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標(biāo)題: 房地產(chǎn)商品屬性，是可以降價(jià)也可以漲價(jià)？ [打印本頁(yè)]

作者: 小標(biāo)題 時(shí)間: 2023-10-28 10:05
標(biāo)題: 房地產(chǎn)商品屬性，是可以降價(jià)也可以漲價(jià)？
還有就是大力發(fā)展保障性住房，對(duì)目前的商品房影響大不大，包括租賃市場(chǎng)
(, 下載次數(shù): 17)

作者: 開始的精彩 時(shí)間: 2023-10-28 10:08

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-10-28 10:17
微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)最基本原理價(jià)格是由供給和需求決定的。這個(gè)政策到底是增加供給還是降低供給？不同人有不同人的解讀，就看你怎么解讀了

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-10-28 10:18
李家坡模式

作者: 隨風(fēng)而去 時(shí)間: 2023-10-28 10:21
降的可能不大，因?yàn)殂y行抵押物價(jià)值不能有損失風(fēng)險(xiǎn)

作者: 刀劍無(wú)常 時(shí)間: 2023-10-28 10:22
我覺得商品房肯定可以漲價(jià)也可以降價(jià)，以后開發(fā)商為了賺錢一定會(huì)做好的產(chǎn)品，漲價(jià)可能性大。降價(jià)都是些老產(chǎn)品或者地段、配套差的

作者: 小標(biāo)題 時(shí)間: 2023-10-28 10:26
現(xiàn)在的房地產(chǎn)真的有點(diǎn)看不懂了

作者: kangll 時(shí)間: 2023-10-28 10:27
路透社

作者: yility 時(shí)間: 2023-10-28 10:30
新房必然是要漲價(jià)的，就看地段品質(zhì)這些漲多漲少罷了，二手房要降，也是分地段學(xué)區(qū)品質(zhì)物業(yè)等等，老破小行情會(huì)越來越差。

作者: 小標(biāo)題 時(shí)間: 2023-10-28 10:32
政府回購(gòu)商品房，不知道會(huì)回購(gòu)什么類型的商品房，

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-10-28 10:42
利益最大化

作者: 銘記 時(shí)間: 2023-10-28 10:59
還想穩(wěn)重求升就是理想的垂死掙扎

作者: 崢嶸歲月 時(shí)間: 2023-10-28 11:19
前提是保地價(jià)

作者: 哎呀 時(shí)間: 2023-10-28 11:54
不要買，房子最終就是鋼筋水泥價(jià)

作者: alderade 時(shí)間: 2023-10-28 12:32
學(xué)新加坡呢，正常情況下，商品屬性的新住宅好房子隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高越建越好，也越來越貴，買不起的越來越買不起，買不起的zf也不想讓你擔(dān)心給你兜底的辦法，讓你不用花大代價(jià)也有房子可以住，至于學(xué)的效果如何。。。。。新加坡那人地緊張的彈丸地方跟國(guó)內(nèi)這么幅員遼闊的國(guó)土資源沒得比，國(guó)內(nèi)郊區(qū)和農(nóng)村有巨量的閑置土地，加之中國(guó)人傳統(tǒng)上骨子里對(duì)房子根深蒂固的保有思想，學(xué)得來學(xué)不來還真不知道，對(duì)于北上這種一線可能些效果吧，不過看00后思想倒是很開放的，有沒有房都喜歡躺平享受，00后應(yīng)該會(huì)買賬，至于別的年齡段人群就不好說了。屬于沒好轍了，房地產(chǎn)這個(gè)鞭子已經(jīng)打爛了，吆不動(dòng)了，說白了就是大城市炒得太高了，秒殺一眾發(fā)達(dá)國(guó)家的房?jī)r(jià)跟現(xiàn)有發(fā)展中國(guó)家的國(guó)民收入和經(jīng)濟(jì)水平實(shí)情不匹配，前面學(xué)完香老師，這邊沒轍要學(xué)新老師了，香老師自己那邊也是陷入泥潭

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-10-28 14:07

這個(gè)政策有那么大能量嗎？

作者: TCREN 時(shí)間: 2023-10-28 14:18

小標(biāo)題發(fā)表于 2023-10-28 10:32
政府回購(gòu)商品房，不知道會(huì)回購(gòu)什么類型的商品房，

一是回購(gòu)邊緣地段,低品質(zhì)的商品房,作保障房用.再就是回購(gòu)核心地段的老破小,蓋高品質(zhì)商品房,提供給有錢的作作改善用.也就是以后會(huì)嚴(yán)重兩級(jí)分化.

作者: 只看不說 時(shí)間: 2023-10-28 16:16
長(zhǎng)期不知道，下個(gè)月到年底還得繼續(xù)跌。

作者: 吾愛皇城 時(shí)間: 2023-10-28 16:53

崢嶸歲月發(fā)表于 2023-10-28 11:19
前提是保地價(jià)

贊同，最終價(jià)格還是要看地價(jià)賣多少，所以還是看ZF

作者: 匯文 時(shí)間: 2023-10-29 17:15

太白金發(fā)表于 2023-10-28 10:18
李家坡模式

想的美

作者: 左小花火 時(shí)間: 2023-10-29 19:06
掙的錢都還貸款了

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