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悅西安網(wǎng)
標(biāo)題: 萬(wàn)豪源宿蓄勢(shì)待發(fā)，再談15分鐘國(guó)際奧體生活圈 [打印本頁(yè)]
作者: 悅西安 時(shí)間: 2022-3-29 10:24
標(biāo)題: 萬(wàn)豪源宿蓄勢(shì)待發(fā)，再談15分鐘國(guó)際奧體生活圈
自2017年以來(lái)，酒店業(yè)逐漸成為西安在硬科技之都、文博大省和航空航天名城之外的一張新名片，要知道，酒店業(yè)規(guī)模通常與地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，由于城市資源和發(fā)展定位的區(qū)別，對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的占比也就不同。作為金融商務(wù)活動(dòng)的衍生板塊，高端酒店陣容的不斷擴(kuò)充，為西安的商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)許多新面孔。
以萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)在西安的布局為例，從高奢陣營(yíng)的麗思卡爾頓、W、JW Marriott；到啟發(fā)目的地靈感的艾美、萬(wàn)麗；再到更懂商務(wù)的萬(wàn)怡、妙趣橫生的Moxy；如果加上在建的瑞吉、傲途格精選等等，可以說(shuō)基本擁有了層次豐富的品牌體系。
與那些耳熟能詳?shù)拿窒啾龋ツ瓿晒灱s水晶·匯溪廣場(chǎng)的萬(wàn)豪源宿(Element)，或許顯得有些陌生，這是該品牌首進(jìn)中西部區(qū)域，也是萬(wàn)豪源宿基于城市TOD綜合體開(kāi)發(fā)模式的一次探索，整個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)，也隨著3月26日溪·生活館的開(kāi)放而更加清晰。
生活方式新主張，賦能TOD綜合體
當(dāng)然，每家酒店背后依托的開(kāi)發(fā)者，都會(huì)提供相匹配的用戶場(chǎng)景。立足全球長(zhǎng)住高端商務(wù)酒店標(biāo)桿的萬(wàn)豪源宿創(chuàng)立于2008年，一直致力于讓旗下所有酒店符合LEED(高性能建筑能源與環(huán)境設(shè)計(jì))認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并且是首個(gè)專注于此的國(guó)際酒店品牌。
通過(guò)兩座重要城市，萬(wàn)豪源宿得以快速建立品牌認(rèn)知。一個(gè)是2015年選址蘇州科技城開(kāi)出亞太區(qū)域首店，另一個(gè)，是2017年來(lái)到吉隆坡Ilham大廈的39-53F，打造東南亞地區(qū)首家萬(wàn)豪源宿酒店。
在創(chuàng)新服務(wù)方面，除了24h一站式自助美食儲(chǔ)備室、兒童游樂(lè)中心、小型圖書(shū)館、會(huì)議室、游泳池和24h健身房，源宿還將接近40%的客房設(shè)定為長(zhǎng)住套房，它們更像服務(wù)式公寓，均配備洗碗機(jī)和小廚房。
為滿足新生代環(huán)球旅行者的日益需求，其高度智能化的辦公系統(tǒng)及娛樂(lè)中心，在每間客房都得到了完美結(jié)合，包括無(wú)線光纖、5G信號(hào)等持續(xù)接入，為多種電子設(shè)備提供即插即用的一站式解決方案。
蘇州科技城萬(wàn)豪源宿酒店
吉隆坡Ilham大廈萬(wàn)豪源宿酒店
萬(wàn)豪源宿的品牌精髓，無(wú)外乎為注重健康和活力生活方式的客戶提供一個(gè)智能并可持續(xù)發(fā)展的入住空間，也正是這一點(diǎn)，與水晶·匯溪廣場(chǎng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，始終倡導(dǎo)的“可持續(xù)發(fā)展”理念不謀而合。
在水晶·匯溪廣場(chǎng)的樓宇功能規(guī)劃方面，除超高層萬(wàn)豪源宿酒店外，還配有3棟全齡段精裝服務(wù)型公寓、3.4萬(wàn)㎡塔尖商務(wù)辦公、3萬(wàn)㎡地鐵商業(yè)街、及6000㎡綜合頤養(yǎng)中心五大豐盛業(yè)態(tài)，是目前城市東軸線業(yè)態(tài)最全的TOD城市綜合體(20萬(wàn)㎡)。某種意義上，萬(wàn)豪源宿與水晶·匯溪廣場(chǎng)之間的相互賦能，讓大家對(duì)計(jì)劃于年底開(kāi)業(yè)的商業(yè)街區(qū)充滿期待。
流動(dòng)業(yè)態(tài)，瞄準(zhǔn)15分鐘生活圈
