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標(biāo)題: 炒房的人付出的代價是什么？ [打印本頁]

作者: 王木木 時間: 2021-6-10 22:02
標(biāo)題: 炒房的人付出的代價是什么？
老郭說炒房的人付出代價，最近20年看，炒房的付出的代價就是覺得賺錢太容易，財富自由體會不到上班樂趣的代價。我替他們感到可惜，沒有加班的日子是沒有快樂的
(, 下載次數(shù): 16)
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作者: kaifu 時間: 2021-6-10 22:07
他們的代價是錢來得太突然，不知道怎么花

作者: 隨風(fēng)而去 時間: 2021-6-10 22:33
后悔沒聽大炮

作者: 竹林聽雨 時間: 2021-6-10 22:33

richelieu 發(fā)表于 2021-06-10 22:30
真正的炒房者是誰他心里沒數(shù)嗎

中國最大的炒房者是土匪頭子

作者: 河南通寶井蓋 時間: 2021-6-10 22:35
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 喵之主 時間: 2021-6-10 22:35

竹林聽雨發(fā)表于 2021-06-10 22:33
中國最大的炒房者是土匪頭子

傳說中的公知

？美國不炒你可以去

作者: richelieu 時間: 2021-6-10 22:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 王木木 時間: 2021-6-10 22:37
看來這個話題大家意見高度一致，在中國現(xiàn)在只有這個話題的一致性最高了

作者: jay029 時間: 2021-6-10 22:39
有錢了失去了煩惱沒有動力工作體會不到工作的樂趣了

作者: 秦流云 時間: 2021-6-10 22:49
他們不會有代價，但國家本身以及其他人會付出很多的代價。國家的多元化發(fā)展受到嚴(yán)重影響，成功唯一論越來越嚴(yán)重，更多人成為既得利益者的話，那后面的改革更難。

作者: 仙都長安 時間: 2021-6-10 22:52
代價就是賺錢了，來悅西安說西安還得漲，你還無法反駁他，還得看著他裝逼，聽他教誨。

作者: mlgb 時間: 2021-6-10 22:55
以后會付出代價的，房住不炒，紅色初心在重拾，人民主體在歸位

作者: 期待 時間: 2021-6-10 23:36
房和銀行綁的太緊，改革銀行直接就可以絞殺炒房的

作者: NightWalk 時間: 2021-6-11 00:01
坐在臺上的人手里的房產(chǎn)不少吧

作者: hamzippo 時間: 2021-6-11 00:46
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 司隸校尉 時間: 2021-6-11 00:48
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 仙都長安 時間: 2021-6-11 02:10

hamzippo 發(fā)表于 2021-06-11 00:46
普通群眾只是搭了個便車而已，何況首付還是自己的，臺上的人那么多房子那個是要自己掏錢的
就這花盡畢生財富買到的還只是個使用權(quán)而已，這世間好東西那個最后不是國家的，買不起房的應(yīng)該感恩給你租房的房東，讓你花極小的代價有地方安身立命，而不是整天操心別人家的房子價格漲跌。

租個房子還要感恩房東？

作者: 送你t 時間: 2021-6-11 02:38
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 哈哈2014 時間: 2021-6-11 06:46

sonyibm111 發(fā)表于 2021-06-10 22:05
炒房的代價就是，來錢太容易，正經(jīng)人都不想上班了

最大的炒家是地方政府
剛朋友圈看到中介發(fā)的：西安目前人才認(rèn)定可以買兩套房
呵呵，如果是真的，也是醉了
為什么西安市的歷次調(diào)控總感覺打在棉花上？
為什么遲遲不出二手房指導(dǎo)價？
樓市稍微有些向下的苗頭，就開始玩小九九了
3 4 5二手成交逐月下滑，這不，市政府又開始動心思了
人嘗到甜頭欲罷不能，政府是一樣的
只不過最后炒糊了坑的還是在這長久生活的韭菜

