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標(biāo)題: 不再翻新提升，直接拆，點(diǎn)贊！ [打印本頁]

作者: Auldpena 時(shí)間: 2020-10-8 13:35
標(biāo)題: 不再翻新提升，直接拆，點(diǎn)贊！
東門外環(huán)城東路南邊這一排這回跟著東關(guān)南街一塊拆，先不管是不是有項(xiàng)目入駐，50-80年代的破樓危樓就應(yīng)該能解決就解決，盡量多解決，再別弄翻新提升了，翻新個(gè)毛線��！來回翻新的投入都能重蓋了！當(dāng)然這種樓基數(shù)太大，也只能理論上的先把一二級道路沿線上的先解決。
有些朋友說這種樓住的舒服，容積小等等，但是也要分情況，90年代的還可以，如果住在50-80年代的很大一部分住宅樓里，里邊陳舊糟粕的硬件條件會(huì)住到你精神分裂。
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作者: 吸一口奶水 時(shí)間: 2020-10-8 13:38
聽說好像是弄公園不太清楚

作者: Joker雨田 時(shí)間: 2020-10-8 13:40
支持80年代前的老樓直接拆了重建

作者: gsmileb 時(shí)間: 2020-10-8 13:44
支持拆

作者: uuu 時(shí)間: 2020-10-8 13:51
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作者: Josh 時(shí)間: 2020-10-8 13:53
如果不是八仙庵區(qū)域整體改造，這個(gè)區(qū)域的樓房是不會(huì)拆遷的，你去看看大明宮公園附近的龍首村，到現(xiàn)在還沒拆遷，只是簡單翻新外立面，破舊不堪，有公園的襯托，龍首村更像一個(gè)貧民窟

作者: YTZZZ 時(shí)間: 2020-10-8 13:55
要是道路拓寬就好了，說不定還能有個(gè)建地鐵的條件

作者: Auldpena 時(shí)間: 2020-10-8 13:56

uuu 發(fā)表于 2020-10-08 13:51
所以到底是哪個(gè)瓜慫提出的翻新

大領(lǐng)導(dǎo)的意思是讓人民好看又好住，但是底下就籠統(tǒng)的搞翻新，也不分級，也不管建筑是啥時(shí)候蓋的，壽命多少年，有沒有必要翻新。

作者: 看門P大爺 時(shí)間: 2020-10-8 13:57
這塊規(guī)劃好像是什么民宿聚集區(qū)。環(huán)城東路東門北邊還有一排呢，不知道一塊兒拆不

作者: nylonlee 時(shí)間: 2020-10-8 14:10
這樓感覺像是新翻新過

作者: 17391261496 時(shí)間: 2020-10-8 14:14

uuu 發(fā)表于 2020-10-08 13:51
所以到底是哪個(gè)瓜慫提出的翻新

ZL提出的

作者: 三石0622 時(shí)間: 2020-10-8 14:23
有翻新的錢干點(diǎn)啥不好？

作者: bear.1986 時(shí)間: 2020-10-8 14:29
興慶宮附近有很多家屬院也破舊的不行了，不知道公園改造會(huì)不會(huì)也一起拆遷或者翻新一下

作者: bikudemao01 時(shí)間: 2020-10-8 14:44

uuu 發(fā)表于 2020-10-08 13:51
所以到底是哪個(gè)瓜慫提出的翻新

好像之前有國家領(lǐng)導(dǎo)去電子城家屬區(qū)了么。后面不就說提升改造了。

作者: 瘋狂手套 時(shí)間: 2020-10-8 14:56
哥的文章每次都很好，語言也沒問題。

作者: 玩弄悅西安 時(shí)間: 2020-10-8 14:57
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作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2020-10-8 15:13
拆了也是建高密度的韭菜樓，居住環(huán)境不一定比這好。當(dāng)然住在這里的，一定希望拆，拆了可以得到一筆拆遷賠償嘛

一二十年后，隨著房子的老化，韭菜樓的環(huán)境比這些多層建筑要差很多。

作者: Running丶Lee 時(shí)間: 2020-10-8 15:14

Auldpena 發(fā)表于 2020-10-08 13:56
大領(lǐng)導(dǎo)的意思是讓人民好看又好住，但是底下就籠統(tǒng)的搞翻新，也不分級，也不管建筑是啥時(shí)候蓋的，壽命多少年，有沒有必要翻新。