就在一周前，國(guó)家發(fā)改委正式批復(fù)《西安都市圈發(fā)展規(guī)劃》，身兼全國(guó)第九座國(guó)家中心城市和關(guān)中平原城市群核心都會(huì)的西安，成為繼南京、福州、成都和長(zhǎng)株潭之后，獲批的第五個(gè)都市圈。要推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活、實(shí)現(xiàn)高效能治理，發(fā)揮輻射帶動(dòng)周邊城鎮(zhèn)協(xié)同發(fā)展，離不開(kāi)經(jīng)濟(jì)的蓄力，西安的每一步商業(yè)躍升，都需要催化劑。
尤其是2022年，除老城更新改造、主城競(jìng)爭(zhēng)加劇之外，來(lái)自全新組團(tuán)的商業(yè)綜合體可圈可點(diǎn)，占據(jù)地鐵14號(hào)線奧體中心站上蓋物業(yè)與城市濱河岸線優(yōu)勢(shì)的水晶·匯溪廣場(chǎng)，亦被業(yè)內(nèi)視為虎年西安商業(yè)的“顏值擔(dān)當(dāng)”。
2022年西安新開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目分布情況
水晶·匯溪廣場(chǎng)與灞河岸線
商業(yè)的本質(zhì)是對(duì)城市資源的重新配置，并在此過(guò)程中伴生豐富的商業(yè)活動(dòng)，最終為居民提供完善的服務(wù)，當(dāng)可供開(kāi)發(fā)的土地資源日益稀缺，與區(qū)域發(fā)展面貌高度匹配的商業(yè)綜合體，才能發(fā)揮必要的引領(lǐng)作用。
與傳統(tǒng)意義上的房企不同，水晶·匯溪廣場(chǎng)背后的操盤(pán)手高新地產(chǎn)，堅(jiān)持跳出地產(chǎn)思維做商業(yè)，它對(duì)整個(gè)地塊的場(chǎng)景營(yíng)造，都圍繞樓宇的功能性展開(kāi)。
而打造15分鐘生活圈，則是項(xiàng)目立足于國(guó)際奧體板塊進(jìn)行客戶畫(huà)像描摹，對(duì)當(dāng)前自身招商定位的評(píng)估結(jié)果。包含卜蜂蓮花、新能源汽車(chē)形象店、機(jī)車(chē)體驗(yàn)店、松下智能家居等生活方式業(yè)態(tài)商家；申時(shí)咖啡館、隱世尋茗等特色飲品業(yè)態(tài)商家等，高新地產(chǎn)看重的，是攜手品牌方共筑商圈生態(tài)。
值得一提的是，與水晶·匯溪廣場(chǎng)同屬一個(gè)版塊的，還有分列奧體中軸南北兩側(cè)的招商局絲路中心、綠地絲路全球貿(mào)易港，以及中鐵、中冶、綠城和華潤(rùn)等多個(gè)地標(biāo)，作為西安融入“一帶一路”構(gòu)建對(duì)外開(kāi)放新格局的主要承接地，目前也是國(guó)際港務(wù)區(qū)打造中歐班列（西安）集結(jié)中心中央商務(wù)區(qū)的核心！其形成的集聚效應(yīng)，也將帶動(dòng)片區(qū)遞進(jìn)式發(fā)展。
在強(qiáng)大的政策紅利、產(chǎn)業(yè)支撐、人口吸附等內(nèi)外優(yōu)勢(shì)動(dòng)能下，西安國(guó)際港務(wù)區(qū)或?qū)⒊薪尤珉娮由虅?wù)、新金融、物流、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，帶來(lái)單位消費(fèi)需求的階段增長(zhǎng)。
此外，長(zhǎng)安云、長(zhǎng)安樂(lè)、長(zhǎng)安書(shū)院等長(zhǎng)安系四大地標(biāo)性建筑，以及規(guī)模龐大的十四運(yùn)場(chǎng)館，將迎來(lái)后全運(yùn)時(shí)代的新角色，根據(jù)活動(dòng)節(jié)點(diǎn)開(kāi)放給市民使用，而項(xiàng)目的二次招商，也將同時(shí)兼顧地緣客群、賽事經(jīng)濟(jì)和本地核心消費(fèi)習(xí)慣，做好15分鐘生活圈的內(nèi)容運(yùn)營(yíng)官，在剛剛開(kāi)放的溪·生活館，則是這些運(yùn)維理念的具象化產(chǎn)物。
溪·生活館開(kāi)放，城市踏青休息站
3月26日，一個(gè)融合多業(yè)態(tài)、多功能的「溪·生活館」正式開(kāi)放，它作為當(dāng)前整個(gè)項(xiàng)目的洽談協(xié)商空間，也是一處自帶社交、休閑的中轉(zhuǎn)站，位于地鐵14號(hào)線奧體中心站B1口外，水晶·匯溪廣場(chǎng)主體建筑之中。
設(shè)計(jì)師以“生活”二字為線索，來(lái)完成對(duì)「溪·生活館」的創(chuàng)作。