作者: 我缺一斤肉 時間: 2021-6-11 06:51
炒房的代價是爽翻了

作者: 長安金陵通 時間: 2021-6-11 07:04
吃喝太好引起的三高

作者: 王木木 時間: 2021-6-11 07:34

哈哈2014 發(fā)表于 2021-06-11 06:46
最大的炒家是地方政府
剛朋友圈看到中介發(fā)的：西安目前人才認(rèn)定可以買兩套房
呵呵，如果是真的，也是醉了
為什么西安市的歷次調(diào)控總感覺打在棉花上？
為什么遲遲不出二手房指導(dǎo)價？
樓市稍微有些向下的苗頭，就開始玩小九九了
3 4 5二手成交逐月下滑，這不，市政府又開始動心思了
人嘗到甜頭欲罷不能，政府是一樣的
只不過最后炒糊了坑的還是在這長久生活的韭菜

地方必然是第一主力,和地產(chǎn)商搞個內(nèi)幕拉個地王，一個片區(qū)就嘩嘩開始漲，玩了十幾年太low了。

作者: 喵之主 時間: 2021-6-11 07:47
你們對什么是炒房一無所知。人家弄到的是實體產(chǎn)業(yè)。不論是出租還是自住到最后都不會虧。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展通貨在持續(xù)膨脹。只要你沒有好的投資方案你手里的錢會持續(xù)貶值。真的炒房是一次性購買很多套房產(chǎn)只支付首付。然后其余全是走銀行貸款。等短時間一波大上漲后出手賣給接盤的人。你覺得現(xiàn)在西安有這個條件？多讀讀經(jīng)濟(jì)。就不會天天發(fā)帖喊房價高買不起了。早干嘛去了。

(, 下載次數(shù): 6)

作者: yility 時間: 2021-6-11 07:59

喵之主發(fā)表于 2021-06-11 07:47
你們對什么是炒房一無所知。人家弄到的是實體產(chǎn)業(yè)。不論是出租還是自住到最后都不會虧。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展通貨在持續(xù)膨脹。只要你沒有好的投資方案你手里的錢會持續(xù)貶值。真的炒房是一次性購買很多套房產(chǎn)只支付首付。然后其余全是走銀行貸款。等短時間一波大上漲后出手賣給接盤的人。你覺得現(xiàn)在西安有這個條件？多讀讀經(jīng)濟(jì)。就不會天天發(fā)帖喊房價高買不起了。早干嘛去了。

看了一圈下來我最同意你的觀點(diǎn)。好多人連什么叫炒房都沒搞明白就噴呢，老百姓正常按揭還貸款買房，3套以內(nèi)都是剛需，結(jié)了婚有娃的自然懂，再買1-2或者更多套投資只要資金合法有購房資格都是正常現(xiàn)象，真正的炒房是以前一買一棟樓的那種，現(xiàn)在誰炒的起？只不過是大家現(xiàn)階段沒有更好的投資渠道去保值增值，所以扎堆到核心城市的核心資產(chǎn)了。

作者: siri 時間: 2021-6-11 08:05
看來又要漲了，要真想降房價很容易呀，可以一紙通文下來全國房價一小時內(nèi)就會掉至冰點(diǎn)

作者: Haining 時間: 2021-6-11 08:32
讓很多人提早實現(xiàn)了財務(wù)自由，失去了工作的快樂，失去了加班的快樂，代價好大。

作者: 221 時間: 2021-6-11 08:48
不是那么簡單，都是產(chǎn)業(yè)鏈，房價降到冰點(diǎn)，整個中國就亂套啦

作者: 竹林聽雨 時間: 2021-6-11 08:50

喵之主發(fā)表于 2021-06-10 22:35
傳說中的公知？美國不炒你可以去

我公你媽，我在那里與你有關(guān)系，奴才還輪不到你來教育我。還真把自己當(dāng)根蔥

作者: kgb1110 時間: 2021-6-11 09:16
如果房產(chǎn)泡饃破滅，那炒房者當(dāng)然會付出慘痛代價。但是我們永遠(yuǎn)不會讓泡饃破滅，因為政策調(diào)控優(yōu)先于市場調(diào)控，再退一步，炒房的都是哪些人？他們絕大部分都是政策制定者，怎么的可能讓自己付出慘痛代價？

