永久亚洲成a人片777777,亚洲综合欧美色五月俺也去,亚洲国产成人久久一区www,夜夜高潮夜夜爽国产伦精品 ,永久黄网站免费视频性色

悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 頂樓和2樓相對(duì)于中間樓層同戶型打多少折扣合適 [打印本頁(yè)]

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-5-25 11:26
標(biāo)題: 頂樓和2樓相對(duì)于中間樓層同戶型打多少折扣合適
都說(shuō)2樓反水難賣(mài)，頂樓漏水也難賣(mài)
這倆相對(duì)于中間樓層同戶型分別便宜多少合適？
11層小高，平頂，物業(yè)中上

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-5-25 11:29
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 秦嶺ooo 時(shí)間: 2022-5-25 11:32
2樓賣(mài)的呼呼的，很多人就買(mǎi)2.3樓，你那只是聽(tīng)說(shuō)，實(shí)際上不是那么回事

作者: sldcsldc 時(shí)間: 2022-5-25 11:34
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-5-25 11:34

天縱云發(fā)表于 2022-05-25 11:29
現(xiàn)在并沒(méi)有多少頂樓漏水，反而老是有中間樓層漏水

2樓反水也是小概率事件
問(wèn)題是現(xiàn)在這兩樓層已經(jīng)被自媒體黑成翔
2手市場(chǎng)很難出售
所以討論下售價(jià)多少買(mǎi)房人可以接受

作者: 卡卡打老虎 時(shí)間: 2022-5-25 11:43
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Bobby 時(shí)間: 2022-5-25 11:44
我選頂樓，被樓上吵怕了。

作者: hotjazz 時(shí)間: 2022-5-25 11:46
8折會(huì)很有吸引力

作者: 且行且珍惜2019 時(shí)間: 2022-5-25 11:50
見(jiàn)過(guò)頂樓最便宜的，也見(jiàn)過(guò)頂樓是次最貴的，取決于有沒(méi)有額外的加分項(xiàng)

作者: 草灘五路 時(shí)間: 2022-5-25 11:55

卡卡打老虎發(fā)表于 2022-05-25 11:43
現(xiàn)在頂樓不漏水了

頂樓防水是世界性難題。誰(shuí)都不敢說(shuō)頂樓不漏水，只是時(shí)間長(zhǎng)短而已。有的三五年，有的十幾年�？撮_(kāi)發(fā)商實(shí)力和自己的運(yùn)氣。

作者: 我就是我 時(shí)間: 2022-5-25 12:00
如果頂層沒(méi)有躍層或者底層沒(méi)有帶花園，打8折的話可以考慮。好多人根本不接受底樓頂層除非價(jià)位明顯便宜很多。

作者: 秦風(fēng)魯韻 時(shí)間: 2022-5-25 12:10
同層排水的2樓不受影響

作者: TE.Xian 時(shí)間: 2022-5-25 12:11
17年和去年上半年，不管那個(gè)樓層都好賣(mài)。今年不管那個(gè)樓層都不好賣(mài)。賣(mài)房時(shí)間節(jié)點(diǎn)很重要。還有就是西安總體上總價(jià)200萬(wàn)以下的剛需二手房去化快。300-500萬(wàn)的總價(jià)就需要小區(qū)占有一定的稀缺資源，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)或者景觀等。500萬(wàn)-1000萬(wàn)的房子就需要等待有緣人。大部分500-1000萬(wàn)預(yù)算的目前還是會(huì)首選新房。對(duì)于剛需價(jià)格更敏感，對(duì)于改善品質(zhì)更重要。就比如雁翔路板塊比較火爆的曲江中海大城臨高速的一側(cè)以后就算便宜估計(jì)也不好賣(mài)，而且現(xiàn)在這條高速還要進(jìn)一步拓寬到八車(chē)道。所以賣(mài)房子是要把握時(shí)機(jī)和理解潛在客戶的需求。
(, 下載次數(shù): 10)
(, 下載次數(shù): 14)
(, 下載次數(shù): 17)
(, 下載次數(shù): 11)

作者: 青春是我的籌碼 時(shí)間: 2022-5-25 12:15
看置業(yè)顧問(wèn)心情

作者: buer 時(shí)間: 2022-5-25 12:17
我家2樓，十來(lái)年沒(méi)反過(guò)水

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2022-5-25 12:18
這是某單位內(nèi)部集資房的樓層系數(shù)調(diào)節(jié)表，僅供參考，頂樓折扣最大

作者: ttama005 時(shí)間: 2022-5-25 12:32
說(shuō)頂樓不漏水的有點(diǎn)幼稚，沒(méi)有一個(gè)開(kāi)發(fā)商敢拍著胸脯說(shuō)不漏水，時(shí)間越久越容易漏

作者: 松明417 時(shí)間: 2022-5-25 12:34
我家二樓，沒(méi)出現(xiàn)過(guò)問(wèn)題。當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)只剩二層和頂層，就選了二層，這兩個(gè)樓層確實(shí)不好賣(mài)，但只是不好賣(mài)，實(shí)際沒(méi)啥問(wèn)題，中間層也有漏水管道堵塞等問(wèn)題。

