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標(biāo)題: MOMO PARK終于開(kāi)了！ [打印本頁(yè)]

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 11:44
標(biāo)題: MOMO PARK終于開(kāi)了！
本帖最后由 Clown_Wong 于 2018-9-24 17:19 編輯

   9月22日MOMO PARK終于試營(yíng)業(yè)了，但是...........我是23日去的。    開(kāi)車(chē)的朋友我先友情提示下，要想方便的進(jìn)到停車(chē)場(chǎng)貌似只能從美院那邊自南向北駛過(guò)，要不各位就得開(kāi)到美院門(mén)后的丁字路口調(diào)頭了。

   來(lái)到B2停下車(chē)，還算比較方便，這有個(gè)入口直接進(jìn)到商場(chǎng)的B2層，這相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很方便了，不過(guò)從這個(gè)入口的現(xiàn)狀來(lái)看，感覺(jué)只是一個(gè)臨時(shí)的入口，整體并沒(méi)做美化處理，不知道是不是工期較趕，來(lái)不及了！
   B2基本都是輕餐和幾家叫不上名字的零售品牌，唯有“木九十”“滿(mǎn)記甜品”“良品鋪?zhàn)印边@樣的品牌還能算個(gè)耳熟能詳?shù)呐谱影�，但估�?jì)“木九十”是商務(wù)條件優(yōu)惠或者因?yàn)槠渌麡菍用娣e規(guī)劃原因吧，才會(huì)放到這，總之感覺(jué)有點(diǎn)別扭（因?yàn)榇藭r(shí)樓主很餓，急著吃飯，所以沒(méi)有拍照，各位多多包涵）。
B2最終得分：60分。
   B1基本都是簡(jiǎn)餐品牌，還能看到“屈臣氏”“永輝超市（5600多平）”這樣生活配套品怕，大爺大媽?zhuān)迨灏⒁虃兌荚谂抨?duì)買(mǎi)著超市的雞蛋（限購(gòu)30個(gè)/人），這一層的亮點(diǎn)還是在于中島餐飲的設(shè)計(jì)，整體采用三角形結(jié)構(gòu)，根據(jù)品牌面積所需進(jìn)行合理分鋪（20-60平米），有效利用商場(chǎng)面積，666~~~
B1最終得分：90分。
   1F一般是商場(chǎng)的重要定位樓層，大致轉(zhuǎn)完后覺(jué)得還是不錯(cuò)的，除了（tommy jeans/ck underwear/ck jeans/kicks lounge/優(yōu)衣庫(kù)/必勝客）未開(kāi)業(yè)以外，其他品牌都開(kāi)門(mén)做生意了，muji/UR/奈雪這些還是人氣很旺的，superdry雖說(shuō)拿了很好的商場(chǎng)入口位置，無(wú)奈品牌產(chǎn)品缺乏特色，人煙寥寥...一開(kāi)始我對(duì)于“Siastella”放在一層還存在疑慮，看看外埠的話放在一層也能說(shuō)的過(guò)去，但在西安目前來(lái)看，確實(shí)可以考慮放在其他樓層，但是看完2F的品牌后，我才發(fā)覺(jué)放在一層看來(lái)是夠了（稍后再給大家說(shuō)說(shuō)二層品牌），1F讓我還有不解的就是黑標(biāo)“puma”有點(diǎn)牽強(qiáng)，剩下的珠寶就是cc卡美，I DO，so in love，鑒于新開(kāi)業(yè)場(chǎng)子，覺(jué)得這個(gè)級(jí)次估計(jì)也還勉強(qiáng)說(shuō)得過(guò)去，后期估計(jì)還是需要幾個(gè)周進(jìn)來(lái)吧
1F最終得分：80分。
   2F一般不用想基本就是女裝的天下，但是看完后覺(jué)得一層和二層這個(gè)級(jí)次跨度有點(diǎn)過(guò)大，雖說(shuō)也都是些大家耳熟能詳?shù)呐谱樱珡亩ㄎ簧蟻?lái)看，還是覺(jué)得有些欠妥，2F中島的設(shè)計(jì)太趨于百貨，我覺(jué)得隔墻可借鑒賽格封到頂部，這樣的話看起來(lái)會(huì)比較美觀，首進(jìn)西安的“O.C.E”也沒(méi)有太驚艷到我，里面顧客寥寥無(wú)幾，“西西弗書(shū)店”門(mén)口也不像初期進(jìn)到西安那樣人氣很高（也許是開(kāi)業(yè)第二天的原因吧，在這解釋下是怕被噴），熱風(fēng)拿的面積也是足夠大，預(yù)計(jì)1200多平米，從后期運(yùn)營(yíng)來(lái)看，估計(jì)商場(chǎng)的坪效會(huì)過(guò)低（一層全棉時(shí)代800多平米估計(jì)也會(huì)遇到此問(wèn)題），
2F最終得分65分。
   3F主要就是運(yùn)動(dòng)/兒童/和部分餐飲品牌，這一層也沒(méi)過(guò)多需要點(diǎn)評(píng)的，就是兒童品類(lèi)稍微有那么少了些，起碼幾家不錯(cuò)的代理商做的玩具比較缺失，嬰幼方面目前來(lái)看一家樂(lè)友足以支撐了，但建議還是可以再增加1到2家兒童服飾品牌和大眾的運(yùn)動(dòng)。
3F最終得分80分。
   四層就全是餐飲和影院還有健身房了，喜來(lái)稀肉/望湘園/昶豐臭鱖魚(yú)，品牌還都算一些大眾餐飲，整體還是不錯(cuò)的，唯一就是東邊外擺區(qū)域的設(shè)置貌似影響到了過(guò)道，如果人多的話就餐體驗(yàn)感會(huì)大打折扣。
4F最終得分85分。
   其實(shí)整體看來(lái)，這個(gè)場(chǎng)子還是不錯(cuò)的（可能是因?yàn)榍皫滋觳砰_(kāi)的某薈零售實(shí)在太慘不忍睹），雖說(shuō)有些人會(huì)把它比喻成羅玉鳳，但我們要學(xué)著經(jīng)常換位思考下，在當(dāng)下西安市場(chǎng)發(fā)展的這么快的情況下，而且又是個(gè)新項(xiàng)目，能做到這樣還是不錯(cuò)了，我們不要過(guò)多的要求，應(yīng)該給予鼓勵(lì)，看各個(gè)場(chǎng)子后期的調(diào)整，前期開(kāi)業(yè)只要不出大的問(wèn)題就好了，要看就要看細(xì)節(jié)部門(mén)，我們需要給他們時(shí)間..