作者: 長點(diǎn)心吧 時間: 2021-6-11 09:31
信這個老郭還不如信港務(wù)老郭

住房商品化這么多年了，除了個別地方，全國哪兒的房價跌了，炒房人付出了什么代價？他們的代價就是睡不好覺，做夢容易笑醒！
回頭看看歷史，歷朝歷代投資地產(chǎn)、房子的，哪個付出了代價？
我不支持炒房，但老郭也不能這么愚民，老實人聽他的就上當(dāng)了，真要降房價，讓炒房人付出代價，上面有的是辦法，問題是實施了嗎，實施的了嗎？

作者: 裝甲11師 時間: 2021-6-11 09:35

喵之主發(fā)表于 2021-6-10 22:35
傳說中的公知？美國不炒你可以去

群里還有這么多分左右的，真可悲，你是左還是右呢

作者: 冰冰冰 時間: 2021-6-11 09:45
付出代價的是首付

作者: 油潑熱干面 時間: 2021-6-11 09:58

期待發(fā)表于 2021-6-10 23:36
房和銀行綁的太緊，改革銀行直接就可以絞殺炒房的

改銀行就得改體制。改國體意味著啥？

作者: 油潑熱干面 時間: 2021-6-11 10:04

裝甲11師發(fā)表于 2021-6-11 09:35
群里還有這么多分左右的，真可悲，你是左還是右呢

他是為了掙錢，為了生活。

可以理解。

作者: 油潑熱干面 時間: 2021-6-11 10:08
“炒房”其實就是個假想敵。

呵呵

作者: luocheng 時間: 2021-6-11 10:52
你信他不如信鬼

作者: 喵之主 時間: 2021-6-11 11:39

竹林聽雨發(fā)表于 2021-06-11 08:50
我公你媽，我在那里與你有關(guān)系，奴才還輪不到你來教育我。還真把自己當(dāng)根蔥

哈哈看到這素質(zhì)公知加失敗者無疑了。

作者: 喵之主 時間: 2021-6-11 11:41

裝甲11師發(fā)表于 2021-06-11 09:35
  群里還有這么多分左右的，真可悲，你是左還是右呢

既不左也不右。說話要有理。什么叫炒房你們不清楚。就開始帶節(jié)奏可笑。如果政府需要炒房。會這嗎玩？那你太可笑了

作者: 喵之主 時間: 2021-6-11 11:52

yility 發(fā)表于 2021-06-11 07:59
看了一圈下來我最同意你的觀點(diǎn)。好多人連什么叫炒房都沒搞明白就噴呢，老百姓正常按揭還貸款買房，3套以內(nèi)都是剛需，結(jié)了婚有娃的自然懂，再買1-2或者更多套投資只要資金合法有購房資格都是正�，F(xiàn)象，真正的炒房是以前一買一棟樓的那種，現(xiàn)在誰炒的起？只不過是大家現(xiàn)階段沒有更好的投資渠道去保值增值，所以扎堆到核心城市的核心資產(chǎn)了。

你仔細(xì)看。很多人都是即沒掙到錢又沒投資眼光在西安低點(diǎn)時入局的人。心懷怨恨。無處發(fā)泄。每一個城市都在用自己的房價淘汰一部分他不需要的人。上海的入會門擋是五萬。杭州的入會門當(dāng)是三萬。蘇州的入會門當(dāng)是兩萬。而西安的入會門擋是一萬五。簡單的來說炒房的時代已經(jīng)過了。國家主要城市全在提高門檻。真的炒房是當(dāng)年那種有點(diǎn)資本。先貸款。然后付首付買方把房子抵押更多錢然后快速再去搞另外的。這樣一下子弄一棟樓甚是更多。然后等上漲一次性出手套利�，F(xiàn)在全國主要城市哪個能這么玩？有點(diǎn)錢的人意識到通貨的膨脹。隨著城市的發(fā)展人口的涌入房價還會緩慢持續(xù)升值。于是拿自己的閑錢買一套。他們就覺得叫炒房。這些人其實即有能力還貸款。又不愁資金。沒人住可以出租。每月賺租金。等需要錢可以賣出。本質(zhì)上是一種資產(chǎn)的保值。在沒有合適投資渠道的時候資本會自然流向固定產(chǎn)業(yè)。他們不懂。不會探究本質(zhì)。是會去少誰害我買不起房。其實本質(zhì)上是能力和遠(yuǎn)見問題

