在中國(guó)，283個(gè)地級(jí)市，1735個(gè)縣，4.8萬(wàn)個(gè)鎮(zhèn)，共同組成了龐大的商業(yè)下沉市場(chǎng)。贏商大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)超過(guò)1000個(gè)縣沒(méi)有購(gòu)物中心商業(yè)業(yè)態(tài)，但是其中超過(guò)600個(gè)縣級(jí)市和縣區(qū)已具備配置購(gòu)物中心的人口和經(jīng)濟(jì)條件。隨著三四線城市居民收入水平的不斷提高，以及城市化迭代升級(jí)下的消費(fèi)模式升級(jí)需求，商業(yè)下沉市場(chǎng)迎來(lái)了快速發(fā)展的黃金期。眾多商業(yè)嗅覺(jué)敏銳的頭部企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)向三線及以下城市投資建設(shè)，而從企業(yè)實(shí)力、運(yùn)營(yíng)能力等方面來(lái)看，愛(ài)琴海集團(tuán)于華北、華中、華南等區(qū)域布局的愛(ài)琴海購(gòu)物公園項(xiàng)目均有不俗表現(xiàn)，其商業(yè)版圖擴(kuò)張的每一步都走的扎實(shí)穩(wěn)健。聚焦晉陜?cè)�黃河金三角，愛(ài)琴海集團(tuán)將韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園作為入陜布局的第一站，其精準(zhǔn)的戰(zhàn)略眼光與獨(dú)到的開(kāi)發(fā)模式成為外界密切關(guān)注的風(fēng)向標(biāo)。

晉陜?cè)�黃河金三角關(guān)中平原上的寶藏城市

將目光投向韓城便會(huì)發(fā)現(xiàn)，城市持續(xù)向好發(fā)展的上行周期和新商業(yè)發(fā)展機(jī)遇已為新項(xiàng)目的落成奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。對(duì)于廣袤的關(guān)中大地而言，地處黃河岸邊的晉陜?cè)ソ唤缣幍捻n城，可謂“寶藏”城市。韓城位于陜西東部黃河西岸，關(guān)中盆地東北隅，作為秦晉咽喉，承東啟西，面向中原，連陜晉豫，是華北入陜的第一道門檻，也是黃河岸邊重要的工業(yè)能源與文化旅游城市。2020年，韓城市實(shí)現(xiàn)GDP 338.44億元，人均GDP渭南第一，達(dá)到8.58萬(wàn)元。作為工業(yè)重鎮(zhèn)，韓城的鋼鐵、電力、煤炭、焦化四大產(chǎn)業(yè)中以龍鋼、⼤唐⼆電、龍門煤化、⿊貓焦化、中匯煤化為主，實(shí)現(xiàn)⼯業(yè)總產(chǎn)值317.2億元，全年工業(yè)總產(chǎn)值690億元。

工業(yè)之外，韓城豐富的文化資源也成就了這座保存完好的千年古縣，先后獲得中國(guó)歷史文化名城、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市和中國(guó)最佳休閑旅游城市等榮譽(yù)稱號(hào)。事實(shí)上，自2012年被列為全省唯一的計(jì)劃單列試點(diǎn)城市以來(lái)，韓城加快轉(zhuǎn)型升級(jí)，憑借得天獨(dú)厚的旅游資源發(fā)展經(jīng)濟(jì)，2017年全年旅游接待量突破1000萬(wàn)人次，疫情前的2019年則實(shí)現(xiàn)全年接待中外游客1535.74萬(wàn)⼈次，旅游綜合收⼊68.76億元。 

圍繞建設(shè)黃河沿岸區(qū)域性中心城市目標(biāo)，以打造產(chǎn)業(yè)集聚中心和區(qū)域交通中心為主線，韓城正積極擁抱大交通時(shí)代，加快實(shí)現(xiàn)黃河金三角三省四市的協(xié)同發(fā)展。隨著108國(guó)道禹門口黃河公路大橋合龍貫通，沿黃觀光路、327國(guó)道等建成通車，韓黃高速、韓宜高速、韓萬(wàn)黃河大橋、327國(guó)道韓城至黃龍段改擴(kuò)建、S201沿黃公路龍門至芝川段改擴(kuò)建……目前，韓城1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈已覆蓋河津、合陽(yáng)、澄城、侯馬、運(yùn)城等地百余萬(wàn)人口。

