-->

請(qǐng) 登錄后使用快捷導(dǎo)航
沒有賬號(hào)？加入悅西安

西安“缺失”的樂園，究竟誰能補(bǔ)齊？

2021-6-29 10:01| 發(fā)布者: 悅西安

簡(jiǎn)介：向北而生，青出于藍(lán)

一提到消費(fèi)，人們總說大環(huán)境不好，消費(fèi)不起。的確，隨著總體經(jīng)濟(jì)增速放緩，居民的基尼系數(shù)是有所擴(kuò)大。但在此情況下，作為沉浸式休閑娛樂為主的主題樂園，卻在經(jīng)濟(jì)浪潮中逆流而上。

從全國(guó)來看，“主題樂園經(jīng)濟(jì)”的風(fēng)潮正在席卷大江南北，無論是發(fā)力較早的廣東的“長(zhǎng)隆”系，還是蓄勢(shì)爆發(fā)的上�！懊桌鲜笈c唐老鴨”，這股文旅新勢(shì)力猶如“初生牛犢”一般，沖向藍(lán)海，站在風(fēng)口上的城市也因此騰飛。

作為文旅佼佼者的西安，豈能錯(cuò)過？

五一小長(zhǎng)假，超級(jí)熱度背后的思考

“報(bào)復(fù)性”五一假期已至，西安亦成為十大熱門城市之一。

相信所有西安人，這幾天應(yīng)該感受到了各景點(diǎn)火爆人氣，以及那些瞠目結(jié)舌的數(shù)據(jù)：地鐵單日客流量刷新記錄，全網(wǎng)達(dá)448.21萬客流量；西安北站4月30日發(fā)送旅客20.89萬人次，5月1日發(fā)送旅客24.02萬人次，連續(xù)兩日刷新建站以來客發(fā)新紀(jì)錄...

游客多了，不僅旅游市場(chǎng)有了更多的人流支撐，更意味著制造了一個(gè)短時(shí)間內(nèi)的巨大的消費(fèi)市場(chǎng)。可以說，一個(gè)1萬游客凈流入的城市和一個(gè)10萬游客凈流入的城市，其旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間有著量級(jí)的差別。

5.1當(dāng)天北客站實(shí)況 ©悅西安

當(dāng)然在另一端，尤其是消費(fèi)升級(jí)的今天，要滿足更大量級(jí)旅客的多元消費(fèi)場(chǎng)景，也對(duì)城市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展實(shí)力，提出了更高的要求。

西安做的一直不錯(cuò)，2019年五一期間，全市共接待游客1302.49萬人次，旅游業(yè)總收入66.34億元，增長(zhǎng)幅度達(dá)47.46%，幾乎一半。按照今年的“架勢(shì)”，西安再次取得好成績(jī)應(yīng)該是“板上釘釘”，但還有更好的類比對(duì)象。

“五一”假期還沒開始，上海迪士尼（上海國(guó)際旅游度假區(qū)）就開始排隊(duì)近3小時(shí)，五一期間，從五六千元/晚的豪華花園景觀房到1.5萬元/晚的魔法師套房，全部訂完。據(jù)16年數(shù)據(jù)顯示，上海迪士尼樂園日均接待量約2.7萬人次，日均營(yíng)收約1500萬元，年收入約70億，而上海市在其助推下，旅游產(chǎn)業(yè)平均增速增長(zhǎng)了四倍。

這對(duì)于一直沒有“著名”主題樂園的西安來說，簡(jiǎn)直無法想象。

西安旅游景點(diǎn)眾多，秦始皇兵馬俑博物館、華清池、大雁塔等的知名度眾所周知。但與此同時(shí)，歷史文化景點(diǎn)的單一性與游客多元化旅游訴求不匹配的問題，也逐年顯現(xiàn)，這就是目前大西安文旅產(chǎn)業(yè)缺乏縱深和多元性的直觀感受。

而超級(jí)主題樂園一般被認(rèn)為是“對(duì)癥下藥”，凡是旅游收入前幾名的城市，主題樂園早已成為“標(biāo)配”，但大西安在這方面，尚缺乏“名氣與實(shí)力兼顧的”超級(jí)主題樂園。

