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標(biāo)題: 鳳城二路的未來(lái)定位是啥？有可能摩天群?jiǎn)幔?[打印本頁(yè)]
作者: ftdly    時(shí)間: 2018-2-1 12:38
標(biāo)題: 鳳城二路的未來(lái)定位是啥？有可能摩天群?jiǎn)幔?br />一、錦業(yè)路雖美，但已無(wú)地，國(guó)瑞綠地雖很壯闊，但眾多韭菜圍繞著這幾棟，實(shí)在產(chǎn)生不了錯(cuò)落有致的真正CBD的感覺(jué)（個(gè)人感覺(jué)）；

二、灃東吧，有點(diǎn)遙遙無(wú)期，畢竟周邊基本上是從零開(kāi)始，什么都沒(méi)有。金融商業(yè)等等都是蔓延發(fā)展的，不管是我大高新的“高新路-唐延路-錦業(yè)路”，亦或是標(biāo)志性的“外灘-浦東”，想做到憑空就發(fā)展起來(lái)實(shí)屬不易��；

三、從生態(tài)美觀角度考慮我是最期待浐灞的，河岸商業(yè)，有水則美。而且金融區(qū)也慢慢在建設(shè)（中行、建行等）。但作為國(guó)家級(jí)生態(tài)區(qū)來(lái)說(shuō)，CBD和生態(tài)似乎背道而馳，并且因?yàn)闁|北部有機(jī)場(chǎng)，平時(shí)都經(jīng)常性有軍機(jī)盤旋，基本上不會(huì)有超高了。并且，浐灞同樣也面臨跟灃東一樣的問(wèn)題。

四、有網(wǎng)友提出中軸線，問(wèn)題是中軸線跟錦業(yè)路又面臨著同樣的問(wèn)題，沒(méi)有地。指望把小寨周邊爆破還是把南稍門周邊爆破？未央路亦是如此啊，國(guó)貿(mào)起來(lái)以后真的就一家獨(dú)大了。從未央立交到西銅高速口，空地也是有的，但就那散落的幾個(gè)能支撐起CBD嗎？

五、因?yàn)椤拔疫@座城”、“我西安”進(jìn)而想起來(lái)鳳城二路，這個(gè)經(jīng)開(kāi)區(qū)最大的“釘子戶”區(qū)域。在周邊都從工業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)的時(shí)候，她“不為所動(dòng)”。拋開(kāi)8號(hào)線的規(guī)劃，總感覺(jué)政府對(duì)這條路別有用意，藍(lán)海風(fēng)的誕生又讓我更加堅(jiān)信這點(diǎn)。榮氏賣來(lái)賣去，堅(jiān)守這里等待拆遷。康師傅早都把生產(chǎn)線搬到草灘，只把這里當(dāng)倉(cāng)庫(kù)。。。鳳城二路西段，道路夠平夠?qū)�，兩�?cè)基本上都是廠房，偶有一兩個(gè)老小區(qū)。西邊漢城（未來(lái)規(guī)劃也很好），北東南各種商業(yè)配套都還可以，未來(lái)還有8號(hào)線加持�，F(xiàn)在路中間的藍(lán)海風(fēng)廠成功轉(zhuǎn)型商業(yè)，東西兩邊全是空地�。。。�

不知道鳳城二路的規(guī)劃到底是怎樣的，但是能想象得到，如果未來(lái)這塊能蓋起來(lái)眾多摩天，到時(shí)從建設(shè)好的漢城向東眺望，是不是很美？
作者: chuangwai    時(shí)間: 2018-2-1 12:39
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作者: 胡小河    時(shí)間: 2018-2-1 12:45
嗯……先把路打通吧
作者: ftdly    時(shí)間: 2018-2-1 12:50
胡小河 發(fā)表于 2018-2-1 12:45
嗯……先把路打通吧

