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悅西安網(wǎng)

標題: 關于大唐不夜城商業(yè)招商方面的 [打印本頁]

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 11:56
標題: 關于大唐不夜城商業(yè)招商方面的
在之前的帖子中大家也都說到了不夜城目前最大的問題，目前還是以街頭表演、燈光氣氛、文創(chuàng)小店、娛樂設施、再回長安演出來吸引人流，但這畢竟不是長久之計。其實曲江方面在去年下半年就已經(jīng)開始了這方面的工作，不斷地去招商引進高端品牌。
曲江官方：大唐不夜城步行街將突出業(yè)態(tài)創(chuàng)新，將人氣新勢能轉化為商氣新動能。計劃新增高品位商業(yè)面積18萬平方米，引進品牌商戶237家，引進品牌以饕餮美食、奢享酒店、奢侈品百貨、娛樂體驗及精品零售為主，融入文化創(chuàng)意、老字號餐飲及新零售等精致生活業(yè)態(tài)，配套教育培訓、文化娛樂、博物館、時尚書店、主題樂園、運動體驗及特色民宿等，滿足市民游客全方位消費升級需求。2019年10月1日，將有80%以上新店鋪開業(yè)。

以下都是目前已知正在洽談中的，當然還有許多沒有列舉的。

不夜城目前有四大招商項目：北廣場、新樂匯、歐凱羅、陽光城。
所以以下大部分都是在上述這四大場地之中。

奢侈品牌：老佛爺百貨、愛馬仕上下（茶空間）等
餐飲：游園驚夢、文和友老長沙龍蝦館。
酒店：希爾頓嘉悅里、禧悅、上�；ㄩg堂（還有很多，暫時就不列舉了）
娛樂：蘭桂坊（旗下酒吧和餐飲品牌）
         英國默林娛樂集團：杜莎夫人蠟像館、樂高探索中心、小豬佩奇的玩趣世界、驚魂秘境、大城小像。
      上海甜甜灣樂園（陽光城）、韓國zoolung室內動物主題公園（陽光城）、泰迪（親子餐飲、兒童體驗、泰迪家居，是在陽光城）
      京東電競
文化：誠品書店、言又幾、鐘書閣（陽光城）
         老舍茶館、青曲社、龍泉青瓷博物館
高端公寓：雅詩閣（西安首家）
便利店：華聯(lián)羅森
商業(yè)運營與合作：王府井、西恩集團
VR體驗：
其它：瑞典Wheelys咖啡、瑞幸咖啡、喜茶、麥當勞等。

順便說一下蘭桂坊，因為許多人會疑問蘭桂坊不是今年3月份與高新簽約落戶cid了嗎？
其實高新的占地面積非常大，900畝，所以不會全部弄成酒吧街的，高新的就類似上海夢中心，業(yè)態(tài)品種多樣化，類似大型城市綜合體。
而曲江的主要在新樂匯，借蘭桂坊提高一下原先已有的酒吧夜店氣氛，與高新的不沖突。

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 11:59
愛馬仕「上下」是由國際著名設計師蔣瓊耳與法國愛馬仕集團攜手創(chuàng)立的當代高尚生活品牌�！干舷隆谷×x“如其在上，如其在下”。相信“時間”與“情感”之于物的意義，以“家”為原點，創(chuàng)作了一系列兼具傳統(tǒng)精神與現(xiàn)代風范的作品，涵蓋家具、家居用品、服裝、皮具、首飾，配飾及與茶有關的物品。

作者: datangbuyecheng 時間: 2019-8-11 11:59
哇，期待進一步升級

作者: 看見長安 時間: 2019-8-11 12:01
再次華麗轉身

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:01
本帖最后由尋他千百度于 2019-8-11 12:03 編輯