應(yīng)該看到，現(xiàn)代人的旅游觀念早不滿足于買門票看景點(diǎn)。能不能在被動(dòng)式的觀看后，還能有全鏈條的消費(fèi)體驗(yàn)，不僅關(guān)乎對(duì)游客，尤其是年輕游客的吸引力，更決定了這座城市的旅游活力。

一個(gè)“名聲在外”千年古都，需要在未來擁有話語權(quán)。

樂園經(jīng)濟(jì)，西安機(jī)遇

那么，一座超級(jí)主題樂園又能為西安帶來什么呢？

超級(jí)主題樂園其實(shí)是樂園經(jīng)濟(jì)的物理展現(xiàn)，“樂園經(jīng)濟(jì)”將是我國(guó)繼互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)后，下一個(gè)經(jīng)濟(jì)大潮。有專家分析，有著樂園經(jīng)濟(jì)加持的文旅產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也因其提供度假、康養(yǎng)、商業(yè)、旅居等服務(wù)，更加符合當(dāng)下盛行的置業(yè)潮流，必將迎來新一輪的機(jī)遇發(fā)展期。

一個(gè)超級(jí)主題樂園的落成，猶如“陸地航母”，其帶動(dòng)作用不可小覷。樂園的落定，首先催生的便是樂園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，一般來說，樂園的選址都與主城區(qū)有一定距離，但隨著樂園的強(qiáng)大吸引力，及周邊配套設(shè)施完善，很容易就能夠成功“引流”。

以廣州番禺長(zhǎng)隆歡樂世界為例，該樂園于2006年投入運(yùn)營(yíng)，每年吸引游客超過2000萬人次，直接收入超過50億元/年，創(chuàng)造數(shù)億元稅收，帶來綜合經(jīng)濟(jì)效益超過500億元，提供就業(yè)崗位2萬多個(gè)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)就業(yè)10多萬人次...

源源不斷的客流，讓大量產(chǎn)業(yè)人群圍繞樂園，在周邊區(qū)域沉淀下來，進(jìn)而帶動(dòng)了城市界面的生長(zhǎng)、煥新。

樂園經(jīng)濟(jì)，還能直接拉動(dòng)版塊的區(qū)域價(jià)值。

在上海國(guó)際旅游度假區(qū)開放前，《上海迪士尼項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展帶動(dòng)效應(yīng)評(píng)估》評(píng)估報(bào)告曾顯示，在長(zhǎng)達(dá)5年的建設(shè)期間中，年均拉動(dòng)新增就業(yè)6.26萬人次，單從這一指標(biāo)就能夠得出，迪士尼憑借一己之力，5年為所在區(qū)域帶來至少30萬產(chǎn)業(yè)人口。

在人口結(jié)構(gòu)中，產(chǎn)業(yè)人口是最容易轉(zhuǎn)化成社會(huì)生產(chǎn)力的群體，而城市產(chǎn)業(yè)人口的不斷涌入，區(qū)域土地價(jià)格“成倍”走高，從而“迫使”境域內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)融合化、產(chǎn)品時(shí)尚化、旅游全域化、標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際化、建筑吸睛化的“大換血”，上海以此為核心，得以建立國(guó)際旅游度假區(qū)。

此時(shí)，源源不斷的客流只是“小目標(biāo)”之一，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資倍增、功能優(yōu)勢(shì)倍增、土地效益倍增和服務(wù)效能倍增才是終極野心，甚至，它的存在還推動(dòng)了長(zhǎng)三角一體化。

西安都市圈規(guī)劃示意 ©制圖悅西安

這就是超級(jí)主題樂園的能力，而西安需要這份能力。

很長(zhǎng)一段時(shí)間，西安市民苦于周末無處可令孩子充分歡樂的地方，特別是“二胎政策”的放開，許多家庭在寒暑假，大部分都是遠(yuǎn)赴海南、廣州、深圳、上�；蚋h(yuǎn)。

