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標(biāo)題: 曲江CCBD會(huì)改為住宅區(qū)嗎？ [打印本頁]

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2023-11-3 10:26
標(biāo)題: 曲江CCBD會(huì)改為住宅區(qū)嗎？
CCBD剛拍了一片土地，不出意外是住宅。

QJ4-3-82：凈用地面積34.939畝，住宅用地，容積率不大于2.8，成交土地總價(jià)64675萬元，土地單價(jià)1851萬元/畝，樓面價(jià)9917元/平方米，由西安匯茂置業(yè)有限公司摘得。

遙想當(dāng)年666 777的效果圖，如果建成，絕對中國摩天城市界面TOP級(jí)，現(xiàn)在這片摩天地塊還是一片空白，未來有沒有可能改成住宅？
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作者: 瑪卡巴卡 時(shí)間: 2023-11-3 10:29
市里讓各開發(fā)區(qū)，要給城市留白，估計(jì)高層規(guī)劃，不會(huì)變動(dòng)，

作者: 火火 時(shí)間: 2023-11-3 10:35
錦業(yè)路的摩天大樓還沒填滿，cid未來之瞳的規(guī)劃還僅限于圖紙，其他地方且等著吧

作者: bear.1986 時(shí)間: 2023-11-3 10:35
目前規(guī)劃都沒出來，市里的建議也并沒有說改住宅，只不過意思是要“接地氣”一些，別全是超高，不好落地，從來沒有說從一個(gè)極端改到另一個(gè)極端，3-82和3-81都是金茂的地，金茂10月份就把地塊設(shè)計(jì)的標(biāo)招了，這兩個(gè)地塊屬于金茂CCBD項(xiàng)目南地塊，北地塊據(jù)說還是超高規(guī)劃

作者: MarsSQ 時(shí)間: 2023-11-3 10:41
500米以上都禁了，以后再蓋也只能降低高度。

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-11-3 10:55
住宅好呀，商業(yè)、辦公還缺嗎？只是為了好看？容積率低點(diǎn)吧，安置樓都是2.8，得往2.0以下修。

作者: Anderson~ 時(shí)間: 2023-11-3 11:05
150-250建起來也不錯(cuò)

作者: mlgbd 時(shí)間: 2023-11-3 11:20
寫字樓那么多租不出去啊

作者: 十五月亮十六○ 時(shí)間: 2023-11-3 11:22
二百多米建起來都能掉層皮，十年內(nèi)誰給你說有規(guī)劃300+的超高你可以直接給他臉上啐，把現(xiàn)在正在建的弄到投用就是仙的極限了！

作者: 吳亦凡 時(shí)間: 2023-11-3 11:35
誰記得“三星文化之巔”？

作者: xiaodidi 時(shí)間: 2023-11-3 11:37
先蓋住宅讓曲江回回血吧

作者: glow怎弄喔噢 時(shí)間: 2023-11-3 11:56
紙上談兵的玩意

作者: 開始的精彩 時(shí)間: 2023-11-3 12:00
大部分改成住宅，然后留一點(diǎn)點(diǎn)地修辦公樓，超高是別想了，估計(jì)就是整點(diǎn)200上下的湊個(gè)數(shù)。

作者: 道爺姓何 時(shí)間: 2023-11-3 12:10

你出錢來高標(biāo)準(zhǔn)高要求？

作者: 通天塔的主人 時(shí)間: 2023-11-3 12:37
把土地留著，等我兒子當(dāng)市委書記了讓他來主導(dǎo)建

作者: 喜悅生活 時(shí)間: 2023-11-3 12:40

mlgbd 發(fā)表于 2023-11-03 11:20
寫字樓那么多租不出去啊

現(xiàn)在商場都改成寫字樓了

作者: 喜悅生活 時(shí)間: 2023-11-3 12:42
按照曲江的調(diào)性，基本全是住宅了，哪怕偶爾有個(gè)150米的，大概率也會(huì)是超高層住宅。

作者: 珠珠 時(shí)間: 2023-11-3 12:50
絲路公園還有嗎？

作者: domokun 時(shí)間: 2023-11-3 13:01

喜悅生活發(fā)表于 2023-11-03 12:42
按照曲江的調(diào)性，基本全是住宅了，哪怕偶爾有個(gè)150米的，大概率也會(huì)是超高層住宅。

曲江除了萬科翡翠國際140×4、天地源大都會(huì)140×2、曲江城市樹140×2之外，就沒有超高層住宅。

作者: 喜悅生活 時(shí)間: 2023-11-3 13:03

domokun 發(fā)表于 2023-11-03 13:01
曲江除了萬科翡翠國際140×4、天地源大都會(huì)140×2、曲江城市樹140×2之外，就沒有超高層住宅。