羅森便利店目前可以說就等官宣了，最近來的很頻繁，6、7月份來了好幾次，首店一定會開在不夜城。

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:03
8月中旬會有大規(guī)模的品牌簽約儀式

作者: peng8077 時間: 2019-8-11 12:07
這是永康書記走了之后，聽到最大的喜訊

作者: 我叫巴菲特 時間: 2019-8-11 12:10
如果都實現(xiàn)就牛了

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:14
西安目前缺一個“城市客廳”，就是類似于春熙路、南京路、解放碑、新街口的地方。永康在的時候就確定了南門——-小雁塔這片是西安市以后的“城市會客廳。

所以日后大小雁塔將代替?zhèn)鹘y(tǒng)商圈鐘樓和小寨，正式成為西安市中心最亮眼的文化商業(yè)名片。

作者: 大風奇襲 時間: 2019-8-11 12:15
缺少西安非遺

作者: 長安風尚 時間: 2019-8-11 12:17
說起來好笑，以前西安的城市會客廳是鐘樓、小寨、回民街

作者: woyymp3 時間: 2019-8-11 12:20
這個可以有啊。期待誠品書店。

作者: peng8077 時間: 2019-8-11 12:23
唯一遺憾的就是大唐不夜城的交通。

作者: Great西安 時間: 2019-8-11 12:27
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:32
本帖最后由尋他千百度于 2019-8-11 12:34 編輯

Great西安發(fā)表于 2019-08-11 12:27
春熙路和不夜城比起來真不是一個層次，春熙路就和以前的東大街差不多。太古里和不夜城差不多還可以比一比。

太古里可以說也屬于春熙路商圈內，我說的不單單是那幾條步行街，是一個大商圈

作者: 我叫巴菲特 時間: 2019-8-11 12:32
不是還有一個正唐。

作者: hunter 時間: 2019-8-11 12:36
記得業(yè)界常把離世不久的那位設計大師叫老佛爺。

作者: 小白生活家 時間: 2019-8-11 12:36
樓主的消息是哪里來的？據(jù)我所知淮揚府下一步要在高新中大開店，游園京夢是淮揚府專門為SKP打造的品牌，淮揚府的特點就是不會簡單復制的連鎖，而是為商場量身打造特色IP。還有文和友，這個消息也存疑吧，這種店不好開出來的。

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:39

小白生活家發(fā)表于 2019-08-11 12:36
樓主的消息是哪里來的？據(jù)我所知淮揚府下一步要在高新中大開店，游園京夢是淮揚府專門為SKP打造的品牌，淮揚府的特點就是不會簡單復制的連鎖，而是為商場量身打造特色IP。還有文和友，這個消息也存疑吧，這種店不好開出來的。

這些都是去談過的，至于來不來就是人家的事了

作者: 小白生活家 時間: 2019-8-11 12:40
淮揚府這種品牌主打商務宴請，對于物業(yè)環(huán)境和客質要求很高，大唐不夜城旅游居多，氛圍不太適合。

作者: 鵬鵬 時間: 2019-8-11 12:41

hunter 發(fā)表于 2019-08-11 12:36
記得業(yè)界常把離世不久的那位設計大師叫老佛爺。

就是同一個人的，

作者: 小白生活家 時間: 2019-8-11 12:42

尋他千百度發(fā)表于 2019-08-11 12:39
這些都是去談過的，至于來不來就是人家的事了

這倒是，談了和來不來的確是兩回事。人家跟你談就是基于最基本的禮儀，開不開店就兩說了�；磽P府開店還是很慎重

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:43

小白生活家發(fā)表于 2019-08-11 12:42
這倒是，談了和來不來的確是兩回事。人家跟你談就是基于最基本的禮儀，開不開店就兩說了。淮揚府開店還是很慎重

游園驚夢王總對公司進行了介紹，重點對公司旗下淮揚府、游園京夢、竹外桃花品牌進行了介紹�；搓柛倪x址條件是要獨棟，需求面積在1500-2000平方米，客單價300-500元。游園京夢希望入駐購物中心或者商務區(qū)的，面積需求500-700平米以上，客單價150-200元。

