世界濱水岸線

實(shí)力央企進(jìn)駐

自古以來(lái)，水便是人類文明的發(fā)展演變中，至關(guān)重要的存在。

公元2000年前的上古時(shí)期，大禹依靠治理水患建立了政權(quán)，并自此開(kāi)啟了“九州攸同，四奧既居”的疆域格局。

而就西安這座城市而言，水資源同樣也是影響發(fā)展進(jìn)程的關(guān)鍵因素。隋朝時(shí)期，由于老長(zhǎng)安城水污染特別嚴(yán)重，因此不得不在漢代長(zhǎng)安的東南重新修建了新城。

如果把目光投回當(dāng)下，除了身價(jià)不菲的人居產(chǎn)品大多集中于水岸之濱之外，城市發(fā)展的至高重心也始終與水資源相伴而生。

2011年，灞河之畔，以“天人長(zhǎng)安”為主題的西安世博園震撼問(wèn)世，并且不斷亮相于世界舞臺(tái)，成為繼大雁塔之后，又一座揚(yáng)名國(guó)際的西安地標(biāo)。

西安世博園-實(shí)景圖（圖源/浐灞生態(tài)區(qū)官微）

此后，世博園內(nèi)又迎來(lái)了西安國(guó)際會(huì)議中心（東區(qū)）落成。2023年5月，中國(guó)—中亞峰會(huì)在西安國(guó)際會(huì)議中心舉行，這場(chǎng)云集各國(guó)元首的重磅會(huì)議，讓灞河之畔再次迎來(lái)全球的高光矚目。

西安國(guó)際會(huì)議中心-實(shí)景圖（圖源/浐灞生態(tài)區(qū)官微）

有目共睹，自唐之后，正是以灞河為軸的世界級(jí)濱水岸線，讓西安再次高調(diào)回歸國(guó)際視野。星羅棋布的會(huì)議會(huì)展、文化旅游、現(xiàn)代金融等多元配套，構(gòu)成了只此一份的國(guó)際氣場(chǎng)。

▲灞河風(fēng)光實(shí)拍（圖源/浐灞生態(tài)區(qū)官微）

▲灞河風(fēng)光實(shí)拍（圖源/浐灞生態(tài)區(qū)官微）

但很顯然，圍繞西安世博園所形成的城市核心，無(wú)論是生態(tài)底色還是國(guó)際風(fēng)范，都再無(wú)復(fù)刻的可能。

正因?yàn)樯疃榷聪み@條世界級(jí)濱水岸線的豐厚潛力。2023年底，央企華潤(rùn)置地強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，打造一席世園潤(rùn)府，以“天人長(zhǎng)安 觀禮世界”的豪邁氣度，引領(lǐng)西安濱水岸線人居換代，開(kāi)啟了分量極重的嶄新篇章。

樓市頂流之作

綻放萬(wàn)千風(fēng)華

作為實(shí)力雄厚的央企巨頭，華潤(rùn)置地的舉手投足，儼然已經(jīng)成為市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。

因此，行業(yè)內(nèi)外對(duì)于世園潤(rùn)府的項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，一直都抱有極高的關(guān)注度。從此前線上的頻繁熱議，再到示范區(qū)開(kāi)放后的超高到訪人氣，世園潤(rùn)府已經(jīng)隱約有了頂流紅盤(pán)的知名度。

2月23日，世園潤(rùn)府項(xiàng)目示范區(qū)迎來(lái)正式開(kāi)放，我們也終于能夠一睹這座城市封面之作的精彩風(fēng)華。

立足于聚集世界級(jí)關(guān)注度的城市封面領(lǐng)域，世園潤(rùn)府如何讓空間與建筑交相輝映，再次重塑城市人文的高度？它的選擇是：讓中式美學(xué)底蘊(yùn)，與現(xiàn)代建筑技法完美融合。