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2022-5-25 12:38
頂樓有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，大高層的二樓采光不受影響嗎

作者: DavidJoyce 時(shí)間: 2022-5-25 12:40
頂樓看物業(yè)，物業(yè)好的才敢買(mǎi)。二樓還不如一樓，隱私也不好但有反水風(fēng)險(xiǎn)

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-5-25 12:40
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: ttama005 時(shí)間: 2022-5-25 12:47

天縱云發(fā)表于 2022-05-25 12:40
誰(shuí)又能拍胸脯說(shuō)中間不漏水，同事家中間樓層被樓上灌水了，維修了幾個(gè)月

抬杠有意思嗎？誰(shuí)愿意買(mǎi)誰(shuí)買(mǎi)去，頂樓價(jià)格比其他低那么多，人不識(shí)貨錢(qián)識(shí)貨

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-5-25 12:57

sunnychi0532 發(fā)表于 2022-05-25 12:38
頂樓有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，大高層的二樓采光不受影響嗎

11層小高，樓間距大，低樓層影響有限，當(dāng)然不能跟號(hào)樓比比采光

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-5-25 12:59

哈哈2014 發(fā)表于 2022-05-25 12:57
11層小高，樓間距大，低樓層影響有限，當(dāng)然不能跟號(hào)樓比比采光

高樓層

作者: bliss 時(shí)間: 2022-5-25 13:03

TE.Xian 發(fā)表于 2022-05-25 12:11
17年和去年上半年，不管那個(gè)樓層都好賣(mài)。今年不管那個(gè)樓層都不好賣(mài)。賣(mài)房時(shí)間節(jié)點(diǎn)很重要。還有就是西安總體上總價(jià)200萬(wàn)以下的剛需二手房去化快。300-500萬(wàn)的總價(jià)就需要小區(qū)占有一定的稀缺資源，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)或者景觀等。500萬(wàn)-1000萬(wàn)的房子就需要等待有緣人。大部分500-1000萬(wàn)預(yù)算的目前還是會(huì)首選新房。對(duì)于剛需價(jià)格更敏感，對(duì)于改善品質(zhì)更重要。就比如雁翔路板塊比較火爆的曲江中海大城臨高速的一側(cè)以后就算便宜估計(jì)也不好賣(mài)，而且現(xiàn)在這條高速還要進(jìn)一步拓寬到八車(chē)道。所以賣(mài)房子是要把握時(shí)機(jī)和理解潛在客戶的需求。

這個(gè)留言的人有點(diǎn)搞笑了，人家高速先存在，你明知道有高速買(mǎi)的，現(xiàn)在嫌棄人家，典型的既當(dāng)有立啊

作者: 天縱云 時(shí)間: 2022-5-25 13:15
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 科技二路 時(shí)間: 2022-5-25 13:58
我15年買(mǎi)房中間樓層一萬(wàn)五，頂層一萬(wàn)二。

作者: YXA775825 時(shí)間: 2022-5-25 13:59

bliss 發(fā)表于 2022-05-25 13:03
這個(gè)留言的人有點(diǎn)搞笑了，人家高速先存在，你明知道有高速買(mǎi)的，現(xiàn)在嫌棄人家，典型的既當(dāng)有立啊

看完真的吐了，還未審先建，我看是想要他審批通過(guò)才能建是吧

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-5-25 14:34

TE.Xian 發(fā)表于 2022-5-25 12:11
17年和去年上半年，不管那個(gè)樓層都好賣(mài)。今年不管那個(gè)樓層都不好賣(mài)。賣(mài)房時(shí)間節(jié)點(diǎn)很重要。還有就是西安總體 ...

大城號(hào)稱2手房賣(mài)到了小4W
反正我是想不明白為啥花小4W的價(jià)買(mǎi)這
圖環(huán)境灃西昆明池周邊浐灞它不香？甚至南湖周邊也可以淘一淘
圖教育就為了一個(gè)鐵一掛名未來(lái)啥樣還不清楚的公辦學(xué)校？

作者: vk2008 時(shí)間: 2022-5-25 15:26
悄悄的告訴你，頂樓如果帶露臺(tái)，頂上還有屋頂?shù)?nbsp; 可以買(mǎi)，我就是買(mǎi)的頂樓，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)知道，真香！�。。《䴓乔f(wàn)別買(mǎi) 地漏臭死人��！

作者: 長(zhǎng)安月下夜未央 時(shí)間: 2022-5-25 15:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: hifly 時(shí)間: 2022-5-25 15:52
一般頂樓都有特殊買(mǎi)贈(zèng)設(shè)計(jì) 我會(huì)選頂樓