憑借足夠的挑高，館內(nèi)同時(shí)實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目整體沙盤(pán)立體展示區(qū)、休憩洽談區(qū)和開(kāi)放式互動(dòng)分享區(qū)的融合，并聯(lián)合申時(shí)咖啡、隱世尋茗提前入駐，打造兼具咖啡文化、酒文化的多功能社交空間，讓人們可以在獲取資訊的同時(shí)，感知空間體驗(yàn)的記憶點(diǎn)。
「溪·生活館」一角
「溪·生活館」一角
事實(shí)上，高新地產(chǎn)在應(yīng)對(duì)行業(yè)變革，開(kāi)創(chuàng)高科技被動(dòng)式住宅的同時(shí)，也在長(zhǎng)期探索如何構(gòu)建一種人文、舒適的生活方式，來(lái)消弭居所環(huán)境與商業(yè)環(huán)境的隔閡感，在快節(jié)奏、高頻率的生活象限里，挖掘更有價(jià)值的旅居體驗(yàn)。
此次與「溪·生活館」同期開(kāi)放的，還有公寓實(shí)景樣板間，這是奧體中心板塊“52-78㎡全齡段精裝服務(wù)型公寓”的首次獻(xiàn)映，依托城市TOD綜合體，多元業(yè)態(tài)將進(jìn)行相互補(bǔ)充，打開(kāi)高端物業(yè)的突破口。
公寓戶外露臺(tái)視角
關(guān)于解決城市痛點(diǎn)，完成一站式商務(wù)辦公、休閑娛樂(lè)、全齡生活、幸福頤養(yǎng)等多重服務(wù)，高新地產(chǎn)的視野，已不僅僅著眼于國(guó)際港務(wù)區(qū)。
公開(kāi)信息顯示，在2021年表彰地產(chǎn)行業(yè)中各領(lǐng)域公司最高成就的亞太房地產(chǎn)大獎(jiǎng)上，水晶·匯溪廣場(chǎng)斬獲中國(guó)最佳綜合建筑5星獎(jiǎng)，作為全球公認(rèn)的行業(yè)卓越代表，獲此殊榮讓項(xiàng)目站在了更高的起點(diǎn)。
與奧體中軸為鄰的水晶·匯溪廣場(chǎng)
對(duì)高新地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，多年的土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，不僅可以復(fù)制國(guó)企資金優(yōu)勢(shì)和豐富的市場(chǎng)號(hào)召力，還有面向未來(lái)，打造創(chuàng)新型城市載體的執(zhí)行力，而不斷兌現(xiàn)的資源稟賦與特有的服務(wù)體系，無(wú)疑是成就水晶·匯溪廣場(chǎng)高階生活方式的“外掛”。
如果說(shuō)，選址可以決定一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的上限，那么資本的用腳投票，將無(wú)形中放大共同價(jià)值取向的集群效應(yīng)。未來(lái)，人們徐行在400米面寬的灞河之濱，沿著8.17km的城市岸線感受城市變遷，河岸生活的精彩，尚有十分廣闊的想象空間。
水晶·匯溪廣場(chǎng)街區(qū)一角
作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-3-29 11:29
商業(yè)一開(kāi)，奧體中心就有活力了，再整個(gè)比賽演唱會(huì)，人氣就旺盛了
作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2022-3-29 11:31
水晶廣場(chǎng)的位置也是整個(gè)港務(wù)最好的
作者: 派大星vs海綿寶 時(shí)間: 2022-3-29 12:54
萬(wàn)豪不得不說(shuō)中西部獨(dú)愛(ài)西安
作者: 槿榮 時(shí)間: 2022-3-29 13:39
港務(wù)現(xiàn)在人氣太少了，估計(jì)小區(qū)交付了之后才能開(kāi)始大規(guī)模招商
作者: jessiexue320 時(shí)間: 2022-4-13 14:19
沒(méi)產(chǎn)業(yè)沒(méi)崗位才是港務(wù)最大的問(wèn)題
作者: 大唐明月 時(shí)間: 2022-4-13 15:20
高端服務(wù)業(yè)將是國(guó)際港務(wù)區(qū)的主要產(chǎn)業(yè)!
作者: 龍四哥 時(shí)間: 2022-4-14 17:02
看著不錯(cuò)。
作者: tomleex 時(shí)間: 2022-4-24 13:17
不知道萬(wàn)豪什么時(shí)候能在西安開(kāi)一家Edition，之前有傳言萬(wàn)眾要開(kāi)艾迪遜但后來(lái)?yè)Q成希家的了。
作者: 關(guān)中巨匠 時(shí)間: 2022-4-26 16:53
高新地產(chǎn)這次干得漂亮�。�！繼續(xù)加油！�。�
作者: sigcomm 時(shí)間: 2022-4-27 14:17
奧體生活圈是不是比較高端生活成本高�。�
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