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標題: 作為中國地產(chǎn)行業(yè)的老大，為什么在西安做的這么low？問題發(fā)生在哪里？ [打印本頁]
作者: cp君 時間: 2017-9-11 23:06
標題: 作為中國地產(chǎn)行業(yè)的老大，為什么在西安做的這么low？問題發(fā)生在哪里？
9月11日，西安整個二環(huán)所有的近50座過街天橋。驚現(xiàn)西安萬科大明宮三期業(yè)主維權信息。這是出于多大的無奈，才能激起業(yè)主如此的激憤？為何萬科維權層出不窮？帶著這樣的疑問，我們采訪了萬科三期的業(yè)主們。
據(jù)悉，西安萬科大明宮，是萬科在整個西北5省建造的唯一的TOP系列。然而就是這個TOP系列卻不知為何一而再，再而三的出現(xiàn)維權事件。據(jù)悉，大明宮三期項目為減少成本，大肆減少綠化面積，降低大堂檔次，裝修方面偷工減料，掛著頂級系列的羊頭賣著低端廉價房的狗肉。
從15年一二期業(yè)主維權，鬧上央廣新聞，到17年三期業(yè)主維權也在網(wǎng)絡上鬧得沸沸揚揚，同一個樓盤，那邊剛被打了板子，這邊卻繼續(xù)不知悔改變本加厲。我們不得不審視，萬科這樣一個“中國地產(chǎn)的龍頭企業(yè)和精裝房產(chǎn)的領軍者”。到底把消費者擺在什么樣的位置。眼里如此無視國家法律法規(guī)，肆意踐踏消費者的合法權益。他們?yōu)槭裁磿粩嗬脴I(yè)主對他們的信任去一次又一次的用各種手段和騙術去傷害業(yè)主？是什么讓他們敢使用遠遠低于國家標準的裝修材料？是什么讓他們敢如此的精裝房屋？難道萬科已經(jīng)開啟了自我毀滅的模式嗎？
在萬科大明宮三期，大理石材斷裂，甚至稀碎的情況幾乎每家都有。裂紋長度超過國家標準10MM的石材大規(guī)模被使用。
如下圖，這就是業(yè)主們高于市場幾倍的價格購買的頂級精裝房。門框和門不配套，門裝反了，門都關不上這種搞笑的事情比比皆是。再別說如此不堪的裝修水準了。
不僅如此，萬科最高端樓盤的窗戶居然是塑料的。這么大的洞是給廣大消費者用來欣賞的么！不僅如此，大部分玻璃居然還沒有3C認證。這就是萬科給高端業(yè)主的材料。怪不得普通樓盤，例如西安萬科金域曲江的樓板都能塌掉。萬科這個榜樣真的是做的夠水準。
再看下圖，小編覺得此處已經(jīng)無聲勝有聲不需要過多的語言了。只是在強調(diào)一下，這就是萬科的頂級系列。
同一所小區(qū)，三期業(yè)主花著比一二期業(yè)主高的價位卻得到的是差別這么大的過道。別說家具沒辦法進入，胖點的人轉(zhuǎn)身都困難。這就是萬科，拿著一二期的實景，賣3期的樓盤最有利的實證。
因為篇幅的關系，我們只選取了業(yè)主們提供材料的冰山一角。但是已經(jīng)足以說明問題。請問，萬科大明宮3期在置業(yè)顧問口口聲聲中的3000元的裝修標準，何致糜爛如此？錢都跑哪兒去了？
這里我們且不說一二期維權的久遠往事。誠然由于種種原因和社會輿論的壓力萬科對一二期業(yè)主的維權問題進行了整改但是他們并未從心底里真心悔改，而是面對三期變本加厲的減少成本。三期業(yè)主多次跟萬科溝通無果，無奈最終走上了和一二期一樣的維權道路。集體維權，似乎成了無奈又弱勢的業(yè)主們的唯一出路。編者在對三期業(yè)主采訪的時候，業(yè)主們情緒激動又絕望。他們似乎把所有的希望都寄托在廣大媒體和社會輿論的道德審判上。是��！我們的業(yè)主，有的辛苦一輩子所攢下的錢，付給了他們原本信任的萬科。卻萬萬沒想到，付出的成本卻得遠得不到應有的質(zhì)量匹配。能不激動嗎？近幾年，萬科的維權事件層出不窮。尤其是西安萬科，近年西安萬科城，金域曲江，燕園，高新華府，萬科金域東郡等等就相繼出現(xiàn)成規(guī)模的維權事件，而且隨便一搜西安萬科維權消息簡直猶如雨后春筍太多了。編者在此，代表廣大業(yè)主，質(zhì)問萬科。是什么讓你們膽敢如此猖狂？
作者: cp君 時間: 2017-9-11 23:16
萬科大明宮 1 2 3期 都有問題 4期馬上開盤 單價貌似也不低 就不長點記性 估計4期也不咋樣
作者: jstef 時間: 2017-9-11 23:18
作者: 至愛飛度 時間: 2017-9-11 23:39
憑啥白布包西安天橋
作者: 那年花開月正圓 時間: 2017-9-11 23:49