這是他們提的要求

作者: 小白生活家 時間: 2019-8-11 12:46

尋他千百度發(fā)表于 2019-08-11 12:43
游園驚夢王總對公司進行了介紹，重點對公司旗下淮揚府、游園京夢、竹外桃花品牌進行了介紹�；搓柛倪x址條件是要獨棟，需求面積在1500-2000平方米，客單價300-500元。游園京夢希望入駐購物中心或者商務區(qū)的，面積需求500-700平米以上，客單價150-200元。

這是他們提的要求

高新中大開的不是游園驚夢，是竹外桃花。

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:47

小白生活家發(fā)表于 2019-08-11 12:40
淮揚府這種品牌主打商務宴請，對于物業(yè)環(huán)境和客質要求很高，大唐不夜城旅游居多，氛圍不太適合。

就是為了升級不夜城的商業(yè)氛圍，打造中國著名步行街，基本上和許多品牌都進行過洽談，是主動聯(lián)系的，不管人家有沒有這方面的意向。

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:49

小白生活家發(fā)表于 2019-08-11 12:46
高新中大開的不是游園驚夢，是竹外桃花。

不夜城只招游園驚夢

作者: Winvi 時間: 2019-8-11 12:50
文和友？不是吧，這個店不太行呀，不如上一家高端陜菜

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 12:52

Winvi 發(fā)表于 2019-08-11 12:50
文和友？不是吧，這個店不太行呀，不如上一家高端陜菜

不夜城的商業(yè)不全只是高端，是全方位出擊

作者: dolce 時間: 2019-8-11 12:52
太期待了

作者: 萌喵貓 時間: 2019-8-11 12:56
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 小白生活家 時間: 2019-8-11 12:56

尋他千百度發(fā)表于 2019-08-11 12:47
就是為了升級不夜城的商業(yè)氛圍，打造中國著名步行街，基本上和許多品牌都進行過洽談，是主動聯(lián)系的，不管人家有沒有這方面的意向。

因為工作關系和商務ju的接觸過，他們的品牌意識稍有點欠缺。步行街引進這種品牌，路是不是跑偏了？一般這種餐飲品牌合同期十年左右，步行街游客居多，做這種品質餐飲是否合適？文和友之所以能成功是因為在長沙，外地文和友龍蝦館還沒有開過店，外地能不能成功還是個疑問。長合同期意味著未來調整空間變小，一旦品牌水土不服、門可羅雀、生意慘淡，那問題就大了。最關鍵的是人家估計也不會來，就算租金優(yōu)惠，店開不好就是砸自己的招牌

作者: 高新一路 時間: 2019-8-11 12:57
文和友老長沙龍蝦館要來？不是大香腸館吧

作者: tiguanpolo 時間: 2019-8-11 12:57

鵬鵬發(fā)表于 2019-08-11 12:41
就是同一個人的，

不懂就別來bb
離世的老佛爺叫Karl Lagerfeld
老佛爺百貨叫Galeries Lafayette

作者: 高新一路 時間: 2019-8-11 12:59

Winvi 發(fā)表于 2019-08-11 12:50
文和友？不是吧，這個店不太行呀，不如上一家高端陜菜

這家不行？各個店都在排大隊還不行？

作者: flyer 時間: 2019-8-11 13:00

尋他千百度發(fā)表于 2019-08-11 12:14
西安目前缺一個“城市客廳”，就是類似于春熙路、南京路、解放碑、新街口的地方。永康在的時候就確定了南門——-小雁塔這片是西安市以后的“城市會客廳。

所以日后大小雁塔將代替?zhèn)鹘y(tǒng)商圈鐘樓和小寨，正式成為西安市中心最亮眼的文化商業(yè)名片。

變數(shù)是書記走了，唉

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 13:00

高新一路發(fā)表于 2019-08-11 12:57
文和友老長沙龍蝦館要來？不是大香腸館吧

離來還有十萬八千里的距離，我列舉的只是曲江去主動聯(lián)系洽談中的，來不來還得看人家自己吧

作者: tiguanpolo 時間: 2019-8-11 13:00
Canopy開到曲江還蠻合適

作者: 鵬鵬 時間: 2019-8-11 13:04
提示: 該帖被管理員或版主屏蔽

作者: Winvi 時間: 2019-8-11 13:04

高新一路發(fā)表于 2019-08-11 12:59
這家不行？各個店都在排大隊還不行？

我去過，徒有其表，長沙本地人對這家店的評價就是有裝修會營銷，除此之外一事無成，味道這真的不比很多長沙的普通龍蝦館，要價高給的少，排隊多就和北院門一樣，都是游客去的，吃個新鮮還行，時間長就不好說了