與約6270畝世博園比鄰而居的稀缺地理優(yōu)勢(shì)，當(dāng)然是世園潤(rùn)府極為耀眼的一張標(biāo)簽。但如果實(shí)地到訪，無(wú)處不在的優(yōu)雅景致，也將在第一時(shí)間俘獲來(lái)訪者的心。

精雕細(xì)琢，奢隱之作

盡管料峭的寒意還沒(méi)有完全褪去，但到訪世園潤(rùn)府，穿梭于林蔭步道之際，還是忍不住想起了王維那句“渭城朝雨浥輕塵，客舍青青柳色新”中的春日景象。

當(dāng)安縵氣質(zhì)的營(yíng)銷中心出現(xiàn)在眼前，一次酒店式度假之旅就此開(kāi)啟。對(duì)于未來(lái)的業(yè)主而言，這里也將是一方私屬的奢享空間。

世園潤(rùn)府-營(yíng)銷中心實(shí)拍

意趣盎然的精致圍合空間，讓外界與內(nèi)部區(qū)隔開(kāi)來(lái)。前行數(shù)步，一方澄空之境輝映著極具現(xiàn)代風(fēng)格的新中式建筑，以一派開(kāi)放的氣度，靜候著來(lái)人。

世園潤(rùn)府-營(yíng)銷中心實(shí)拍

世園潤(rùn)府-營(yíng)銷中心實(shí)拍

昭示感極強(qiáng)的水景裝置，呼應(yīng)了中國(guó)人“堂前聚水”的美好向往，同時(shí)也讓景觀更富有層次感。

秉承奢隱都會(huì)的設(shè)計(jì)理念，世園潤(rùn)府的示范區(qū)，采用幻影藍(lán)等高端石材，用料挑剔卻形式簡(jiǎn)潔，形成一方超凡脫俗的美學(xué)場(chǎng)域。

世園潤(rùn)府-營(yíng)銷中心實(shí)拍

行至前場(chǎng)，設(shè)在澄空之境的戶外會(huì)客廳，既能盛載“晚來(lái)天欲雪，能飲一杯無(wú)？”的中式風(fēng)雅，也能在夏夜靜謐的時(shí)光里，三兩作伴，佐著曲調(diào)悠揚(yáng)的小夜曲盡興暢談。

將視線稍稍拉遠(yuǎn)一些，水光瀲滟、林木蔥郁的世博園就近在眼前。沿著湖嶼步道的那條小徑，便可直抵湖心，頗有幾分奇妙探尋的雅趣。

精致典雅的空間里，任何一處細(xì)節(jié)，都暗藏著精心雕琢的極致匠心。例如，那株樹(shù)冠飽滿的紅梅樹(shù)，是由項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)師跋涉數(shù)十座城市，從上百棵樹(shù)中遴選而來(lái)�？棸队^月，在湖岸懸亭里“偷得浮生半日閑”，讓生活偶爾留個(gè)白，想來(lái)也會(huì)是妙事一樁。

尊貴會(huì)所，私享場(chǎng)域

除卻這些步移景異的景觀營(yíng)造，世園潤(rùn)府營(yíng)銷中心，還打造了業(yè)主專屬的長(zhǎng)安嶼私享會(huì)所，目前下沉庭院、私宴區(qū)、泳池區(qū)均已實(shí)景呈現(xiàn)，為層峯人群營(yíng)造出豐富多元的高端生活場(chǎng)景。

更值得一提的是，除卻已經(jīng)開(kāi)放的營(yíng)銷中心，世園潤(rùn)府的社區(qū)北入口也已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)，所見(jiàn)即所得。

世園潤(rùn)府-社區(qū)北入口實(shí)拍

作為項(xiàng)目未來(lái)的主入口，世園潤(rùn)府尊崇恢弘的顯赫府門(mén)，已經(jīng)成為世博大道上極為醒目的標(biāo)志性建筑，低調(diào)奢華的大宅氣場(chǎng)不彰自顯。兩棵姿態(tài)挺拔的黑松與鏡面水景巧妙搭配，復(fù)刻出極為優(yōu)雅的中式美學(xué)氛圍。