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 11:48
這就是B2那個(gè)入口

作者: 高新一路 時(shí)間: 2018-9-24 11:51
你吃的啥

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 11:57

高新一路發(fā)表于 2018-09-24 11:51
你吃的啥

哈哈…你問(wèn)的是今天還是昨天

作者: 高新一路 時(shí)間: 2018-9-24 11:58

Clown_Wong 發(fā)表于 2018-09-24 11:57
哈哈…你問(wèn)的是今天還是昨天

都說(shuō)說(shuō)唄

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 12:00

高新一路發(fā)表于 2018-09-24 11:58
都說(shuō)說(shuō)唄

今天是中秋佳節(jié)，全家團(tuán)圓，還是家里的飯香可口

作者: 高新一路 時(shí)間: 2018-9-24 12:04

Clown_Wong 發(fā)表于 2018-09-24 12:00
今天是中秋佳節(jié)，全家團(tuán)圓，還是家里的飯香可口

說(shuō)說(shuō)唄

作者: 鐵布朗 時(shí)間: 2018-9-24 12:19
-1的地鍋雞還不錯(cuò)

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 13:03

鐵布朗發(fā)表于 2018-09-24 12:19
-1的地鍋雞還不錯(cuò)

負(fù)一印象最深的就是趙崽兒……位置太好

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 13:48

coldplay1231 發(fā)表于 2018-09-24 13:36
今天怕是吃飯要排長(zhǎng)隊(duì)吧

不過(guò)聽(tīng)說(shuō)電路還有問(wèn)題，商場(chǎng)偶爾會(huì)出現(xiàn)停電狀況

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 13:49

coldplay1231 發(fā)表于 2018-09-24 13:36
今天怕是吃飯要排長(zhǎng)隊(duì)吧

據(jù)說(shuō)商場(chǎng)電路還有問(wèn)題，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停電狀況

作者: rayiris9 時(shí)間: 2018-9-24 13:53
羅玉鳳

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 14:09

rayiris9 發(fā)表于 2018-09-24 13:53
羅玉鳳

其實(shí)換位思考下，我們總是拿成熟場(chǎng)子和高標(biāo)準(zhǔn)要求，然而并不知道其中的各種困難…至于品牌我覺(jué)得不犯大錯(cuò)誤就好，重點(diǎn)的是細(xì)節(jié)

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 14:10

coldplay1231 發(fā)表于 2018-09-24 13:56
索性 9.30日開(kāi)業(yè)也好啊

已經(jīng)拖延多次拖延開(kāi)業(yè)了，所以剛好借助中秋，作為噱頭開(kāi)業(yè)吧

作者: 我叫巴菲特 時(shí)間: 2018-9-24 14:13
趙崽兒好吃嗎。在悉尼吃過(guò)一次，不知道是加盟的還是山寨的，巨難吃

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 14:15

我叫巴菲特發(fā)表于 2018-09-24 14:13
趙崽兒好吃嗎。在悉尼吃過(guò)一次，不知道是加盟的還是山寨的，巨難吃

西安面文化太強(qiáng)大了，所以看到這樣的重慶小面沒(méi)有嘗試，只是從商業(yè)角度去來(lái)看看

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 17:21
人一多，4F這個(gè)通道外擺就餐感覺(jué)就會(huì)很差了

作者: allopathy 時(shí)間: 2018-9-24 18:56
感覺(jué)一般，希望后期慢慢調(diào)整

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-24 19:00

allopathy 發(fā)表于 2018-09-24 18:56
感覺(jué)一般，希望后期慢慢調(diào)整

嗯，就是一般，沒(méi)有太多的驚艷，可能對(duì)比了悅薈后，覺(jué)得還好…主要現(xiàn)在推廣時(shí)都吹上了天，所以難免有落差

作者: 忽然之間 時(shí)間: 2018-9-24 20:56
非常中肯的評(píng)價(jià)，希望越來(lái)越好

作者: chenzai 時(shí)間: 2018-9-25 01:31
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作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-25 06:18

忽然之間發(fā)表于 2018-9-24 20:56
非常中肯的評(píng)價(jià)，希望越來(lái)越好

嗯，就看后期的調(diào)整了

作者: Clown_Wong 時(shí)間: 2018-9-25 06:19

chenzai 發(fā)表于 2018-9-25 01:31
整體細(xì)節(jié)做的比較糙，但招商還好，尤其OCE我覺(jué)得很不錯(cuò)，西安終于有了，香氛品類(lèi)種類(lèi)超級(jí)多，價(jià)格也適中

嗯，已經(jīng)算不錯(cuò)了，但裝修細(xì)節(jié)再注意下就更好了！

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