作者: 喵之主 時間: 2021-6-11 12:35

仙都長安發(fā)表于 2021-06-11 02:10
租個房子還要感恩房東？  

是真的房東要感謝你。幫人家還房貸

作者: paulic 時間: 2021-6-11 12:56
代價就是他們體會不到房奴們拼命掙錢為了供一套房子那種努力的快樂

作者: 王木木 時間: 2021-6-11 13:08
還是大炮實在人，一直堅定暴漲理論，房價是地方政府的衣食父母，怎么能不供著

作者: Vampiv 時間: 2021-6-11 13:31
西安這地方，房租真是很給臉了。一套房租人一兩千三四千，不是做慈善是啥？北上深一個單間就是5000

作者: 哈哈2014 時間: 2021-6-11 13:52

王木木發(fā)表于 2021-06-11 07:34
地方必然是第一主力,和地產(chǎn)商搞個內(nèi)幕拉個地王，一個片區(qū)就嘩嘩開始漲，玩了十幾年太low了。

已經(jīng)不少一線南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)工作的朋友聽說西安人才認(rèn)定可以買房子，掏一點(diǎn)點(diǎn)錢，中介一條龍服務(wù)
然后就可以參與搖號買房子，呵呵
搖號的人多，本地剛需改善勢必被擠壓到二手房
d類好歹是個博士 e類阿貓阿狗嗯都是人才
就差央視一套做個廣告
快來買房啊，呵呵

作者: 王木木 時間: 2021-6-11 13:54

哈哈2014 發(fā)表于 2021-06-11 13:52
已經(jīng)不少一線南方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)工作的朋友聽說西安人才認(rèn)定可以買房子，掏一點(diǎn)點(diǎn)錢，中介一條龍服務(wù)
然后就可以參與搖號買房子，呵呵
搖號的人多，本地剛需改善勢必被擠壓到二手房
d類好歹是個博士 e類阿貓阿狗嗯都是人才
就差央視一套做個廣告
快來買房啊，呵呵

這個政策沒關(guān)注，只注意到前書記是人就可以落戶破限購的政策，成都好歹還有個社保要求

作者: 哈哈2014 時間: 2021-6-11 14:15
本帖最后由哈哈2014 于 2021-6-11 14:16 編輯

王木木發(fā)表于 2021-6-11 13:54
這個政策沒關(guān)注，只注意到前書記是人就可以落戶破限購的政策，成都好歹還有個社保要求

落戶就能買房還是麻煩，畢竟還得落戶
現(xiàn)在最大的口子就是人才認(rèn)定
無需社保個稅，找中介辦一下，全中國人都可以在西安買房
橫向來看，這么玩的重點(diǎn)城市，可能都找不到第二家
畢竟一線卡的嚴(yán)，買房門檻也高
那邊工作的人手里有點(diǎn)余錢的都可以來摻和一下
你說這新房能不火嗎

作者: 裝甲11師 時間: 2021-6-11 14:22

喵之主發(fā)表于 2021-6-11 11:52
你仔細(xì)看。很多人都是即沒掙到錢又沒投資眼光在西安低點(diǎn)時入局的人。心懷怨恨。無處發(fā)泄。每一個城市都在 ...

房價反映了勞動的價格!什么意思?房價上漲，意味著勞動貶值。進(jìn)一步說，就是政府分配邏輯悄然發(fā)生了變化，政府由鼓勵勞動所得轉(zhuǎn)向鼓勵資本利得。再明確一點(diǎn)說，就是政府讓渡地租征繳權(quán)予資本，資本使用地租征繳權(quán)向居民征收價內(nèi)稅。一般而言，在社會主義國家，資本并不直接擁有土地，但資本卻可能操縱資金成本(利率和匯率)，當(dāng)長期出現(xiàn)實質(zhì)負(fù)利率的時候，房價就會出現(xiàn)瘋狂上漲，高房價中隱含了超級地租。毫無疑問，這是資本通過政府進(jìn)行的社會分配。所以，全世界都高度關(guān)注利率政策走向，利息往往意味著加征隱性的稅賦。實質(zhì)負(fù)利率，是征收無差別通貨膨脹稅，這是向全體勞動者加征無差別稅賦，這是非常嚴(yán)肅而又沉重的政治問題。當(dāng)然，這也是極為嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)問題，房地產(chǎn)泡沫必然吞噬工業(yè)，去工業(yè)化的歷史過程，必然徹底摧毀就業(yè)。保房價就是保就業(yè)，其實是一個讓人齒寒的偽命題!

