一生一世的你 發(fā)表于 2022-10-27 21:53
第一財(cái)經(jīng)在2008年發(fā)布的一則資訊，其中也提到了“房地產(chǎn)價(jià)值重估”的論調(diào)，但事實(shí)卻在無情的打臉，之后的09年、15/16年，房地產(chǎn)價(jià)格并沒有深陷重估漩渦，反而來到了尋常人難以企及的高度。
作為一家地方性，并且定位于投資者的財(cái)經(jīng)資訊平臺(tái)，其實(shí)是撐不起“社論”這種高規(guī)格新聞報(bào)道的。
所有資訊的出發(fā)點(diǎn)，都是在引導(dǎo)社會(huì)資金流入券商、股市、債市的，那自然要打擊對(duì)于樓市的熱情，所以大家看一看，抒發(fā)情緒點(diǎn)到即止，還是應(yīng)該有自己的判斷。 轉(zhuǎn)自地產(chǎn)s姐
iiizzz 發(fā)表于 2022-10-27 22:37
用08年來衡量現(xiàn)在，也是很特別的邏輯
佳佳~ 發(fā)表于 2022-10-27 23:25
寬松是拖時(shí)間，把大雷拆成小雷，時(shí)間換空間，為著陸做準(zhǔn)備。拖到最后一個(gè)加息，民營(yíng)房企over，國(guó)企央企進(jìn)場(chǎng)底價(jià)掃貨。
以后的市場(chǎng)給富人蓋豪宅，給窮人蓋保障性租賃住房，政府當(dāng)房東，以彌補(bǔ)土地財(cái)政的缺口。
鎖死流動(dòng)性，二手房也不可能變現(xiàn)了，投資客賣兒賣女，天臺(tái)相見。
有個(gè)神人說過，股套，匯封，樓凍，食通天。導(dǎo)演已經(jīng)安排好了一切。
派大星vs海綿寶 發(fā)表于 2022-10-28 07:52
記得有人說過，只要給中國(guó)人一口飯吃就夠了，就這個(gè)意思吧
一生一世的你 發(fā)表于 2022-10-27 21:53
第一財(cái)經(jīng)在2008年發(fā)布的一則資訊，其中也提到了“房地產(chǎn)價(jià)值重估”的論調(diào)，但事實(shí)卻在無情的打臉，之后的09年、15/16年，房地產(chǎn)價(jià)格并沒有深陷重估漩渦，反而來到了尋常人難以企及的高度。
作為一家地方性，并且定位于投資者的財(cái)經(jīng)資訊平臺(tái)，其實(shí)是撐不起“社論”這種高規(guī)格新聞報(bào)道的。
所有資訊的出發(fā)點(diǎn)，都是在引導(dǎo)社會(huì)資金流入券商、股市、債市的，那自然要打擊對(duì)于樓市的熱情，所以大家看一看，抒發(fā)情緒點(diǎn)到即止，還是應(yīng)該有自己的判斷。 轉(zhuǎn)自地產(chǎn)s姐
佳佳~ 發(fā)表于 2022-10-27 23:25
寬松是拖時(shí)間，把大雷拆成小雷，時(shí)間換空間，為著陸做準(zhǔn)備。拖到最后一個(gè)加息，民營(yíng)房企over，國(guó)企央企進(jìn)場(chǎng)底價(jià)掃貨。
以后的市場(chǎng)給富人蓋豪宅，給窮人蓋保障性租賃住房，政府當(dāng)房東，以彌補(bǔ)土地財(cái)政的缺口。
鎖死流動(dòng)性，二手房也不可能變現(xiàn)了，投資客賣兒賣女，天臺(tái)相見。
有個(gè)神人說過，股套，匯封，樓凍，食通天。導(dǎo)演已經(jīng)安排好了一切。
吃群眾瓜 發(fā)表于 2022-10-28 21:02
這你都信？抵押資產(chǎn)哪有變賣資產(chǎn)換錢多？能潤(rùn)的人這帳不會(huì)算？
吃群眾瓜 發(fā)表于 2022-10-28 21:02
這你都信？抵押資產(chǎn)哪有變賣資產(chǎn)換錢多？能潤(rùn)的人這帳不會(huì)算？
阿房一路 發(fā)表于 2022-10-28 09:40
不要把一個(gè)四川地方性媒體的一篇文章當(dāng)做國(guó)家的政策，純粹扯淡
lewis1 發(fā)表于 2022-10-28 09:16
