買房最怕的，就是買到爛尾樓。西安的購房者，苦爛尾樓久矣。雖然最近幾年經過官方大力拯救，不少爛尾樓已被盤活，但仍然有相當一批“老大難”，復活無比艱難。這些樓盤要么尚未交房，要么雖然交房但辦理房產證遙遙無期。

也就是在這樣的市場大環(huán)境下，卻有這樣一個項目脫穎而出。它便是位于南三環(huán)曾經倍受爭議且話題不斷的爛尾樓項目——“西江月”。自2014年全面停工，迄今為止已經超過了14年，數以百計的家庭都在翹首以盼著“回家”。無論央企還是民企，幾經易手，最后都望而卻步，卻在辰宮地產接手后兩年的時間內，再次復活，更名為紫雲境項目，陸續(xù)完成了交付和網簽備案的推進工作，并且最讓人驚喜的是，該項目目前首批房產證已經辦理成功！

如果你以為只是普通的房產證辦理成功，那就想的太簡單了！爛尾樓的交付重生本就面臨著千難萬阻，據小編所了解，目前仍有太多爛尾項目處在水深火熱之中。而紫雲境項目這份成功的案例，可以說在西安樓市市場上絕無僅有，辰宮地產創(chuàng)造了一場“辰宮式奇跡”。

比如：

爛尾12年，多次更名賣房的雁辰玖樾，“換馬甲專業(yè)戶”，前身就是爛尾12年的時豐姜溪花都，還有清涼學府等曾用名；

爛尾十余年仍未交房的錦尚云天，2012年入市，證件不全，無證銷售，直到2023年，才把所有證件辦理完成入市銷售，而本來承諾的2015年交房，直到現在仍未交房；

雁塔區(qū)世家星城三期G區(qū)，已納入雁塔區(qū)處理房屋辦證遺留問題范圍；

雁塔區(qū)的中環(huán)國際，由于項目安置住房作為商品房出售，須由轄區(qū)政府進行項目成本核算并同意轉為開發(fā)部分后，方可納入遺留問題處理范圍；

蓮湖區(qū)的宏府鹍翔薈，業(yè)主購買后至今未辦理房產證。

......

在小編看來，對于任何一家房企而言，“不辜負業(yè)主的信任”既是房企社會責任的擔當，也是品牌綜合實力和市場競爭力的印證�？v觀這些爛尾許久的樓盤，即便復工，也仍然面臨著辦證難的這一大難題。尤其是不動產登記的歷史遺留問題，更是難上加難。眾所周知，在項目完成竣工驗收備案后，須在有關部門辦理房屋實測報告等多個環(huán)節(jié)工作，購房者才能取得不動產證。以上各環(huán)節(jié)的辦理時間受到各種因素的影響，少則數月，多則數年。

由此更能看出，辰宮地產的辦證速度之快。據悉，紫雲境項目目前已完成兩個批次的網簽備案辦理工作，后續(xù)交證工作也在持續(xù)辦理中。面對項目的歷史遺留問題，辰宮地產沒有退縮，而是堅守初心，確保實現房產的合法合規(guī)化。在接盤介入的兩年里，辰宮地產投入了大量的人力、物力和財力，積極協調相關部門，推動項目合法合規(guī)地交房及交證。最終，在各方共同努力下，實現了從網簽備案到辦證成功的快速推進。

而小編也有幸在網簽及辦證現場見證了業(yè)主洋溢的笑臉。 據向工作人員了解，紫雲境項目截止目前已交付了近千位業(yè)主，部分業(yè)主也已經啟動了裝修流程。來到園區(qū)內部也是隨處可見的美好與暖心，沿途還能看見紫雲境寫給收房業(yè)主的幸福寄語，是親切、是感動、更是真心的祝福。