金屬格柵的矜貴格調(diào)、名貴石材的優(yōu)雅紋路，以現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法精心鑲嵌，形成了別具一格的美學(xué)界面，白天散發(fā)著強(qiáng)烈的建筑昭示感，入夜后閃耀著燦若星辰的光芒，讓歸家更添幾分溫馨。

世園潤(rùn)府-社區(qū)北入口實(shí)拍

借助“景墻”、“置石”等景觀設(shè)置，由動(dòng)及靜的空間切換之間，彰顯出中國(guó)傳統(tǒng)禮制的空間秩序。

未來(lái)項(xiàng)目北入口也將與主景觀軸無(wú)縫銜接，營(yíng)造出詩(shī)意、閑適、豐富的多元景觀空間。

三重優(yōu)越價(jià)值

人居巔峰之作

進(jìn)入西安深耕12載，華潤(rùn)置地涉足曲江、港務(wù)、西咸等多個(gè)熱點(diǎn)板塊，無(wú)論是人居項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、還是商業(yè)地標(biāo)落子，都有著十分亮眼的表現(xiàn)。

作為浐灞國(guó)際港的優(yōu)秀共建者，華潤(rùn)置地執(zhí)筆場(chǎng)館建設(shè)（奧體中心-體育場(chǎng)、體育館、游泳跳水館，西安絲路會(huì)展中心、西安國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際展覽中心等）、市政道路、綜合管廊、河岸改造、公園建設(shè)、學(xué)校、醫(yī)院、安置房、基礎(chǔ)配套等36個(gè)項(xiàng)目，是區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)極為重磅的中堅(jiān)力量。

坐擁央企的雄厚實(shí)力加持，華潤(rùn)置地總能察于未萌，斬獲城市稀缺地段的優(yōu)質(zhì)土地。

人氣極高的世園潤(rùn)府，顯然是華潤(rùn)置地百尺竿頭再進(jìn)一步的巔峰之作，在央企實(shí)力的保駕護(hù)航之下，項(xiàng)目坐享三重優(yōu)越價(jià)值底色，一躍成為領(lǐng)銜西安的人居高光之作。

首先，毗鄰灞河岸線，世園潤(rùn)府占據(jù)著無(wú)可比擬的“話題度”。一座項(xiàng)目的價(jià)值度，往往與它的關(guān)注度成正比。在大西安以“續(xù)脈灞河千年風(fēng)水，再現(xiàn)古都人文盛景”為理念刷新灞河風(fēng)貌之際，位居灞河核心地段的世園潤(rùn)府，未來(lái)的關(guān)注度將有增無(wú)減。

與西安世博園比鄰而居，世園潤(rùn)府的生活場(chǎng)景也有著豐富的延展性。除卻項(xiàng)目自帶的園林景觀，步行百米之距，就能抵達(dá)約6270畝西安世博園，無(wú)論是親子活動(dòng)，還是露營(yíng)燒烤，都能平添幾分悠然與自在。優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，也能帶來(lái)富氧呼吸、隔熱隔噪、宜人氣候等諸多有益于身心健康的益處。

世園潤(rùn)府項(xiàng)目效果圖

放眼整個(gè)大西安，世園潤(rùn)府是公園人居的最佳范本，沒(méi)有之一。

其次，約258畝“超集大盤(pán)”，未來(lái)配套完善、資源整合優(yōu)勢(shì)突出。正所謂小盤(pán)蓋樓，大盤(pán)造城，依托于央企華潤(rùn)的多領(lǐng)域經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，未來(lái)世園潤(rùn)府的配套輸入、生活方式營(yíng)造，都將擁有更加豐富的選擇，為改善生活再度添彩。

最后，占據(jù)主城優(yōu)越低密土地，高端產(chǎn)品業(yè)態(tài)讓稀缺性再度晉級(jí)。世園潤(rùn)府，以2.0容積率的低密土地，約40%綠化率，規(guī)劃建面約122-143㎡攬景高層、建面約168-225㎡空中大平層，以及建面約233-266㎡湖嶼疊院，締造主城可遇不可求的高端改善臻作。