當(dāng)然，大西安沒有超級(jí)主題樂園，與地處西北內(nèi)陸的客觀環(huán)境有關(guān)，也與西安平均消費(fèi)水平有關(guān)。如今，西安迎來萬億時(shí)代，當(dāng)人均收入水平、消費(fèi)能力攀升時(shí)，外界自然就會(huì)瞄準(zhǔn)這里。

但超級(jí)主題樂園的占地面積極大，主城區(qū)是沒有空間承載的，隨著大西安內(nèi)涵不斷豐富，更多的區(qū)域成為了他們的目標(biāo)。

向北而生，青出于藍(lán)

“西安北”的三原，就被恒大集團(tuán)看中了。

比如恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城，這個(gè)項(xiàng)目由恒大匯集600余名全球品牌主題樂園設(shè)計(jì)師參與打造，集兒童游樂、文化旅游、健康養(yǎng)生、度假休閑、生態(tài)居住等功能為一體，可謂萬畝級(jí)超級(jí)主題樂園，其規(guī)模相當(dāng)于3個(gè)上海迪士尼。根據(jù)介紹待項(xiàng)目建成，僅文化旅游康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)板塊運(yùn)營(yíng)后，就可實(shí)現(xiàn)年旅游收入200億以上。

建成后的�；◢u一角

之前，恒大集團(tuán)在海南儋州市打造了中國(guó)海南�；◢u，開發(fā)之初，那里還是一片漁村，而目前�；◢u直接為儋州市乃至海南省增加逾10萬個(gè)就業(yè)崗位，民間也流傳出了“北看迪士尼、南看�；◢u”。

而此次，恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城將�；◢u的成功經(jīng)驗(yàn)完美復(fù)制，甚至某些功能，還將青出于藍(lán)。

比如，其主打的水世界、童世界、旅游世界、溫泉城、文博園、養(yǎng)生谷、農(nóng)科園、美食天地等八大頂級(jí)配套，將是全國(guó)恒大項(xiàng)目中的“絕唱”。

圖片陜西恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城配套示意圖

再比如，恒大水世界和童世界是西北地區(qū)唯一的全室內(nèi)、全天候、全季節(jié)的大型溫泉水樂園和頂級(jí)童話主題樂園。此外，將于5月5日首開的04地塊、09地塊，為14-26層的小高層，容積率僅2.5，堪稱以樂園經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)人居升級(jí)的樣本。

屋內(nèi)，均采用升級(jí)版恒大裝修標(biāo)準(zhǔn)，引入全新一代新風(fēng)除霾系統(tǒng)與智能安防，打造高科技智慧生活社區(qū)。屋外則以中心水景為核心，各棟樓錯(cuò)落有致，充分保證三面通風(fēng)采光，并且，恒大物業(yè)集團(tuán)24小時(shí)提供管家式服務(wù)。

科技體驗(yàn)博物館效果圖

根據(jù)前文廣州、上海的范例，可以得出，國(guó)內(nèi)成功的超級(jí)主題樂園項(xiàng)目，都會(huì)有這幾大標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)企業(yè)實(shí)力雄厚，超強(qiáng)IP效應(yīng)，全套各類配套、豐富的業(yè)態(tài)。而恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城幾乎全部滿足。

看來，恒大世紀(jì)夢(mèng)幻城的誕生，不僅為西安北部增添一座世界級(jí)主題樂園，其獨(dú)具特色的文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，也為西安的樂園經(jīng)濟(jì)“填補(bǔ)空白”。

2019年，《西安文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的行動(dòng)方案》發(fā)布，提到了到2022年西安旅游業(yè)總收入達(dá)到5000億元，占比要到15%；今年，西安十四五規(guī)劃中提到了，到十四五末，文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到16%。

一個(gè)僅有一年時(shí)間，一個(gè)也只剩了四年，如何在目力可見的時(shí)間內(nèi)，充分提振樂園經(jīng)濟(jì)，補(bǔ)齊短板，推動(dòng)文旅融合全方位發(fā)展，提升西安文化品牌的“蓬勃力”，為大西安萬億俱樂部、國(guó)家級(jí)中心城市等抬頭“加油助威”？

或許，我們已經(jīng)有了答案。

收藏邀請(qǐng)