作者: 龍四哥 時(shí)間: 2022-5-25 17:04
屋頂花園好啊，各種水果蔬菜自己種，燒烤也不影響別人。

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-5-25 17:16

龍四哥發(fā)表于 2022-05-25 17:04
屋頂花園好啊，各種水果蔬菜自己種，燒烤也不影響別人。

帶露臺(tái)閣樓的頂樓個(gè)花園的一樓是最先被傷的，我這鐵討論的是沾高2樓和平頂啥也沒(méi)有的頂樓

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-5-25 17:17
搶

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2022-5-25 17:19

vk2008 發(fā)表于 2022-05-25 15:26
悄悄的告訴你，頂樓如果帶露臺(tái)，頂上還有屋頂?shù)?amp;nbsp; 可以買(mǎi)，我就是買(mǎi)的頂樓，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)知道，真香�。。�！二樓千萬(wàn)別買(mǎi)    地漏臭死人��！

不是明衛(wèi)的話那樓都臭，排氣扇的一直開(kāi)著，親測(cè)，所以為啥明衛(wèi)很有必要

作者: 俏小樓 時(shí)間: 2022-5-26 08:09
頂樓的劣勢(shì)更多一些，屋面漏水的概率可比反水的概率大，而且節(jié)能更差冬冷夏熱，偶爾會(huì)遇到電梯停電爬樓的情況

作者: 江君1004 時(shí)間: 2022-5-26 10:34
有類(lèi)二樓不是真的二樓，比如一樓是商鋪或者挑空，這類(lèi)二樓就是香餑餑！

作者: 蛋敦敦 時(shí)間: 2022-5-26 12:00
前段時(shí)間選了一個(gè)頂樓，總高10樓帶電梯一梯兩戶。其實(shí)一開(kāi)始想選的是5-8層，奈何排號(hào)靠后好的位置都被選完了，等我選的時(shí)候只剩下了樓頂和個(gè)靠近幼兒園和車(chē)出入口的4層貌似。后來(lái)心一橫就選了樓頂。這個(gè)樓頂也是平頂，有一個(gè)小的裝飾，露臺(tái)并沒(méi)有說(shuō)可以給頂層住戶單獨(dú)使用，（其他樓的頂層都可以，主要也是因?yàn)樾麻_(kāi)的這棟樓本身價(jià)格就很便宜）不過(guò)研究了一下一房一價(jià)表，頂樓的價(jià)格并沒(méi)有最便宜，反而比一些低樓層的要貴一些。買(mǎi)了以后也很擔(dān)心漏水的問(wèn)題，但是既然總價(jià)相對(duì)比其他樓盤(pán)便宜也就安慰一些，而且后期說(shuō)不定可以看到河景和公園也不錯(cuò)。網(wǎng)上說(shuō)如果擔(dān)心漏水可以自己做一層防水。還有就是，后期露臺(tái)如果可以讓業(yè)主自由上去，大概率也就只有頂層業(yè)主使用的多一些，種點(diǎn)花花草草，坐在樓頂發(fā)發(fā)呆也行。還有假如后期出手，因?yàn)橹苓呅麻_(kāi)盤(pán)肯定會(huì)漲價(jià)，就算不能像其他樓層賣(mài)的多，至少也不會(huì)虧。因?yàn)榈兔苌鐓^(qū)周邊配套算OK的，不是很多。畢竟還有很多年的發(fā)展呢。。。。

作者: Elvisee 時(shí)間: 2022-5-27 10:45
頂樓至少?zèng)]有樓上的噪音污染，洋房或者小高層的頂樓最爽了。高層的頂樓就算了

作者: SoFunky 時(shí)間: 2022-5-27 10:57
八折最公正

作者: jlkchangan 時(shí)間: 2022-5-27 23:04

天縱云發(fā)表于 2022-05-25 11:29
現(xiàn)在并沒(méi)有多少頂樓漏水，反而老是有中間樓層漏水

漏啊，我們單位家屬樓（自己?jiǎn)挝簧w的肯定不會(huì)太差吧），16年交房的，聽(tīng)選到房的年輕同事說(shuō)，裝修時(shí)候漏水，好一番折騰。聽(tīng)聞，單位當(dāng)時(shí)是給選頂樓的打了個(gè)八五折。

作者: 陽(yáng)光球場(chǎng) 時(shí)間: 2022-6-7 16:31

哈哈2014 發(fā)表于 2022-05-25 14:34
大城號(hào)稱2手房賣(mài)到了小4W
反正我是想不明白為啥花小4W的價(jià)買(mǎi)這
圖環(huán)境灃西昆明池周邊浐灞它不香？甚至南湖周邊也可以淘一淘
圖教育就為了一個(gè)鐵一掛名未來(lái)啥樣還不清楚的公辦學(xué)校？

曲江兩個(gè)字還是很值錢(qián)的

作者: 醉?xiàng)魅灸?nbsp; 時(shí)間: 2022-6-7 16:50
2樓全是各種管道的閥門(mén)什么的實(shí)際空間小出個(gè)啥事就敲你們家門(mén)

歡迎光臨悅西安網(wǎng) (http://wanjia100.cn/)