世園潤(rùn)府項(xiàng)目效果圖

正因?yàn)閮r(jià)值底牌足夠耀眼，世園潤(rùn)府才能繪制出無(wú)可超越的人居巔峰之作。

如此優(yōu)越無(wú)匹的黃金地段，檢驗(yàn)著華潤(rùn)置地的實(shí)力、品位與眼界，也以頗有高度的產(chǎn)品門(mén)檻，吸引著那些已經(jīng)多次置業(yè)，目光如炬的層峯客戶。

產(chǎn)品精雕細(xì)琢

即將迎來(lái)登記

歷經(jīng)華潤(rùn)置地近幾年產(chǎn)品迭代的高歌猛進(jìn)，世園潤(rùn)府在產(chǎn)品細(xì)節(jié)方面，再次交出了一張高分答卷。

世園潤(rùn)府，立足主城低密土地，建筑立面采用湯臣一品、迪拜公主塔等項(xiàng)目才會(huì)使用的鋁板材質(zhì)，搭配玻璃選材，通過(guò)大量曲線營(yíng)造，呈現(xiàn)出極具現(xiàn)代時(shí)尚氣息的美學(xué)建筑。

世園潤(rùn)府項(xiàng)目效果圖

打造第四代住宅革新之作，讓空間極致延展，還有架空層等設(shè)計(jì)，為生活場(chǎng)景打開(kāi)了更多可能性。棟棟觀湖，戶戶觀園的攬景體驗(yàn)，讓“春水碧于天，畫(huà)船聽(tīng)雨眠”的詩(shī)意雅趣觸手可及。

聚焦到戶型設(shè)計(jì)這個(gè)核心維度，世園潤(rùn)府同樣讓人倍感驚喜。

僅以建面約225㎡戶型為例（此為偶數(shù)層，不同樓層存在差異），四室兩廳三衛(wèi)，270°環(huán)景視野，讓家仿若一座空中宮邸，【空間感】與【奢享度】都達(dá)到了一個(gè)新高度。

世園潤(rùn)府建面約225㎡戶型樣板間實(shí)拍

純南陽(yáng)光端廳，讓改善大宅的奢享風(fēng)范不彰自顯。中西雙廚設(shè)計(jì)，滿足精英人士多元飲食的烹飪需求。廣角視野的南向書(shū)房，打造家庭收藏角或是孩子的練琴空間，都綽綽有余。超大轉(zhuǎn)角露臺(tái)，未來(lái)在這里開(kāi)一席私宴，將別有一番風(fēng)情，杯盞交錯(cuò)間隨意一瞥，浐灞國(guó)際港的萬(wàn)千風(fēng)華便能輕松攬于眼底。

世園潤(rùn)府建面約225㎡戶型樣板間實(shí)拍

世園潤(rùn)府建面約225㎡戶型樣板間實(shí)拍

奢享度極為純粹的主臥套房，享受無(wú)遮視野，功能空間層次分明，關(guān)上門(mén)就是一方獨(dú)享自在的靜謐天地。次臥套房，同樣實(shí)現(xiàn)了私密性與儀式感的完美兼得，方寸之間極致雕琢，奢居格調(diào)盡情綻放。

可以確認(rèn)的一點(diǎn)是：僅以稀缺來(lái)定義世園潤(rùn)府顯然是不夠的�？v覽西安樓市，能在政經(jīng)高度、生態(tài)資源、人文環(huán)境各個(gè)資源維度，均能達(dá)到如此陣容水準(zhǔn)的，僅有世園潤(rùn)府一席，再無(wú)分號(hào)。

世園潤(rùn)府-區(qū)位示意圖

據(jù)悉，近期世園潤(rùn)府即將迎來(lái)線上意向登記，2024考慮置業(yè)的改善人群，有必要親臨品鑒這座“隱奢大作”之后，再做定奪。