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標(biāo)題: 上海鄉(xiāng)下老破小和韭菜樓 [打印本頁(yè)]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-4-20 15:27
標(biāo)題: 上海鄉(xiāng)下老破小和韭菜樓
看來(lái)韭菜樓全國(guó)哪里都有啊
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作者: 吳雨薇 時(shí)間: 2024-4-20 15:53
我也想住別墅，不想住韭菜樓，無(wú)奈買不起，這可能是大多數(shù)人的情況，

作者: xh西安 時(shí)間: 2024-4-20 16:16
論壇一群人硬咬著自己100米的樓不放，看到江浙滬50米和北京80米又說(shuō)人家錯(cuò)落有致，看見武漢200米平頭又說(shuō)人家是摩天，能有什么辦法呢

作者: iiizzz 時(shí)間: 2024-4-20 16:28
80米的高層，哪里都有，但是把高層住宅吹成改善甚至豪宅的，基本上沒有這么不要臉的，不說(shuō)都改善到11層以下，頂多玩?zhèn)€18層吧

作者: shcdyd 時(shí)間: 2024-4-20 16:37
全國(guó)都有韭菜樓，但高密度種韭菜樓的，遠(yuǎn)觀齊刷刷一片的上海不多。

作者: li448694239 時(shí)間: 2024-4-20 16:44
上海浦東那邊六七層的多層住宅太多了

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-4-20 16:57

iiizzz 發(fā)表于 2024-04-20 16:28
80米的高層，哪里都有，但是把高層住宅吹成改善甚至豪宅的，基本上沒有這么不要臉的，不說(shuō)都改善到11層以下，頂多玩?zhèn)€18層吧

你在內(nèi)涵三期?

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2024-4-20 17:12
這叫老破小？你從璀璨夜景的外灘向里步行15min去看下棚戶區(qū)你才知道什么叫做老破小。圖中的這種多層樓房很不錯(cuò)，只要維護(hù)的好居住要比高層舒服得多，將來(lái)也有拆遷價(jià)值，高層怎么拆遷？

作者: ossify 時(shí)間: 2024-4-20 17:13
圖中這韭菜程度給西安提鞋都不配

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-4-20 17:21

駱駝力量發(fā)表于 2024-04-20 17:12
這叫老破�。磕銖蔫惨咕暗耐鉃┫蚶锊叫�15min去看下棚戶區(qū)你才知道什么叫做老破小。圖中的這種多層樓房很不錯(cuò)，只要維護(hù)的好居住要比高層舒服得多，將來(lái)也有拆遷價(jià)值，高層怎么拆遷？

看著比西鐵局家屬院強(qiáng)一點(diǎn)
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作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2024-4-20 18:00
本帖最后由大風(fēng)奇襲于 2024-4-20 18:03 編輯

99米是高層和超高層的臨界點(diǎn)，差一米，各種設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)差異很大，99米就是開發(fā)商利益最大化。
至于說(shuō)天際線，西安規(guī)劃局除了灞河奧體附近，從來(lái)就沒有考慮過(guò)這個(gè)事情

作者: 大風(fēng)奇襲 時(shí)間: 2024-4-20 18:10
當(dāng)興慶宮邊，青龍寺旁，建起容積率8.0的韭菜樓時(shí)，而房?jī)r(jià)動(dòng)不動(dòng)10萬(wàn)+的上海，卻能有那么多低容積率的住宅，你不得不稱贊，他們的ZF是真的很克制

作者: wastehouse 時(shí)間: 2024-4-21 02:58
韭菜樓指的是高度統(tǒng)一，天際線丑陋，沒強(qiáng)調(diào)品質(zhì)高低，也不是老破小，不懂就別亂偷換概念

作者: wangq 時(shí)間: 2024-4-21 23:04

li448694239 發(fā)表于 2024-04-20 16:44
上海浦東那邊六七層的多層住宅太多了

你是說(shuō)那些弄堂街區(qū)和工人新村是吧

作者: 鳳翔府 時(shí)間: 2024-4-22 02:23
韭菜樓指的是高度統(tǒng)一，天際線丑陋，沒強(qiáng)調(diào)品質(zhì)高低，也不是老破小，不懂就別亂偷換概念

作者: ctom 時(shí)間: 2024-4-22 10:00
上海樓的特點(diǎn)是：1、老樓多，八九十年代的樓很多；2、小房子多，幾十個(gè)平方的房子占比很大；3、戶均住房少；4、市政好、大環(huán)境好、綠化好，外立面維護(hù)好；5、貴

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-4-22 10:17

大風(fēng)奇襲發(fā)表于 2024-04-20 18:10
當(dāng)興慶宮邊，青龍寺旁，建起容積率8.0的韭菜樓時(shí)，而房?jī)r(jià)動(dòng)不動(dòng)10萬(wàn)+的上海，卻能有那么多低容積率的住宅，你不得不稱贊，他們的ZF是真的很克制

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