作者: 高新一路 時間: 2019-8-11 13:13

尋他千百度發(fā)表于 2019-08-11 13:00
離來還有十萬八千里的距離，我列舉的只是曲江去主動聯(lián)系洽談中的，來不來還得看人家自己吧

這個要來的話，肯定爆火。

作者: 高新一路 時間: 2019-8-11 13:13

Winvi 發(fā)表于 2019-08-11 13:04
我去過，徒有其表，長沙本地人對這家店的評價就是有裝修會營銷，除此之外一事無成，味道這真的不比很多長沙的普通龍蝦館，要價高給的少，排隊多就和北院門一樣，都是游客去的，吃個新鮮還行，時間長就不好說了

好幾年了檢驗了，還要多長時間？

作者: richelieu 時間: 2019-8-11 13:16
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 龍騰長安 時間: 2019-8-11 13:37
這些商業(yè)是開在哪啊，不夜城兩邊不是都蓋差不多了嗎

作者: 尋他千百度 時間: 2019-8-11 13:41

龍騰長安發(fā)表于 2019-08-11 13:37
這些商業(yè)是開在哪啊，不夜城兩邊不是都蓋差不多了嗎

歐凱羅、陽光城里面面積是很大的

作者: 長安風尚 時間: 2019-8-11 13:49

richelieu 發(fā)表于 2019-08-11 13:16
有一個不好的就是最南端沒有什么銜接的了，東邊離芙蓉園還有一段距離，每次轉完還需要折返重走一遍，如果有近些的地鐵就好啦

沒必要，你可以先逛大唐芙蓉園，再到大雁塔。當然從開元廣場走到芙蓉園也沒多遠，實在不行打車，要是三四個人去的話還是打車好啊，也就是起步價，假如幾個人一塊兒坐地鐵一人兩塊折算下來還不如打車…

作者: 大攻哥 時間: 2019-8-11 13:50
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: zbwtoby 時間: 2019-8-11 14:07
要全部成真，不夜城真是再一次大爆發(fā)啊

作者: Winvi 時間: 2019-8-11 14:38

高新一路發(fā)表于 2019-08-11 13:13
好幾年了檢驗了，還要多長時間？

北院門也檢驗了很久啊，人流量很穩(wěn)，人流量不等于口碑啊，口碑不好適得其反

作者: 卡卡打老虎 時間: 2019-8-11 14:59
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 小白 時間: 2019-8-11 15:01
蘭桂坊引流應該不錯

作者: tiguanpolo 時間: 2019-8-11 15:20

鵬鵬發(fā)表于 2019-08-11 13:04
這么高的等級和你的家庭教育，竟然一樣的差

連喜茶和禧茶都分不清的人還是別在社會上呆了呢

作者: tiguanpolo 時間: 2019-8-11 15:21

鵬鵬發(fā)表于 2019-08-11 13:04
這么高的等級和你的家庭教育，竟然一樣的差

起碼我知道啥是設計師老佛爺啥是百貨老佛爺啊

作者: yf0104150157 時間: 2019-8-11 15:48
本帖最后由 yf0104150157 于 2019-8-11 15:51 編輯

hunter 發(fā)表于 2019-08-11 12:36
記得業(yè)界常把離世不久的那位設計大師叫老佛爺。

回復錯，編輯

作者: yf0104150157 時間: 2019-8-11 15:50

hunter 發(fā)表于 2019-08-11 12:36
記得業(yè)界常把離世不久的那位設計大師叫老佛爺。

不好意思，回復錯了，不是回復你。。尬死……

作者: 天際線 時間: 2019-8-11 16:25

小白生活家發(fā)表于 2019-08-11 12:36
樓主的消息是哪里來的？據(jù)我所知淮揚府下一步要在高新中大開店，游園京夢是淮揚府專門為SKP打造的品牌，淮揚府的特點就是不會簡單復制的連鎖，而是為商場量身打造特色IP。還有文和友，這個消息也存疑吧，這種店不好開出來的。