聚焦核心區(qū)域愛(ài)琴海首進(jìn)韓城

基于以上優(yōu)勢(shì)資源的疊加，韓城向外釋放能量的信號(hào)日益顯著，內(nèi)部?jī)?yōu)化提升的需求也更為迫切。作為城市中最重要的功能配套之一，商業(yè)始終是城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)生活的基本要素，打造一個(gè)城市級(jí)商業(yè)綜合體是韓城提高居民生活質(zhì)量和持續(xù)向外賦能的最優(yōu)解。

已于全國(guó)布局百余項(xiàng)目的愛(ài)琴海集團(tuán)憑借對(duì)市場(chǎng)的精準(zhǔn)研判，于2017年起便開(kāi)始籌備韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園項(xiàng)目。作為韓城重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目和愛(ài)琴海集團(tuán)入陜的開(kāi)篇之作，韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園從規(guī)劃之初便承擔(dān)著為消費(fèi)者提供更便捷的配套服務(wù)、打造韓城首家一站式家庭購(gòu)物體驗(yàn)中心的使命。截止2020年，愛(ài)琴海集團(tuán)已于北京、上海、天津、重慶、常州、成都等百余座城市布局愛(ài)琴海購(gòu)物公園，簽約項(xiàng)目113個(gè)，管理面積近11450000+㎡，年服務(wù)消費(fèi)者超過(guò)1.9億人次，項(xiàng)目銷售額年均增長(zhǎng)20%以上，躋身國(guó)內(nèi)最具發(fā)展⼒的購(gòu)物中⼼品牌。

◎ 愛(ài)琴海購(gòu)物公園戰(zhàn)略合作品牌    

當(dāng)韓城迎來(lái)商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)景升級(jí)的新機(jī)遇時(shí)，愛(ài)琴海購(gòu)物公園的誕生就顯得恰逢其時(shí)。韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園項(xiàng)目商業(yè)建筑面積6.94萬(wàn)㎡，擇址于韓城市太史大街與秦晉大道交匯處，與盤河北路、狀元中街等主干道緊密連接，多元交通路網(wǎng)通達(dá)全城。此外，韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園東側(cè)的高速出入口為項(xiàng)目提供了承接周邊縣市客流的便利，京昆⾼速、侯平⾼速、呼北⾼速、青蘭高速等主要交通干線輻射的客流都將在此聚集，20分鐘到達(dá)河津、30分鐘抵達(dá)合陽(yáng)、40分鐘可至澄城、侯馬等地，區(qū)域核心優(yōu)勢(shì)顯著。

韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園項(xiàng)目周邊3.5公里范圍內(nèi)涵蓋成熟社區(qū)67個(gè)，學(xué)校39個(gè)、商辦寫字樓9棟，醫(yī)院3所，眾多工業(yè)人口、企事業(yè)單位員工及家屬等高收入人群居住于此，精英商務(wù)人群也已達(dá)20000+。此外，韓城周邊河津、合陽(yáng)、龍門鎮(zhèn)、芝川鎮(zhèn)等縣鄉(xiāng)均缺少業(yè)態(tài)豐富、場(chǎng)景多元的大型休閑購(gòu)物場(chǎng)所，韓城勢(shì)必承擔(dān)起百萬(wàn)人口的消費(fèi)升級(jí)需求，整體來(lái)看，項(xiàng)目的客群基礎(chǔ)非�？捎^，既有本地和周邊輻射客群，也有大量旅游轉(zhuǎn)化客群。當(dāng)目光聚焦韓城商業(yè)，不難發(fā)現(xiàn)，超市、賣場(chǎng)、老百貨等初代商業(yè)形態(tài)依然是韓城市民生活購(gòu)物的主要場(chǎng)所。日漸強(qiáng)大的消費(fèi)力和不斷攀升的消費(fèi)層次無(wú)法得到滿足和釋放，商業(yè)需求與供給間的不匹配讓韓城亟待出現(xiàn)一個(gè)提升居民生活品質(zhì)、引領(lǐng)消費(fèi)觀念升級(jí)的商業(yè)中心。