說(shuō)的是西段，因?yàn)闁|段小區(qū)太多！另，開(kāi)元路到貞觀路間正在通啊。
作者: DerekCheungsc    時(shí)間: 2018-2-1 13:05
行政中心附近不行嗎
作者: aw1028    時(shí)間: 2018-2-1 13:06
靜觀其變！
作者: ftdly    時(shí)間: 2018-2-1 13:08
DerekCheungsc 發(fā)表于 2018-2-1 13:05
行政中心附近不行嗎

一群超高把市府都擋住了
作者: 舟舟小哥哥    時(shí)間: 2018-2-1 13:10
決定某個(gè)地方是否成為摩天cbd的根本動(dòng)力并不來(lái)源于政府規(guī)劃，而來(lái)源于這個(gè)地方的地價(jià)，地價(jià)高才會(huì)規(guī)劃摩天大廈，所以說(shuō)短期來(lái)看還是高新可能性最大。
作者: 小毛肚    時(shí)間: 2018-2-1 13:12
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作者: 美杜莎    時(shí)間: 2018-2-1 13:13
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作者: 胡小河    時(shí)間: 2018-2-1 13:13
ftdly 發(fā)表于 2018-2-1 12:50
說(shuō)的是西段，因?yàn)闁|段小區(qū)太多！另，開(kāi)元路到貞觀路間正在通啊。

都很久很久很久了，東段目前開(kāi)元路-貞觀路，太華路-御井路都是斷頭
作者: DerekCheungsc    時(shí)間: 2018-2-1 13:14
ftdly 發(fā)表于 2018-02-01 13:08
一群超高把市府都擋住了

擋住就擋住唄 行政中心正尚東邊不還有地 夠蓋十棟了
作者: 胡小河    時(shí)間: 2018-2-1 13:16
小毛肚 發(fā)表于 2018-2-1 13:12
遠(yuǎn)離經(jīng)開(kāi)和浐灞，不會(huì)錯(cuò)，誰(shuí)投資經(jīng)開(kāi)浐灞誰(shuí)后悔，打死都不投資經(jīng)開(kāi)

浐灞怎么了，目前大項(xiàng)目都開(kāi)工了，會(huì)展中心絲路會(huì)議中心科技館圖書館大劇院等到舉不勝數(shù)，而且風(fēng)景宜人，未來(lái)發(fā)展指日可待
作者: ftdly    時(shí)間: 2018-2-1 13:22
舟舟小哥哥 發(fā)表于 2018-2-1 13:10
決定某個(gè)地方是否成為摩天cbd的根本動(dòng)力并不來(lái)源于政府規(guī)劃，而來(lái)源于這個(gè)地方的地價(jià)，地價(jià)高才會(huì)規(guī)劃摩天 ...

西安城市發(fā)展之亂就是沒(méi)有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃造成的，不能再走老路了。。。
作者: ftdly    時(shí)間: 2018-2-1 13:23
467091045 發(fā)表于 2018-2-1 13:20
小寨也可以把區(qū)政府牽走，騰出塊地。如果把電信、軍區(qū)都牽走就更好了。

短期內(nèi)感覺(jué)不太可能
作者: 2020    時(shí)間: 2018-2-1 13:24
胡小河 發(fā)表于 2018-2-1 13:16
浐灞怎么了，目前大項(xiàng)目都開(kāi)工了，會(huì)展中心絲路會(huì)議中心科技館圖書館大劇院等到舉不勝數(shù)，而且風(fēng)景宜人， ...