我也覺得，很不靠譜啊

作者: 咖喱咔咔 時間: 2019-8-11 16:31
我覺得是，不夜城被全國九大步行街。國家推薦建成國際性。曲江本已走到前列�，F(xiàn)在要步子邁的更大一點。按現(xiàn)在步行街的知名度和客流。沒有什么不敢想的。加油！挺你！

作者: 默默j 時間: 2019-8-11 16:31

peng8077 發(fā)表于 2019-08-11 12:23
唯一遺憾的就是大唐不夜城的交通。

對啊，交通是個問題，晚上堵的很

作者: Gucci。 時間: 2019-8-11 17:14
希望樓主能實時發(fā)布最新動態(tài)

作者: peng8077 時間: 2019-8-11 18:28

卡卡打老虎發(fā)表于 2019-08-11 14:59
華聯(lián)羅森？和羅森是一家公司嗎？

當然是，華聯(lián)羅森中百羅森

作者: 悠萊619 時間: 2019-8-11 18:54
品牌效應帶來流量經(jīng)濟，這條路子走的相當有膽識。

作者: Amore 時間: 2019-8-12 01:59

尋他千百度發(fā)表于 2019-08-11 12:01
本帖最后由尋他千百度于 2019-8-11 12:03 編輯

羅森便利店目前可以說就等官宣了，最近來的很頻繁，6、7月份來了好幾次，首店一定會開在不夜城。

按照我的理解，便利店要開在辦公或者居住集中區(qū)，便利店面對的客戶偏固定人群。
如果開在不夜城，生意倒是會很好，但是體現(xiàn)不出便利店全品類小貨量的優(yōu)勢。
不過不夜城需要更多賣水的小店。

作者: Amore 時間: 2019-8-12 02:01

長安風尚發(fā)表于 2019-08-11 12:17
說起來好笑，以前西安的城市會客廳是鐘樓、小寨、回民街

看是會哪類客人了。
其實很多對外的高端會議都在曲江凱悅酒店，
那才是最好的會客廳。

作者: Amore 時間: 2019-8-12 02:12

小白生活家發(fā)表于 2019-08-11 12:40
淮揚府這種品牌主打商務宴請，對于物業(yè)環(huán)境和客質要求很高，大唐不夜城旅游居多，氛圍不太適合。

成都客單最高的餐廳大多都集中在寬窄巷子，尤其是那些人均500、800、1000的配菜制餐廳，
也是景區(qū)，也很擠。
太古里也就一家翠園貴一點，其他的都比較便宜。
上海外灘的老建筑也是貴餐飲集中區(qū)。
要么就在那些超高的酒店的頂層餐廳。
貴餐飲選址會考慮地標性和文化背景的。
就是不知道不夜城有沒有適合做高端餐飲的物業(yè)條件。

作者: Amore 時間: 2019-8-12 02:15
仔細想想，不夜城的物業(yè)形態(tài)挺多的，小型臨街底商，大型仿古建筑，大型盒子商業(yè)；
這些又都是不同的業(yè)主，每家的想法也不一樣，要統(tǒng)一規(guī)劃，明確招商定位好難。

作者: esquire 時間: 2019-8-12 02:18
檀府想要了

作者: 高新一路 時間: 2019-8-12 08:16

咖喱咔咔發(fā)表于 2019-08-11 16:31
我覺得是，不夜城被全國九大步行街。國家推薦建成國際性。曲江本已走到前列。現(xiàn)在要步子邁的更大一點。按現(xiàn)在步行街的知名度和客流。沒有什么不敢想的。加油！挺你！