作者: 葉落滿長安 時間: 2021-6-11 14:27

mlgb 發(fā)表于 2021-06-10 22:55
以后會付出代價的，房住不炒，紅色初心在重拾，人民主體在歸位

做夢呢

作者: 太白金 時間: 2021-6-11 17:14
讓炒股的付出代價

作者: mlgb 時間: 2021-6-11 18:48

葉落滿長安發(fā)表于 2021-06-11 14:27
做夢呢  

這是夢嗎，建國前三十年沒實現(xiàn)嗎？要不然當(dāng)初怎么一個家庭敢生3個以上的娃，只是改開走彎路了，18大后在歸位，好好看看讓子彈飛，里面全都講了。

作者: 期待 時間: 2021-6-12 08:50

油潑熱干面發(fā)表于 2021-06-11 09:58
改銀行就得改體制。改國體意味著啥？

你不改可能美國或者別的不良用心的人會鉆空子

作者: vsong123 時間: 2021-6-12 09:32

哈哈2014 發(fā)表于 2021-06-11 06:46
最大的炒家是地方政府
剛朋友圈看到中介發(fā)的：西安目前人才認(rèn)定可以買兩套房
呵呵，如果是真的，也是醉了
為什么西安市的歷次調(diào)控總感覺打在棉花上？
為什么遲遲不出二手房指導(dǎo)價？
樓市稍微有些向下的苗頭，就開始玩小九九了
3 4 5二手成交逐月下滑，這不，市政府又開始動心思了
人嘗到甜頭欲罷不能，政府是一樣的
只不過最后炒糊了坑的還是在這長久生活的韭菜

政策叫調(diào)控，不叫調(diào)低，有需求的地方，調(diào)的漲慢一點(diǎn)，別太快

作者: 王木木 時間: 2021-6-12 11:25

vsong123 發(fā)表于 2021-06-12 09:32
政策叫調(diào)控，不叫調(diào)低，有需求的地方，調(diào)的漲慢一點(diǎn)，別太快

調(diào)控的意思是
1.不漲了創(chuàng)造條件漲，比如15年16年全國放水北上廣先翻倍，傳導(dǎo)到20年神州大地十八線都翻倍；
2.漲太快了擔(dān)心跌創(chuàng)造條件不讓跌，官話是防止地產(chǎn)波動太大

，誰敢降價促銷收拾誰。

作者: 油潑熱干面 時間: 2021-6-12 22:15

vsong123 發(fā)表于 2021-6-12 09:32
政策叫調(diào)控，不叫調(diào)低，有需求的地方，調(diào)的漲慢一點(diǎn)，別太快

看的清，看的透。

作者: 油潑熱干面 時間: 2021-6-12 22:16

mlgb 發(fā)表于 2021-6-11 18:48
這是夢嗎，建國前三十年沒實現(xiàn)嗎？要不然當(dāng)初怎么一個家庭敢生3個以上的娃，只是改開走彎路了，18大后在 ...

讓子彈飛到底講的啥？
看了兩遍，沒看懂。

作者: 葉落滿長安 時間: 2021-6-13 22:07

mlgb 發(fā)表于 2021-06-11 18:48
這是夢嗎，建國前三十年沒實現(xiàn)嗎？要不然當(dāng)初怎么一個家庭敢生3個以上的娃，只是改開走彎路了，18大后在歸位，好好看看讓子彈飛，里面全都講了。

美國不印鈔嗎？zf能離開土地財政嗎？大城市人口新增土地價值不稀缺嗎？成年人了清醒點(diǎn)吧

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