金地南湖藝境的超高層住宅呢？

作者: 喜悅生活 時(shí)間: 2023-11-3 13:03

domokun 發(fā)表于 2023-11-03 13:01
曲江除了萬科翡翠國際140×4、天地源大都會(huì)140×2、曲江城市樹140×2之外，就沒有超高層住宅。

萬眾的三炷香不是超高層住宅嗎？

作者: iSolo 時(shí)間: 2023-11-3 13:05

道爺姓何發(fā)表于 2023-11-03 12:10
你出錢來高標(biāo)準(zhǔn)高要求？

你意思政府每年都是坑靠苛捐雜稅才有的錢？有點(diǎn)追求吧親，你懶政的時(shí)候，別的城市都去國外招商了，別人招完一兩年，你才反應(yīng)改過來趕個(gè)晚集。人家政府運(yùn)營一座城市，重點(diǎn)打造造血功能，咱們得老爺都在忙啥？你意思城建不好，標(biāo)準(zhǔn)不高，還怪老百姓沒捐錢唄。主政的老爺們得有高標(biāo)準(zhǔn)的意識(shí)啊，啥都稀里糊涂的湊合當(dāng)然也可以交差。你想爛，誰也攔不住。走好不送。

作者: 大A毀我青春 時(shí)間: 2023-11-3 13:13
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: domokun 時(shí)間: 2023-11-3 13:38

喜悅生活發(fā)表于 2023-11-03 13:03
萬眾的三炷香不是超高層住宅嗎？

那個(gè)是400平起步的大平層公寓，我說的是住宅。

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2023-11-3 14:25

bear.1986 發(fā)表于 2023-11-03 10:35
目前規(guī)劃都沒出來，市里的建議也并沒有說改住宅，只不過意思是要“接地氣”一些，別全是超高，不好落地，從來沒有說從一個(gè)極端改到另一個(gè)極端，3-82和3-81都是金茂的地，金茂10月份就把地塊設(shè)計(jì)的標(biāo)招了，這兩個(gè)地塊屬于金茂CCBD項(xiàng)目南地塊，北地塊據(jù)說還是超高規(guī)劃

金茂這個(gè)值得投資嗎？

作者: 叫我彥祖 時(shí)間: 2023-11-3 14:28
別幻想什么666、777，北上廣都搞不起來�，F(xiàn)實(shí)點(diǎn)200-350能搞起來就非常不錯(cuò)了。

作者: bear.1986 時(shí)間: 2023-11-3 14:31

天堂魚發(fā)表于 2023-11-03 14:25
金茂這個(gè)值得投資嗎？

房子都不建議投資.....CCBD南區(qū)不像北區(qū)那么快成型，還不知道10年后是個(gè)啥樣子，自住也就罷了，投資還是不建議

作者: 南島 時(shí)間: 2023-11-3 14:54
昨天拍出的是金茂的住宅

作者: 南島 時(shí)間: 2023-11-3 14:56

天堂魚發(fā)表于 2023-11-03 14:25
金茂這個(gè)值得投資嗎？

位置還行，我看起售價(jià)估計(jì)在 4w+

作者: 道爺姓何 時(shí)間: 2023-11-3 15:18

iSolo 發(fā)表于 2023-11-03 13:05
你意思政府每年都是坑靠苛捐雜稅才有的錢？有點(diǎn)追求吧親，你懶政的時(shí)候，別的城市都去國外招商了，別人招完一兩年，你才反應(yīng)改過來趕個(gè)晚集。人家政府運(yùn)營一座城市，重點(diǎn)打造造血功能，咱們得老爺都在忙啥？你意思城建不好，標(biāo)準(zhǔn)不高，還怪老百姓沒捐錢唄。主政的老爺們得有高標(biāo)準(zhǔn)的意識(shí)啊，啥都稀里糊涂的湊合當(dāng)然也可以交差。你想爛，誰也攔不住。走好不送。

你先回西安貢獻(xiàn)點(diǎn)稅收

作者: iSolo 時(shí)間: 2023-11-3 16:26

道爺姓何發(fā)表于 2023-11-03 15:18
你先回西安貢獻(xiàn)點(diǎn)稅收

呵呵，咱實(shí)打?qū)嵓{稅在西安，沒斷過，也沒少過，讓您失望了。

作者: xiaodidi 時(shí)間: 2023-11-4 00:02

天堂魚發(fā)表于 2023-11-03 14:25
金茂這個(gè)值得投資嗎？

看價(jià)格吧，我也想投，可能不會(huì)有悅府那么好的收益了

作者: xiaodidi 時(shí)間: 2023-11-4 00:04

南島發(fā)表于 2023-11-03 14:56
位置還行，我看起售價(jià)估計(jì)在 4w+

聽說要弄300起大平層，這奶/奶的，只能在一圈荒地里住幾年了

作者: Yukino 時(shí)間: 2023-11-4 01:37
效果圖看看就得了。。你還真信？？就是房地產(chǎn)不低迷。你所謂的666 777也不會(huì)有

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