西安萬科確實很垃圾
作者: yyfvip 時間: 2017-9-12 00:03
王石，你也不好好管管
作者: costa911 時間: 2017-9-12 00:20
老王卸任了，得找郁亮
作者: lancel 時間: 2017-9-12 00:42
幾年以前在萬科頂峰時期，其他地產(chǎn)公司紛紛高薪挖萬科高管。為防人才流失，郁亮提出跟投制度，提高管理層的收入。即，各地管理層自掏腰包入股當?shù)仨椖�，項目銷售后，利潤先回管理層。之后幾年，管理層收入是提高了，問題是管理層為提高自己分紅拼老命壓低項目成本。同時，萬科總公司不停擴大規(guī)模，疏忽質(zhì)量管理。沒有王石的萬科，少了一份信念和堅持，不是以前的萬科。其實現(xiàn)在的西安萬科管理層，也是今時萬科的一個縮影。他們只是吸附在萬科房產(chǎn)身上的一群蛀蟲而已。一個缺乏社會監(jiān)管和萬科內(nèi)部反腐的萬科，變成如此也不奇怪。西安萬科的現(xiàn)狀，他們并不準備改，他們只是捂緊自己的錢包讓自己賺的再多一點而已。
作者: HNXS 時間: 2017-9-12 01:57
我當時買房的時候?qū)θf科大明宮還挺感興趣的，接待我的銷售給我介紹住這的人群要么是留學回來的年輕人，要么做生意的大老板，小區(qū)多么高端，樓下散步就可以談生意，下雪下雨都可以在小區(qū)里不打傘也不會淋濕。本來沒啥，但是這個銷售用他常用的套路去套取我的個人信息，越套越詳細，從工作單位到年收入等，我當時就對這人特反感。還好最后因為對這銷售的抵觸和朋友介紹了別的樓盤，全面考量后放棄了萬科大明宮。
作者: 透明的鏡子 時間: 2017-9-12 06:19
我只想知道，維權之路怎么樣？這個才是我最關心的，我也遇到了類似這樣的事情
作者: chuangwai 時間: 2017-9-12 07:51
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作者: lancel 時間: 2017-9-12 08:11
lancel 發(fā)表于 2017-09-12 00:42
幾年以前在萬科頂峰時期，其他地產(chǎn)公司紛紛高薪挖萬科高管。為防人才流失，郁亮提出跟投制度，提高管理層的收入。即，各地管理層自掏腰包入股當?shù)仨椖�，項目銷售后，利潤先回管理層。之后幾年，管理層收入是提高了，問題是管理層為提高自己分紅拼老命壓低項目成本。同時，萬科總公司不停擴大規(guī)模，疏忽質(zhì)量管理。沒有王石的萬科，少了一份信念和堅持，不是以前的萬科。其實現(xiàn)在的西安萬科管理層，也是今時萬科的一個縮影。他們只是吸附在萬科房產(chǎn)身上的一群蛀蟲而已。一個缺乏社會監(jiān)管和萬科內(nèi)部反腐的萬科，變成如此也不奇怪。西安萬科的現(xiàn)狀，他們并不準備改，他們只是捂緊自己的錢包讓自己賺的再多一點而已。
那要看鬧什么了，是業(yè)主太貪心，還是開發(fā)商沒良心，萬科在西安是偏離企業(yè)良心走的太遠，要不怎么這么多維權，
作者: 無香水榭 時間: 2017-9-12 10:09
透明的鏡子 發(fā)表于 2017-9-12 06:19
我只想知道，維權之路怎么樣？這個才是我最關心的，我也遇到了類似這樣的事情
艱難，但是要堅持。
作者: 無香水榭 時間: 2017-9-12 10:10
這個世界所有的能量都是守恒的。一個人也好，一個物也好，亦或者是一家企業(yè)。他所做的事都逃不過天理循環(huán)。這邊獲得，那邊必有失去。這樣的萬科，已是玩火自焚。維權成功也好，不成功也好。最終萬科如果繼續(xù)下去，必逃不過死路一條。而西安萬科也許首當其沖，倘若要死，先死的必然是拿了利益不干人事的那些人�，F(xiàn)在高高在上，頤指氣使。到時候只能后悔自己為啥鬼迷心竅執(zhí)迷不悟。有時候船是翻在陰溝里的。所以不要看不上我們維權，顫抖吧。蝴蝶的翅膀，扇出來的風會鬧海嘯的。與其到時候后悔，不如拿出誠意好好做人。
作者: yyfvip 時間: 2017-9-12 14:07
這是在毀萬科這個金字招牌啊
作者: cp君 時間: 2017-9-12 14:56
166戶型 197戶型 算低端盤嗎？一二期最小戶型127三期最小戶型137怎么說也不算低端盤啊 況且單價要比一二期高
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