糾正一下，是十一大，不是九大。

作者: 高新一路 時間: 2019-8-12 08:17

Amore 發(fā)表于 2019-08-12 02:01
看是會哪類客人了。
其實很多對外的高端會議都在曲江凱悅酒店，
那才是最好的會客廳。

凱悅是藍田ZF定點的，以后換領導后變不，就不知道了。

作者: 高新一路 時間: 2019-8-12 08:18

Amore 發(fā)表于 2019-08-12 02:12
成都客單最高的餐廳大多都集中在寬窄巷子，尤其是那些人均500、800、1000的配菜制餐廳，
也是景區(qū)，也很擠。
太古里也就一家翠園貴一點，其他的都比較便宜。
上海外灘的老建筑也是貴餐飲集中區(qū)。
要么就在那些超高的酒店的頂層餐廳。
貴餐飲選址會考慮地標性和文化背景的。
就是不知道不夜城有沒有適合做高端餐飲的物業(yè)條件。

你估計沒細看吧，太古里貴的一堆，翠園那價位算啥？

作者: 美少女 時間: 2019-8-12 22:10
可以考察福州三坊七巷店不一定要多大店要多樣性拒絕同質化特點才是生存的法寶

作者: Charlessssss 時間: 2019-8-12 23:16
可以可以啊大唐不夜城成為西安新的打卡點地標性的

作者: 老白 時間: 2019-8-14 15:20

小白生活家發(fā)表于 2019-8-11 12:56
因為工作關系和商務ju的接觸過，他們的品牌意識稍有點欠缺。步行街引進這種品牌，路是不是跑偏了？一般這 ...

文和友龍蝦館在很多城市已經(jīng)開了店。

廣州、深圳、重慶、蘇州、貴陽、南寧、佛山、珠海都已經(jīng)開業(yè)了。

蘇州店一直在大眾點評當?shù)匦↓埼r類第一。

而且南昌也在談文和友，是當?shù)貐^(qū)政府接待。

作者: 秦半兩 時間: 2019-8-19 16:05
曲江正唐什么定位？沒有它的招商信息？

作者: 象牙白 時間: 2019-8-20 14:31
新樂匯

作者: happytogether 時間: 2019-8-21 20:11

小白生活家發(fā)表于 2019-08-11 12:56
因為工作關系和商務ju的接觸過，他們的品牌意識稍有點欠缺。步行街引進這種品牌，路是不是跑偏了？一般這種餐飲品牌合同期十年左右，步行街游客居多，做這種品質餐飲是否合適？文和友之所以能成功是因為在長沙，外地文和友龍蝦館還沒有開過店，外地能不能成功還是個疑問。長合同期意味著未來調整空間變小，一旦品牌水土不服、門可羅雀、生意慘淡，那問題就大了。最關鍵的是人家估計也不會來，就算租金優(yōu)惠，店開不好就是砸自己的招牌

外地有文和友龍蝦館啊，比如重慶時代天街啊，生意還不錯

作者: 蔚藍天空 時間: 2019-9-7 00:32
樓主麻煩問下大雁塔北廣場現(xiàn)在是什么情況��？好多商鋪都空了，剩下的商鋪看著也亂得很，是要重新裝修嗎？

作者: 蔚藍天空 時間: 2019-9-7 00:41
樓主你發(fā)的都看不到了，還有沒有別的地方可以看到你發(fā)的內容啊

作者: ykhjsw 時間: 2019-11-8 00:25
您好~請問可以打聽下大唐不夜城那邊的臨街小店怎么個租法，租金大概多少嗎？想開家漢服體驗小店。

作者: 高新一路 時間: 2019-11-9 19:21

ykhjsw 發(fā)表于 2019-11-08 00:25
您好~請問可以打聽下大唐不夜城那邊的臨街小店怎么個租法，租金大概多少嗎？想開家漢服體驗小店。

一堆漢服體驗店，競爭激烈，你要慎重。

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