大神，現(xiàn)在到處在搞落地，為啥北三環(huán)鳳城北路這又在新架？

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2020-10-8 15:17
對于西安的老城區(qū)，除了城中村和特別爛的地方，我是支持政府不要再大拆了。目前的情況，拆了以后只能建高容積率韭菜樓。以后韭菜樓老化后，問題更嚴(yán)重�。。。。�

作者: Feiyang 時(shí)間: 2020-10-8 15:21
一群外人在這里說三道四。
如果擋（外人的）路了，應(yīng)該拆。
如果沒擋誰的路，
應(yīng)該聽居住者的。

作者: 寧夏枸杞 時(shí)間: 2020-10-8 15:43
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作者: chnxian001 時(shí)間: 2020-10-8 16:12
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作者: uuu 時(shí)間: 2020-10-8 16:16
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作者: uuu 時(shí)間: 2020-10-8 16:23
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作者: 一路人生 時(shí)間: 2020-10-8 16:45
支持拆

作者: tvtll 時(shí)間: 2020-10-8 17:05
支持上世紀(jì)老樓直接拆，但新建的請別在招韭菜樓了，那玩意過個(gè)幾十年就是幾十年后的老危樓，品質(zhì)一定要有……

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2020-10-8 17:20

tvtll 發(fā)表于 2020-10-8 17:05
支持上世紀(jì)老樓直接拆，但新建的請別在招韭菜樓了，那玩意過個(gè)幾十年就是幾十年后的老危樓，品質(zhì)一定要有… ...

不可能，老城區(qū)改造，只要新建住宅，百分之百是韭菜樓，基本沒有例外

作者: ax00095 時(shí)間: 2020-10-8 17:23

17391261496 發(fā)表于 2020-10-08 14:14
ZL提出的

唉，，，又是zl

作者: 豬是念著倒 時(shí)間: 2020-10-8 17:26
不支持拆遷，危樓除外

作者: 17391261496 時(shí)間: 2020-10-8 17:27

uuu 發(fā)表于 2020-10-08 16:16
當(dāng)時(shí)應(yīng)該讓ZL看最破舊的

當(dāng)時(shí)應(yīng)該去了明德門社區(qū)

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2020-10-8 17:32

tvtll 發(fā)表于 2020-10-08 17:05
支持上世紀(jì)老樓直接拆，但新建的請別在招韭菜樓了，那玩意過個(gè)幾十年就是幾十年后的老危樓，品質(zhì)一定要有……

不蓋高樓指定賠啊，要不西安城墻內(nèi)死氣沉沉的

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2020-10-8 17:35
興慶宮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目東起興慶路、西至環(huán)城東路，南起咸寧路、北至東關(guān)正街、柿園路。
改造的效果可以參考曹家巷，全部是高容積率韭菜樓，沒有例外�。。。�

作者: 吸一口奶水 時(shí)間: 2020-10-8 17:39

寧夏枸杞發(fā)表于 2020-10-08 15:43
好像是建住宅樓，有個(gè)朋友就是那一片的。

我姑父一起遛狗的就在那

作者: uuu 時(shí)間: 2020-10-8 17:40
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作者: kgb1110 時(shí)間: 2020-10-8 18:22

Auldpena 發(fā)表于 2020-10-08 13:56
大領(lǐng)導(dǎo)的意思是讓人民好看又好住，但是底下就籠統(tǒng)的搞翻新，也不分級，也不管建筑是啥時(shí)候蓋的，壽命多少年，有沒有必要翻新。

大神，和平門外安西街那個(gè)拆了一般咋不動(dòng)了

作者: 紫陌林夕 時(shí)間: 2020-10-8 19:13
上面提政策、底下就一刀切。滅燈也是典型

作者: JesseZhu 時(shí)間: 2020-10-8 19:32

tvtll 發(fā)表于 2020-10-8 17:05
支持上世紀(jì)老樓直接拆，但新建的請別在招韭菜樓了，那玩意過個(gè)幾十年就是幾十年后的老危樓，品質(zhì)一定要有… ...

