這兩年，隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控不斷深入，部分城市新房庫存高企，二手房市場冷清的情況，大多數(shù)購房者都陷入如何實(shí)現(xiàn)「居住升級」和「資產(chǎn)升艙」的困局中。

畢竟很多二手房業(yè)主不是沒有購置新房的需求，而是資金被二手房擠占了。二手房賣不出去，新房就買不起，換房鏈條不順暢。

4月30日召開的中共 中央政治 局會議明確提出，“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施”。為了適應(yīng)房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展和居民住房需求的變化，推動住房“以舊換新”成為各地政府的重要政策工具之一。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前已有超85城支持住房以舊換新，（信息來源：房天下）以此幫助商品住房流通，提升交易便利度，縮短換房周期，更好滿足改善性需求，還有助于化解新房市場交付風(fēng)險，推動房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

國企華發(fā)積極響應(yīng)政策 助力無憂換房

在此背景下，華發(fā)充分展現(xiàn)國企的社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)，積極響應(yīng)國家號召，敢出手、展魄力，全面推行“以舊換新”政策，切實(shí)有效地解決消費(fèi)難點(diǎn)，有效打通一二手房的交易鏈條，站在買房客戶角度解決問題，做到讓更多人住更好的房子。

·華發(fā)在珠海：早在2024年1月推行，開啟直購模式，引發(fā)約2萬名持房業(yè)主關(guān)注，意向參與置換活動客戶2000多批，已有約350個家庭率先加入了換新的行列

·華發(fā)在上海："以舊換新"政策一推出，海上都薈、虹橋四季咨詢量即暴漲三倍 ，到訪量亦提升了一倍多。

·華發(fā)在南京：積極響應(yīng)當(dāng)?shù)?/font>“以舊換新”政策號召進(jìn)行試點(diǎn)，其中華發(fā)頤和四季府項(xiàng)目五一期間日均來訪60組+，其中單日最高100組客戶來訪，截至目前已經(jīng)來訪近1000組客戶；

·華發(fā)在無錫：聯(lián)動貝殼近500家中介門店幫賣房，二手房以舊換新，買華發(fā)中央首府，首款僅10%，置業(yè)新房無壓力，還有超20套優(yōu)質(zhì)房源享專屬折扣。目前已有2套完成以舊換新。

西安華發(fā)推動以舊換新 最高補(bǔ)貼20萬

最近西安市場上以舊換新的熱度，基本被華發(fā)占據(jù)。華發(fā)西安以“幫賣模式”向全市推出“以舊換新”計(jì)劃。所謂“幫賣模式”，就是有置換需求的客戶成功認(rèn)購西安華發(fā)長安首府的房源，可委托對應(yīng)項(xiàng)目合作中介機(jī)構(gòu)為其銷售二手房源，提前鎖定新房房源。

同時華發(fā)作為國企大手筆補(bǔ)貼買房人，對于改善置業(yè)者最高給予20萬購房款補(bǔ)貼，有效幫助購房者解決房產(chǎn)交易中“賣舊周期長、賣舊價格不達(dá)預(yù)期”的痛點(diǎn)，減輕置換資金壓力，縮短換房置業(yè)周期，提高二手房交易效率，更能加強(qiáng)新房與二手房聯(lián)動，刺激市場活躍度。

華發(fā)以舊換新補(bǔ)貼方式：

舊房子90㎡以下補(bǔ)貼10萬

舊房子90-143㎡補(bǔ)貼15萬

舊房子143㎡及以上補(bǔ)貼20萬

（活動期限：即日起至2024年7月31日，活動詳情咨詢?nèi)A發(fā)長安首府營銷中心，最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有）

要知道，“以舊換新”實(shí)施補(bǔ)貼政策的城市并不多，而能做到高額補(bǔ)貼的房企更少見�？梢哉f，華發(fā)完美展現(xiàn)國企的社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)，并充分以國企實(shí)力站在購房者角度解決問題。

而這樣具有深厚實(shí)力、深遠(yuǎn)戰(zhàn)略的企業(yè)，當(dāng)之無愧是行業(yè)標(biāo)桿。

昆明池畔瞰景大宅 構(gòu)筑塔尖生活

如果說華發(fā)極為強(qiáng)悍的補(bǔ)貼福利讓買房人心動，那么它在打造住房產(chǎn)品力的研發(fā)上，更讓所有人側(cè)目。

華發(fā)長安首府擇址萬畝昆明池旁，集7園1河環(huán)伺，勾勒城市詩意謐境。昆明池板塊作為大西安的高端改善區(qū)域，以超越曲江的自然資源打造西安面向國際的生態(tài)中心。約78公里的灃河水域與相當(dāng)于2個西湖、22個曲江池的昆明池相互輝映，華發(fā)長安首府在河湖懷抱之中，實(shí)力鑄就西安的生態(tài)改善宜居名片。

以約1.8容積率，約35%綠地率，繪就城市森幕住區(qū)。汲取度假式酒店靈感，打造約10萬㎡微度假園林、約1575㎡下沉式森幕會客廳，將更多的空間讓位于自然。

項(xiàng)目自帶約1萬㎡城市煙火鄰里商街，內(nèi)部城市森幕住區(qū)、鋼琴人文建筑、質(zhì)感歸家動線、微度假引力場、星級酒店入口、全能家庭聚廳、精致私享領(lǐng)地，7大場景賦予居者尊崇生活儀式感。

華發(fā)長安首府在售建面約143-216㎡河湖環(huán)幕大宅，約216㎡河湖大平層，以大尺度的開闊視野，為云巔之上的塔尖階層量身定制。一體式客餐廳構(gòu)筑家庭親密互動聚場，270°環(huán)幕觀景設(shè)計(jì)，奢享多角度采光觀景面，和美景親近對話。酒店式套房主臥，自帶獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽間，成為靜謐棲居的安靜一隅。生活進(jìn)階，軒敞空間盡享舒適與尊崇。

而好的居住，不僅關(guān)系到房子本身，更在于在未來的生活營造。

華發(fā)長安首府致力于為西安高凈值人群打造一種物質(zhì)與精神并重、自然與城市平衡的生活方式，以「人生自在有閑時」為核心價值打造首府CLUB，鏈接社區(qū)人情，感受棲居河湖畔的身心安然！

目前華發(fā)長安首府已經(jīng)是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房，品質(zhì)清晰可見。這不單給予買房者極大的安全感和確定性，而推行的「以舊換新 幫賣補(bǔ)貼」還可將賣舊和換新兩種住房需求一次滿足，真正實(shí)現(xiàn)人們生活品質(zhì)的大幅度提升！