作為西安南三環(huán)“著名”爛尾樓項目，西姜村城改項目“西江月”自2014年全面停工，迄今為止已經(jīng)超10年。從早期傳言有央企公司接盤，到2021年卓越集團短暫接手，在過去10多年間，不斷有開發(fā)商試圖接手，但均未給“西江月”項目帶來實質(zhì)性進展。

很多項目一爛尾就是十年八年，很難被盤活，其原因就在于背后錯綜復(fù)雜的債務(wù)和手續(xù)問題。比如復(fù)工手續(xù)的辦理、續(xù)建成本的持續(xù)投入以及需要解決各類債務(wù)糾紛等問題，沒有雄厚的資金持續(xù)支持，很多項目哪怕是復(fù)工，也都是短暫的，哪怕是交房也難以做到證件齊全，西安著名的爛尾“某合坊”、“某湖畔”等項目，至今也沒能得到妥善處理。

西江月也曾是這些“爛尾”隊伍中的一員，然而這一切，終于在辰宮地產(chǎn)接手后有了實質(zhì)性的改變！

辰宮地產(chǎn) 以實際行動兌現(xiàn)承諾

2022年8月份，辰宮地產(chǎn)正式介入“西江月”項目，2022年11月份，西姜村城改項目“西江月”DK1安置地塊就全面完成了交付，1768戶村民如愿住進新家，完成這一切，辰宮地產(chǎn)僅用了100余天。

2023年6月1日，辰宮地產(chǎn)正式啟動“西姜村城改-西江月DK2項目”已售房源處置工作，針對前期購房業(yè)主進行了摸底登記；2023年12月11日“西江月”項目DK2【推廣名:紫雲(yún)境】16#樓順利封頂，至此西江月項目全部樓棟均實現(xiàn)了封頂；2023年12月20日萬眾期待，辰宮地產(chǎn)在官微上公布了:西姜村城改DK2“西江月”項目已售房源【交房計劃書】及辦理流程的通知。

2023年12月26日—2024年1月27日，“西江月”項目DK2【推廣名:紫雲(yún)境】已售房源處置線下辦理工作正式啟動。西江月項目將與業(yè)主重新簽訂《補充協(xié)議》，并在《補充協(xié)議》中明確約定，將于2024年4月30日陸續(xù)啟動交房工作。至此，苦苦等待10年的“西江月”業(yè)主，終于等到了回家的答案。

以心致誠 未來萬般美好皆可期

“想業(yè)主所想”、“用實際行動為業(yè)主解決問題”，現(xiàn)場工作人員說這是辰宮地產(chǎn)推進“西江月”項目DK2【推廣名:紫雲(yún)境】已售房源處置工作的懇切態(tài)度與核心原則。我們仔細閱覽了西姜村城改DK2“西江月”項目已售房源《交房計劃書》，其中一些內(nèi)容條款吸引到了我們的關(guān)注。

根據(jù)《交房計劃書》，辰宮地產(chǎn)承諾對“西江月”交定金5萬元以上業(yè)主，原銷售價格不變，同時針對特殊問題客戶，在相關(guān)政策允許情況下，還將予以更名支持。此外，針對已售房源處置階段申請退房的業(yè)主，辰宮地產(chǎn)會在30日內(nèi)將該業(yè)主已交納的房款本金退還，同時參考中國人民銀行同期存款利率支付利息。對于業(yè)主來說，符合條件的可以原房價收房，申請退房不僅可以拿到全額前期已交付款項，并且還可以拿到補償！

不少業(yè)主在看到這些條款后紛紛表示，“之前對辰宮地產(chǎn)還有所懷疑，擔(dān)心他們解決不了我們的問題，但現(xiàn)在看到他們的誠摯態(tài)度和實際行動，我們也在一點一點打消疑慮，彼此真誠以待，真心希望開發(fā)商會以高品質(zhì)交付給我們一個期待中的家！”

為了一探究竟，我們也實際走訪了“西江月”項目DK2【推廣名:紫雲(yún)境】項目，從項目界面來看，整個“DK2”19棟樓已經(jīng)全面封頂，最后一棟樓的封頂橫幅還在，目前正在進行外立面作業(yè)基本完畢，主要以園林綠化工作為主，從園區(qū)來看園林微地形和部分路網(wǎng)已經(jīng)成型，全冠行道樹和部分綠植也已經(jīng)栽種。

在“西江月”項目DK2【推廣名:紫雲(yún)境】已售房源處置工作現(xiàn)場入口處，有政 府組織搭建的【意見收集登記處】，可以最大限為業(yè)主保駕護航，現(xiàn)場里側(cè)，賓客滿堂，座無虛席，我們看到工作人員、融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)人員皆在用心傾聽業(yè)主的心聲，細致講解，認真回應(yīng)。辰宮地產(chǎn)用心負責(zé)的態(tài)度，贏得了業(yè)主們的一致認可與好評！據(jù)了解，今天為業(yè)務(wù)辦理的第5天，“西江月”項目DK2【推廣名:紫雲(yún)境】已售房源處置工作線上預(yù)約已經(jīng)311組，工作人員介紹，由于以前售房的銷售政策不同，業(yè)主購房周期長，大部分業(yè)主的問題特別多，平均一組業(yè)主的辦理市場為4-6個小時，基本上全天吃不了一口飯，元旦這幾天更是有很多外地甚至有國外的客戶專程來辦理，雖然辛苦，但也覺得為西安城市做了一件很有意義的事情�。�

通過一場處遺工作，我們看到了辰宮地產(chǎn)的實際行動，更看到了一家房企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。用一把把兌現(xiàn)承諾的鑰匙，開啟萬家幸福的未來，對于辰宮地產(chǎn)而言，已售房源處置工作只是美好生活的全新起點，我們相信，辰宮地產(chǎn)會以實際行動兌現(xiàn)承諾，為苦苦等待10余年的業(yè)主們，獻上一份滿意的答卷！