我們還隨機采訪了一些業(yè)主，業(yè)主激動的感慨到：“家人們都很開心，要感謝辰宮人不懈的努力實現了我們的歸家夢想，無論房屋的建筑品質、園林景觀、配套設施等都很滿意，感謝這一天的到來。”還有從上海趕回來的業(yè)主，在拿到鑰匙并能夠正式網簽備案的那一刻，他哽咽了。他說：“十四年的心結，終于解開了，內心的激動無法言語，我收到的不僅僅是一處房子，更是一種感動、一種溫暖，真的太感謝辰宮地產了！”

一趟旅程下來，小編也不禁感慨：“辰宮地產用心營造的美好生，讓人沉浸其中便能真切感受幸福的味道。”而“交付即辦證”對于業(yè)主來說，不僅意味著他們終于以原購買價合法合規(guī)地擁有了住房產權，更意味著長達14年的等待和期盼，終于在這一刻得到了“圓滿的回應”。而紫雲境項目也徹底擺脫了爛尾樓的標簽，這無疑是項目邁向美好生活的里程碑。

這既是辰宮地產對業(yè)主的無聲告白，也是企業(yè)實力的體現。這份喜悅和奇跡的背后，不僅凝聚了無數人的心血和付出，更是辰宮地產不計成本般的巨大的資金付出。據悉，自辰宮地產接手項目至今，累計斥資39億元，兩年間幾乎無任何回款，但辰宮地產仍然堅守保交房、保辦證，只為兌現業(yè)主的期盼與信任。在辦理期間，辰宮地產深知各位業(yè)主迫切歸家的心情，全體工作人員實行無休的工作模式，確保業(yè)主在任何時間都能享受到便捷、專業(yè)的服務，工作人員常常忙碌到晚間十點，為業(yè)主辦理各種手續(xù)，解答各種疑問。

同時，紫雲境項目也迎來了房源備案價公示，毛坯均價約14315元/㎡。公示產品面積96-141㎡的三室兩廳兩衛(wèi)等。尤為適合純剛需、首次改善人群，是西安主城少有的低首付現房項目，降低了大家的進入門檻。

辰宮地產進駐之后，對項目進行了升級迭代。先后打造了五進式森系生活、8重自然場景，同時融合酒店式入口大堂，陽光草坪、中央會客廳等鄰里社交空間。除此之外，還特別針對兒童、青年、老人打造全齡段運動體系，社區(qū)內還規(guī)劃了650米環(huán)跑道、籃球場運動場域等等。

該項目位于南三環(huán)邊的電子正街板塊，正好處于曲江、高新區(qū)域的中間位置，到兩大新區(qū)距離均為4公里左右，緊鄰三環(huán)和繞城，開車僅10來分鐘。約3km生活圈范圍內，集聚宜家薈聚/南飛鴻·樂薈中心/立豐城LECITY/等潮流商業(yè)集萃，周邊還緊鄰雁南公園、清涼山公園、長安中央公園。

據悉，其待開發(fā)的DK3醒目北側約700米，為辰宮地產代建的雁塔區(qū)第四學校（暫定名），小編聽說，辰宮地產正在鏈接五大名校優(yōu)質教育資源，如果最終能確認簽約，將會大幅提升板塊內教育資源水平。這對業(yè)主以及區(qū)域周邊來說是個利好消息�？傮w來說，紫雲境算是一個品質煥新的住區(qū)，再加上現房的狀態(tài)，剛需剛改一族可以重點關注下。

作為爛尾樓重生項目，能在如此短的時間內做到“交房即辦證”，辰宮地產做到了西安唯一。不僅彰顯了辰宮地產的品牌實力和社會責任感，更體現了企業(yè)對于業(yè)主需求的深刻理解和關注。辰宮地產的堅守與努力，不僅讓西江月項目煥發(fā)了新生，也為西安的“保交樓”工作樹立了一個成功的樣本。我們有理由相信，辰宮地產未來一定會繼續(xù)篤步前行，處理好后續(xù)交付及辦證工作，守護每一位業(yè)主的美好生活。