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標(biāo)題: 融創(chuàng)永遠(yuǎn)都是那么牛皮 [打印本頁]

作者: 天堂魚 時間: 2019-12-28 00:07
標(biāo)題: 融創(chuàng)永遠(yuǎn)都是那么牛皮
8月拿地，樓面價4千，現(xiàn)在售價公示，夠快，價格也很香
(, 下載次數(shù): 32)

作者: Dempsey 時間: 2019-12-28 00:14
那邊全是廠區(qū)

作者: 繁華 時間: 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。

作者: 丁志新 時間: 2019-12-28 06:44
天天從那里路過

作者: 丁志新 時間: 2019-12-28 06:45
有點(diǎn)偏僻

作者: 咸檸1 時間: 2019-12-28 07:13
價格很香？？？

作者: 吳迪 時間: 2019-12-28 07:17
樓面價四千，賣兩萬多？

作者: 高新一路 時間: 2019-12-28 07:18
買買買

作者: xuanch0034 時間: 2019-12-28 07:48
沒有什么行業(yè)比房地產(chǎn)更賺錢的了

作者: 紅萼 時間: 2019-12-28 07:49
這地段賣兩萬?還不如買留香園

作者: 奇哥 時間: 2019-12-28 08:03
融創(chuàng)咋就這么有錢？

作者: eason 時間: 2019-12-28 09:01
置業(yè)顧問說這個項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)是融創(chuàng)西安最好的，說他們外立面和高新中大一個類型的，但是看價錢，我就知道置業(yè)顧問夸大了很多

作者: wgd1210 時間: 2019-12-28 09:02
地鐵6號線門口啊，兩站地鐵

作者: 熱心市民王先生 時間: 2019-12-28 09:04
樓面價四千，是如何賣成兩萬多的？fgw是日tm

作者: 大愛愛5 時間: 2019-12-28 09:58

繁華發(fā)表于 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。

長里國際

作者: 戶縣中大哥 時間: 2019-12-28 10:02
除了土地款外，競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。

作者: wt67 時間: 2019-12-28 10:03

天圓地方發(fā)表于 2019-12-28 09:55
杭州的限價模式很好，樓面價近兩萬的樓盤，精裝價格要求不超過31500

我們合肥也差不多，好多1萬多的樓面價，房子才賣2萬左右，西安的都是樓面價才7千到9千之間，都賣2萬多，西安開發(fā)商真賺錢

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2019-12-28 10:19

熱心市民王先生發(fā)表于 2019-12-28 09:04
樓面價四千，是如何賣成兩萬多的？fgw是日tm

除了土地款外，競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2019-12-28 10:19
本帖最后由長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯

wt67 發(fā)表于 2019-12-28 10:03
我們合肥也差不多，好多1萬多的樓面價，房子才賣2萬左右，西安的都是樓面價才7千到9千之間，都賣2萬多，西安開發(fā)商真賺錢

除了土地款外，競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。人家這個地段好啊，碧桂園國湖那個地樓面價7000多，最后16000小高層精裝。

作者: 熱心市民王先生 時間: 2019-12-28 10:53

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
除了土地款外，競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。

七千多，也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬多啊，至多兩萬合適

作者: wt67 時間: 2019-12-28 10:55

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯

除了土地款外，競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。人家這個地段好啊，碧桂園國湖那個地樓面價7000多，最后16000小高層精裝。

碧桂園的這個房價比樓面價比還可以，還是那邊對有些樓盤限價不嚴(yán)格。。。

作者: Charlessssss 時間: 2019-12-28 11:04
真的牛啊啊啊厲害厲害

作者: 天堂魚 時間: 2019-12-28 11:07

熱心市民王先生發(fā)表于 2019-12-28 10:53
七千多，也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬多啊，至多兩萬合適

也許成交價會打折

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2019-12-28 11:12

wt67 發(fā)表于 2019-12-28 10:55
碧桂園的這個房價比樓面價比還可以，還是那邊對有些樓盤限價不嚴(yán)格。。。

不知道，有的地塊土地價也很高，但是樓盤售價一般般。

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2019-12-28 11:13

熱心市民王先生發(fā)表于 2019-12-28 10:53
七千多，也不應(yīng)該fgw也不應(yīng)該給定到兩萬多啊，至多兩萬合適

最后成交價應(yīng)該會降低

作者: liilubao 時間: 2019-12-28 11:18

xuanch0034 發(fā)表于 2019-12-28 07:48
沒有什么行業(yè)比房地產(chǎn)更賺錢的了

真正賺錢的都是背后那些人，孫宏斌也是個打工的

作者: bear.1986 時間: 2019-12-28 11:29
噗，這個價買玫瑰園不香嗎？就憑融創(chuàng)的口碑，品質(zhì)比不比得過華潤悅府都是個未知數(shù)

作者: 海角 時間: 2019-12-28 11:31

bear.1986 發(fā)表于 2019-12-28 11:29
噗，這個價買玫瑰園不香嗎？就憑融創(chuàng)的口碑，品質(zhì)比不比得過華潤悅府都是個未知數(shù)

融創(chuàng)吹牛第一，裝逼高大上第一，裝修各種縮水，延期交房。

作者: 熱心市民王先生 時間: 2019-12-28 12:22

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯

除了土地款外，競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。人家這個地段好啊，碧桂園國湖那個地樓面價7000多，最后16000小高層精裝。

碧桂園樓面價6300

作者: 熱心市民王先生 時間: 2019-12-28 12:22

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2019-12-28 10:19
本帖最后由長安的光復(fù) 于 2019-12-28 10:32 編輯

除了土地款外，競得者還需要承擔(dān)配建公租房、無償償還商品住宅。對此，西安專業(yè)的土地自媒體“西安土地”算了個賬，算下來之后競得者摘得這塊地的土地成本在1362萬元/畝、樓面地價7297元/㎡。人家這個地段好啊，碧桂園國湖那個地樓面價7000多，最后16000小高層精裝。

碧桂園樓面價6300

作者: 可愛小文寶 時間: 2019-12-28 13:12

eason 發(fā)表于 2019-12-28 09:01
置業(yè)顧問說這個項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)是融創(chuàng)西安最好的，說他們外立面和高新中大一個類型的，但是看價錢，我就知道置業(yè)顧問夸大了很多

那你問問置業(yè)，壹號院和曲江印這倆都是開發(fā)笑的

作者: 秦漢風(fēng)韻 時間: 2019-12-28 20:33

繁華發(fā)表于 2019-12-28 04:48
比亞迪要搬。不過那現(xiàn)在不行。南邊還有村。

沒聽說要搬啊？

作者: 休閑的走一個 時間: 2019-12-28 21:47
嘿嘿，等著哭吧

作者: hunter 時間: 2019-12-30 15:02
這只能怪西安的地價定的太低，給了開發(fā)商攫取暴利的機(jī)會
以前是房價太低，給外地買家低價入市的機(jī)會

作者: fanlegefan 時間: 2020-1-3 11:43
融創(chuàng)。。。唉。。。。

作者: 茅檐低小 時間: 2020-1-11 19:36
會有人買嗎？價格太高了

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