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悅西安網(wǎng)

標題: 大悅城 [打印本頁]

作者: Hollisterco123 時間: 2020-11-11 22:20
標題: 大悅城
近期的一些變化
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作者: peng8077 時間: 2020-11-11 22:26
說實話，現(xiàn)在有點看不懂大悅城的調(diào)整方向。

作者: frank0722 時間: 2020-11-11 22:29
不是很搭配要有文化自信自甘墮落

作者: Hollisterco123 時間: 2020-11-11 22:37

peng8077 發(fā)表于 2020-11-11 22:26
說實話，現(xiàn)在有點看不懂大悅城的調(diào)整方向。

感覺降檔了。原來costa的位置開了個boyLondon

作者: 我叫TimCook 時間: 2020-11-11 22:48
大悅城賣的一般，招商團隊也很難

作者: 夢想建筑師 時間: 2020-11-11 23:17

peng8077 發(fā)表于 2020-11-11 22:26
說實話，現(xiàn)在有點看不懂大悅城的調(diào)整方向。

蔚來也圍擋了金地廣場店不知道開了沒

作者: smallkins 時間: 2020-11-11 23:21
從開業(yè)去了不下幾十次路過，大悅城總感覺除了餐飲母嬰其他生意一般. 不夜城不知道為什么很迷，人很多，消費水平和欲望非常非常低. 不夜城還在不停打造兩排的垃圾餐車，又毀環(huán)境，又搶商場生意，惡性循環(huán). 銀泰門口茫茫多的人，里面更慘不忍睹. 個人感覺，要想良性發(fā)展，餐車先拆了吧. 不過應該是不可能的.

作者: 夢想建筑師 時間: 2020-11-11 23:22

peng8077 發(fā)表于 2020-11-11 22:26
說實話，現(xiàn)在有點看不懂大悅城的調(diào)整方向。

既然曲江銀泰兩個館沒有升級的打算
大悅城把北京兩個店的美妝品牌資源
復制過來不就行了，曲江缺少一個
全陣容美妝的Mall，如果大悅城也沒有
打算，那就等萬象天地一期吧！
大悅城真正屬于旅游地產(chǎn)類型的
合作Dufree還是可以的！或者拉格代爾！

作者: raiun 時間: 2020-11-12 00:26
蔚來對打極光嘛

作者: yueyue029 時間: 2020-11-12 02:32
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作者: peng8077 時間: 2020-11-12 03:03

我叫TimCook 發(fā)表于 2020-11-11 22:48
大悅城賣的一般，招商團隊也很難

誰告訴你大悅城賣的一般？就三百個品牌還要人家怎么賣？和賽格一樣？

作者: peng8077 時間: 2020-11-12 03:03

raiun 發(fā)表于 2020-11-12 00:26
蔚來對打極光嘛

這就是大悅城現(xiàn)在最讓人看不懂的地方了

作者: 丈八六路 時間: 2020-11-12 08:51
不夜城真的可能會來AS 別問消息來源

作者: bear.1986 時間: 2020-11-12 10:06

丈八六路發(fā)表于 2020-11-12 08:51
不夜城真的可能會來AS  別問消息來源

真的嘛，其實不用非在大悅城，在街道兩邊給個獨棟也可以

作者: smallkins 時間: 2020-11-12 11:51

yueyue029 發(fā)表于 2020-11-12 02:32
定位有問題，不夜城適合快消品，不適合綜合體，游客來不夜城是為了看演出，誰愿意把時間浪費到逛商場上，還嫌逛商場耽誤了看演出，所以你看不夜城一條街人流量很大也很熱鬧，但兩邊的店鋪沒多少人進去逛。逛商場去小寨賽格不好嗎？

那靠什么賺錢呢？

作者: domokun 時間: 2020-11-12 12:48

yueyue029 發(fā)表于 2020-11-12 02:32
定位有問題，不夜城適合快消品，不適合綜合體，游客來不夜城是為了看演出，誰愿意把時間浪費到逛商場上，還嫌逛商場耽誤了看演出，所以你看不夜城一條街人流量很大也很熱鬧，但兩邊的店鋪沒多少人進去逛。逛商場去小寨賽格不好嗎？

大悅城從來就不靠游客支撐啊....85%都是西安本地消費者，咋老是有人說這種行外話還有模有樣的，大悅城通過官方微信和悅西安公眾號都強調(diào)過幾次了，還列出了大數(shù)據(jù)，顯示大部分都是本地市民在消費。而且不夜城那些路邊餐車再怎么扯那是不夜城商管公司運營的問題這是很大的一個利益鏈在里面哪怕銀泰要擺攤都要交錢最后銀泰城索性懶得理他們了

作者: domokun 時間: 2020-11-12 12:52

smallkins 發(fā)表于 2020-11-12 11:51
那靠什么賺錢呢？

大悅城開業(yè)第一個完整年16億相比改造投入十幾個億確實不算好但中糧是把曲江大悅城做成標桿和明星號召力的一個店人家要用一座大悅城來撬動在整個西安的布局你沒看到港務區(qū) 浐灞長安區(qū) 還有好幾個地方商業(yè) 住宅商辦一系列都在緊鑼密鼓的落地還不是因為大悅城的名片效應后面才推進這么快。

作者: 云漢梵拓 時間: 2020-11-12 14:19

yueyue029 發(fā)表于 2020-11-12 02:32
定位有問題，不夜城適合快消品，不適合綜合體，游客來不夜城是為了看演出，誰愿意把時間浪費到逛商場上， ...

有意思了。
去年大悅城銷售額16億，在西安能排第四。這叫沒人買，那什么叫有人買？

作者: yueyue029 時間: 2020-11-12 20:02
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 我叫TimCook 時間: 2020-11-14 13:18

peng8077 發(fā)表于 2020-11-12 03:03
誰告訴你大悅城賣的一般？就三百個品牌還要人家怎么賣？和賽格一樣？

本來就賣的一般，我沒有讓他咋賣，除了獨家品牌，剩下賣的很一般

作者: peng8077 時間: 2020-11-14 13:29

我叫TimCook 發(fā)表于 2020-11-14 13:18
本來就賣的一般，我沒有讓他咋賣，除了獨家品牌，剩下賣的很一般

再好的商業(yè)都有業(yè)績相對慘淡的商戶，不然品牌如何調(diào)整，大悅城的交通和區(qū)位如今的成績都已經(jīng)很不錯了，畢竟面積和體量限制，開業(yè)5年面積兩倍大的成都大悅城和西安基本相當。也比同期開業(yè)的幾個大悅城業(yè)績都高。

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