不適合超高~奔著上地那種去就不錯(cuò)了
作者: BeckScholes    時(shí)間: 2018-2-1 13:25
胡小河 發(fā)表于 2018-02-01 13:16
浐灞怎么了，目前大項(xiàng)目都開(kāi)工了，會(huì)展中心絲路會(huì)議中心科技館圖書館大劇院等到舉不勝數(shù)，而且風(fēng)景宜人，未來(lái)發(fā)展指日可待

1級(jí)小號(hào)帶節(jié)奏，估計(jì)都沒(méi)去過(guò)浐灞
作者: twb    時(shí)間: 2018-2-1 13:45
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作者: 痦子    時(shí)間: 2018-2-1 13:49
小毛肚 發(fā)表于 2018-02-01 13:12
遠(yuǎn)離經(jīng)開(kāi)和浐灞，不會(huì)錯(cuò)，誰(shuí)投資經(jīng)開(kāi)浐灞誰(shuí)后悔，打死都不投資經(jīng)開(kāi)

經(jīng)開(kāi)怎么了？
作者: 693726102    時(shí)間: 2018-2-1 13:54
chuangwai 發(fā)表于 2018-2-1 12:39
前兩不是有人說(shuō)高新這奧體中心要搬走么 地不就出來(lái)了么

把丈八奧體改造蓋樓這拍屁股的想法必將成為歷史罪人，城市發(fā)展不得不要考慮生態(tài)環(huán)境，高新的白菜心應(yīng)該規(guī)劃成運(yùn)動(dòng)公園，進(jìn)一步提升宜居環(huán)境，而不是一味的建設(shè)鋼筋混凝土的森林
作者: 乾天    時(shí)間: 2018-2-1 14:04
鳳城二路的道路等級(jí)還是比較高的（參照鳳五、鳳八），城北交通主干道，未來(lái)從朱宏路直接連到?jīng)哄�，另外有地鐵八號(hào)線加持。根據(jù)目前現(xiàn)狀，未央路以東涉及到城改，難度較大，未央路以西廠區(qū)較多，空地多（搬遷及改造比較簡(jiǎn)單），若項(xiàng)目一經(jīng)啟動(dòng)，工程進(jìn)度會(huì)很快，未來(lái)西段潛力大。根據(jù)藍(lán)海鳳、白樺林國(guó)際等寫字樓的布局來(lái)看，二路沿線具備形成寫字樓集群的場(chǎng)地和空間條件。另外，未央路沿線還有多個(gè)未開(kāi)發(fā)地塊，完全具備升級(jí)區(qū)域商業(yè)及寫字辦公的條件，就看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力、眼界和魄力了。。。
作者: Mr.Z'ONG    時(shí)間: 2018-2-1 14:06
小毛肚 發(fā)表于 2018-02-01 13:12
遠(yuǎn)離經(jīng)開(kāi)和浐灞，不會(huì)錯(cuò)，誰(shuí)投資經(jīng)開(kāi)浐灞誰(shuí)后悔，打死都不投資經(jīng)開(kāi)

經(jīng)開(kāi)把你怎么了？
作者: chuangwai    時(shí)間: 2018-2-1 14:12
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作者: ftdly    時(shí)間: 2018-2-1 14:41
乾天 發(fā)表于 2018-2-1 14:04
鳳城二路的道路等級(jí)還是比較高的（參照鳳五、鳳八），城北交通主干道，未來(lái)從朱宏路直接連到?jīng)哄�，另外有�?...

贊成，這條路再不敢糟蹋了。
作者: peng8077    時(shí)間: 2018-2-1 14:45
再形成摩天群個(gè)人感覺(jué)就是小寨八里村片區(qū)和浐灞最合適
作者: 三少爺    時(shí)間: 2018-2-1 15:06
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作者: momokan911    時(shí)間: 2018-2-1 15:07
鳳二以后就是高檔cbd.
作者: yize168    時(shí)間: 2018-2-1 15:28
以后肯定是高檔CBD集群
作者: 舟舟小哥哥    時(shí)間: 2018-2-1 15:49
ftdly 發(fā)表于 2018-02-01 13:22
西安城市發(fā)展之亂就是沒(méi)有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃造成的，不能再走老路了。。。