商業(yè)向新愛(ài)琴海助力韓城商業(yè)迭代進(jìn)階

韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園以“黃河西岸品質(zhì)生活聚集地”為定位，通過(guò)資源整合、業(yè)態(tài)細(xì)分為消費(fèi)者提供一站式購(gòu)物中心；以品質(zhì)服務(wù)和多元體驗(yàn)改變居民消費(fèi)方式；為消費(fèi)者提供⽂化、⽣態(tài)、情感等價(jià)值關(guān)懷，滿⾜新興都市群體消費(fèi)升級(jí)的內(nèi)在需求，讓愛(ài)琴海購(gòu)物公園成為消費(fèi)者親友歡聚、社交娛樂(lè)、購(gòu)物休閑的品質(zhì)生活聚集地。具體來(lái)看，無(wú)論是建筑形態(tài)、業(yè)態(tài)布局還是場(chǎng)景打造，韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園都在為完善城市商業(yè)功能、優(yōu)化購(gòu)物環(huán)境、引領(lǐng)消費(fèi)方式而努力。

·盒子+街區(qū) 休閑娛樂(lè)新體驗(yàn)

針對(duì)當(dāng)下消費(fèi)者對(duì)于多元生活方式以及多重社交身份的熱切追求，為打造全時(shí)段潮玩嗨購(gòu)打卡地，韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園區(qū)別于傳統(tǒng)的商業(yè)建筑形態(tài)，采用室外步行街+封閉式商業(yè)綜合體的空間組合方式，為消費(fèi)者多元化體驗(yàn)需求提供最佳解決方案。

·多元業(yè)態(tài)布局 構(gòu)建都市社交歡樂(lè)場(chǎng)

韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園內(nèi)部共分為地下兩層、地上五層，以“精致生活、時(shí)尚名品、服飾穿搭、親子娛樂(lè)、美食天堂、活力主場(chǎng)”六大主題分層布局零售、餐飲、兒童等業(yè)態(tài)，每個(gè)主題區(qū)域呈現(xiàn)的不僅是對(duì)品牌的簡(jiǎn)單組合，更是對(duì)生活方式的篩選和詮釋。多元業(yè)態(tài)組合將成為多重客流引擎，強(qiáng)力覆蓋韓城80%的家庭消費(fèi)群體以及旅客型消費(fèi)群體，形成韓城家庭社交歡樂(lè)場(chǎng)，為都市構(gòu)建有⽣命的活⼒空間。

·十二星座故事線 創(chuàng)新場(chǎng)景打造流量新入口

愛(ài)琴海在重塑場(chǎng)景創(chuàng)新的概念和實(shí)踐中不斷升級(jí)商業(yè)生態(tài)，創(chuàng)造了屬于愛(ài)琴海獨(dú)有的場(chǎng)景IP。每個(gè)場(chǎng)景在實(shí)際應(yīng)用中都將創(chuàng)造出無(wú)數(shù)熱點(diǎn)話題，讓場(chǎng)景成為流量新入口。譬如，韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園項(xiàng)⽬整體內(nèi)裝以精致典雅的愛(ài)琴海風(fēng)格為主導(dǎo)，圍繞星語(yǔ)星愿主題，以⼗⼆星座為故事線，打造星⾠、星云、星影三⼤中庭景觀，為消費(fèi)者提供精致浪漫的情感第三空間，并形成獨(dú)樹(shù)⼀幟的⽹紅打卡點(diǎn)。項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后，還將配合獨(dú)有的“寵粉節(jié)、嗨購(gòu)節(jié)、小店長(zhǎng)日”等營(yíng)銷IP，持續(xù)強(qiáng)化愛(ài)琴海特色場(chǎng)景的精神內(nèi)核，激發(fā)消費(fèi)活力。

每座城市都需要一個(gè)能夠帶領(lǐng)消費(fèi)者持續(xù)更新生活方式的商業(yè)綜合體，在韓城邁向黃河沿岸區(qū)域性中心城市的進(jìn)程中，韓城愛(ài)琴海購(gòu)物公園這樣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目必將成為城市發(fā)展中的重要注腳。未來(lái)，伴隨愛(ài)琴海集團(tuán)于西北的持續(xù)擴(kuò)容，一個(gè)更具規(guī)模的愛(ài)琴海商業(yè)體系將撬動(dòng)多個(gè)重點(diǎn)城市的商業(yè)格局，并以持續(xù)深入的圈層研究革新經(jīng)營(yíng)理念與運(yùn)營(yíng)模式，引領(lǐng)城市商業(yè)風(fēng)潮的同時(shí)推動(dòng)區(qū)域內(nèi)核心商圈的形成，由此揭開(kāi)黃河金三角商業(yè)蛻變新篇章。