看事情看本質(zhì)，第一財(cái)經(jīng)是個(gè)什么媒體，四川地方性媒體，屁股就是個(gè)歪的！房地產(chǎn)價(jià)值重估了沒有，已經(jīng)重估了！誰說的？國(guó)家說的，房地產(chǎn)炒作趨勢(shì)已經(jīng)得到了根本扭轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了至少一成，但是匯率也已經(jīng)跌了一成，相當(dāng)于國(guó)人資產(chǎn)已經(jīng)跌去兩成，國(guó)家不會(huì)再讓房?jī)r(jià)跌了，會(huì)發(fā)生金融危機(jī)！為什么第一財(cái)經(jīng)這時(shí)候跳出來？因?yàn)槌啥挤績(jī)r(jià)近幾個(gè)月又成領(lǐng)頭羊了，可能要被敲打，所以這媒體是聰明的，再看這次成都土拍，都是城投頂風(fēng)托市，就這地價(jià)也比高點(diǎn)有了回調(diào)，所以媒體的話當(dāng)然沒錯(cuò)，就是重估了，但是亂引申，什么食通天都出來了，呵呵，會(huì)造詞就了不起？
吃群眾瓜 發(fā)表于 2022-10-28 21:02
這你都信？抵押資產(chǎn)哪有變賣資產(chǎn)換錢多？能潤(rùn)的人這帳不會(huì)算？
radiohead123 發(fā)表于 2022-10-28 23:21
上海國(guó)資委絕對(duì)控股
radiohead123 發(fā)表于 2022-10-28 23:13
抵押比變賣來錢快的多，不到半個(gè)月拿七折錢走人，你可能不知道北上的普通二手房現(xiàn)在很難賣，理想狀態(tài)小半年拿到八折錢，人家不是要利益最大化，是要拿到一定的錢盡快走
lewis1 發(fā)表于 2022-10-29 16:13
疫情三年就上海死人多，京東進(jìn)不去讓團(tuán)長(zhǎng)胡求來，最后揪出來幾個(gè)蝦米頂罪，誰在對(duì)著干還不明顯？行，這次就當(dāng)他憂國(guó)憂民一回，為啥不自己發(fā)聲？披個(gè)四川馬甲算啥意思？成都資產(chǎn)需要調(diào)整，上海嚴(yán)重低估？
lewis1 發(fā)表于 2022-10-29 16:17
今年的房?jī)r(jià)行情，匯率行情，按你說的三折抵押行情，直接比去年少拿一半的錢，這時(shí)候變現(xiàn)，要么眼光差的遠(yuǎn)，要么心里鬼太多！
radiohead123 發(fā)表于 2022-10-29 17:04
現(xiàn)在還是七折，作為風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)估是三折，還沒明白？
lewis1 發(fā)表于 2022-10-29 20:31
小紅書，微博，貼吧，關(guān)于北上廣深最近熱門話題是啥？一個(gè)潤(rùn)，一個(gè)定居二線選哪個(gè)城市？為啥二手成交這么低，人都走了當(dāng)然低，反觀西安成都這些宜居的二線，二手成交面積都快回到巔峰了
radiohead123 發(fā)表于 2022-10-29 20:53
你不會(huì)覺得西安二手成交不難吧，掛牌超14萬套歷史新高，成交價(jià)越來越低，周期越來越長(zhǎng)，不信你可以把自己房試著賣一下。西安的外地投資客去年都拋完了，我去年拋了倆留了一，現(xiàn)在都跌了也更難賣了，少看大雜燴網(wǎng)絡(luò)，多學(xué)知識(shí)多實(shí)操
lewis1 發(fā)表于 2022-10-29 21:35
有幾個(gè)城市沒有降價(jià)？呵呵，就你去年賣房了？西安二手高點(diǎn)一個(gè)月7500套，上個(gè)月6000+套，你看看這幾個(gè)月上海成交幾套，六成都沒有，西安服務(wù)1500萬人，一年要新增淘汰多少住房需求，新房推出十萬套都沒有，還什么炒房客都拋了，也不看看今年西安資金總量漲了多少，真金白銀都在匯集！你說了半天講不出一點(diǎn)理來，告訴你我去年辦完過戶第二天就出指導(dǎo)價(jià)，跟我在這講實(shí)操？
空白格 發(fā)表于 2022-10-29 22:03
從政府公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看，目前一線城市只有北京比較堅(jiān)挺了，其它三個(gè)一線都賣不動(dòng)了，二線只有成都比較堅(jiān)挺。還有這幾個(gè)月銷量的優(yōu)等生青島，10月銷量環(huán)比也大幅度的下降了，青島現(xiàn)在的房?jī)r(jià)下降的挺厲害的。股市、房?jī)r(jià)都在下跌，從前三季度上來看，總體cpi和ppi都上不來，社會(huì)融資也上不起來，M2卻擴(kuò)張了很多，說明財(cái)富在收縮，消費(fèi)者和投資者都在觀望
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