是嗎？我倒是覺(jué)得西安就是因?yàn)榘l(fā)展規(guī)劃太多而沒(méi)有發(fā)展好。
作者: ftdly    時(shí)間: 2018-2-1 16:04
舟舟小哥哥 發(fā)表于 2018-2-1 15:49
是嗎？我倒是覺(jué)得西安就是因?yàn)榘l(fā)展規(guī)劃太多而沒(méi)有發(fā)展好。

這樣的結(jié)果反而更加說(shuō)明是規(guī)劃的不好啊
作者: kgb1110    時(shí)間: 2018-2-1 17:17
胡小河 發(fā)表于 2018-02-01 13:16
浐灞怎么了，目前大項(xiàng)目都開(kāi)工了，會(huì)展中心絲路會(huì)議中心科技館圖書館大劇院等到舉不勝數(shù)，而且風(fēng)景宜人，未來(lái)發(fā)展指日可待

浐灞從世園會(huì)前就開(kāi)始開(kāi)發(fā)，定位金融商務(wù)區(qū)，這都多少年了，你看看蘇陜爛尾多少年就知道了，只是太失望了，那么好的地方
作者: 小毛肚    時(shí)間: 2018-2-1 17:35
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作者: mc神仙水    時(shí)間: 2018-2-1 17:49
小毛肚 發(fā)表于 2018-02-01 17:35
別做夢(mèng)了，經(jīng)開(kāi)就是笑話

你媽生你的時(shí)候本意也是個(gè)玩笑。轉(zhuǎn)眼間，你看上去不也像個(gè)人了？同一座城還來(lái)帶地域節(jié)奏。是不是小時(shí)候，你爸你媽鬧家庭分裂，把你養(yǎng)出了這種愛(ài)鬧分裂的小性子？
作者: zhangyu2018    時(shí)間: 2018-2-1 19:10
浐灞生態(tài)區(qū)沒(méi)有產(chǎn)業(yè)周邊也沒(méi)有產(chǎn)業(yè)做支撐，所有不可能產(chǎn)生CBD，記住任何一個(gè)國(guó)家或者城市的CBD是發(fā)展到一定程度然后有了需求政府規(guī)劃只是促進(jìn)而已，沒(méi)有產(chǎn)業(yè)和人才，以及企業(yè)做支撐光規(guī)劃是不會(huì)有CBD的，
作者: 安小沫沫    時(shí)間: 2018-2-1 20:33
mc神仙水 發(fā)表于 2018-02-01 17:49
你媽生你的時(shí)候本意也是個(gè)玩笑。轉(zhuǎn)眼間，你看上去不也像個(gè)人了？同一座城還來(lái)帶地域節(jié)奏。是不是小時(shí)候，你爸你媽鬧家庭分裂，把你養(yǎng)出了這種愛(ài)鬧分裂的小性子？

別生氣了，這就是個(gè)……他自己說(shuō)他在昆明池邊買的房，然后又把昆明池噴的一無(wú)是處。呵呵，別跟他計(jì)較，噴子么，一般都沒(méi)啥腦子
作者: feiyuzxl    時(shí)間: 2018-2-1 21:12
經(jīng)開(kāi)沒(méi)有集群的CBD，所以個(gè)人看從高鐵站到八路到五路再到二路，目前最有集群可能的就是二路了，不過(guò)要大規(guī)模發(fā)展，還要等八號(hào)線的批復(fù)動(dòng)工才行
作者: 小毛肚    時(shí)間: 2018-2-1 21:15
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作者: 小屁民    時(shí)間: 2018-2-2 00:56
唉，不是我說(shuō)，現(xiàn)在除了高新有些地段，南邊真不愿意去，還是待在市府附近行政中心這圈好，道路兩邊綠化好路寬敞，人也沒(méi)那么雜
作者: 小屁民    時(shí)間: 2018-2-2 00:56
哦哦，當(dāng)然曲江不能比，忘了哈哈哈
作者: 2313954470    時(shí)間: 2018-2-5 20:59
鳳城二路東段的斷頭路都多少年了還沒(méi)有打通



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