不存在的。除非蓋成別墅，哪個(gè)高層幾十年之后都是老破小

作者: 康先生 時(shí)間: 2020-10-8 19:57
鐘樓小區(qū)為什么不參與西安的形象都不管

作者: ~一葉舟~ 時(shí)間: 2020-10-8 20:17
兩宮一市的規(guī)劃，拆遷安置費(fèi)每平米1.6萬

作者: ~一葉舟~ 時(shí)間: 2020-10-8 20:19
舒適談不上，方便是真的。

我在這里也住過10幾年。

作者: hiki 時(shí)間: 2020-10-8 23:47
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作者: 光的速度 時(shí)間: 2020-10-9 00:22
1.6？真的假的？這地方那么值錢？純粹是高價(jià)買地呀，將來搞商業(yè)或是回遷樓面價(jià)得多少錢呀？不敢想。。。

作者: 光的速度 時(shí)間: 2020-10-9 00:23

~一葉舟~ 發(fā)表于 2020-10-08 20:17
兩宮一市的規(guī)劃，拆遷安置費(fèi)每平米1.6萬   

1.6？真的假的？這地方那么值錢？純粹是高價(jià)買地呀，將來搞商業(yè)或是回遷樓面價(jià)得多少錢呀？不敢想。。。

作者: 太白金 時(shí)間: 2020-10-9 08:14

大風(fēng)奇襲發(fā)表于 2020-10-08 17:20
不可能，老城區(qū)改造，只要新建住宅，百分之百是韭菜樓，基本沒有例外

差不多。富力開遠(yuǎn)城，客積率7

作者: 9325 時(shí)間: 2020-10-9 09:39
拆了后修商品房價(jià)格能賣多少

作者: leibonet 時(shí)間: 2020-10-9 09:44

Josh 發(fā)表于 2020-10-8 13:53
如果不是八仙庵區(qū)域整體改造，這個(gè)區(qū)域的樓房是不會(huì)拆遷的，你去看看大明宮公園附近的龍首村，到現(xiàn)在還沒拆 ...

龍首那片啟動(dòng)過一次拆遷，鬧騰的不行啊，現(xiàn)在不知道都后悔了沒。

作者: Josh 時(shí)間: 2020-10-9 10:34

leibonet 發(fā)表于 2020-10-09 09:44
龍首那片啟動(dòng)過一次拆遷，鬧騰的不行啊，現(xiàn)在不知道都后悔了沒。

不知道后悔沒，你可以去實(shí)地采訪一下

作者: 元狩四年未央雪 時(shí)間: 2020-10-9 11:20
支持拆，但是不要拆了又蓋成韭菜樓！

作者: ~一葉舟~ 時(shí)間: 2020-10-9 11:49
本帖最后由 ~一葉舟~ 于 2020-10-9 11:53 編輯

光的速度發(fā)表于 2020-10-9 00:23
1.6？真的假的？這地方那么值錢？純粹是高價(jià)買地呀，將來搞商業(yè)或是回遷樓面價(jià)得多少錢呀？不敢想。。。

和太華路的大華紗廠一個(gè)價(jià)位，東門外靠南街我有一處90年代末單位帶證集資房。6號線地鐵站200米，一環(huán)。南邊東市東面幾百米就是興慶宮的西門，西邊城墻200米左右。

作者: ~一葉舟~ 時(shí)間: 2020-10-9 11:56

~一葉舟~ 發(fā)表于 2020-10-9 11:49
和太華路的大華紗廠一個(gè)價(jià)位，東門外靠南街我有一處90年代末單位帶證集資房。6號線地鐵站200米，一環(huán)。南 ...

棗園巷以北除了高層不動(dòng)，其它全拆。但是有個(gè)過程，資金估計(jì)有缺口。

作者: 元狩四年未央雪 時(shí)間: 2021-2-20 11:42
比起拆了蓋三十幾層的韭菜樓，我寧可要這樣的樓不拆！

當(dāng)然拆了做綠地效果更好！

作者: hanfang1980 時(shí)間: 2021-2-24 17:23
主要是拆遷成本太大，這些老破小的業(yè)主胃口太大，所以只能舊改，舊改省錢。要不然拿來這么多錢，喂飽這么多拆遷戶

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