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標(biāo)題: 新房居然有10個(gè)零核驗(yàn)樓盤？ [打印本頁(yè)]
作者: iiizzz    時(shí)間: 2024-7-9 23:06
標(biāo)題: 新房居然有10個(gè)零核驗(yàn)樓盤？
6月份，整個(gè)西安加西咸新區(qū)，新房新增供應(yīng)6315套，主城區(qū)26個(gè)新盤，供應(yīng)了4897套，六月份西安的增量市場(chǎng)成交1656套房，包含西咸新區(qū)，整體增量去化率30％，不包含西咸新區(qū)，西安增量市場(chǎng)去劃40％的新房，其中有一個(gè)搖號(hào)盤，是城西的華發(fā)利君，有10個(gè)零核驗(yàn)的樓盤，而且都在熱點(diǎn)板塊，包括港務(wù)區(qū)的西派麟悅、招商攬?jiān)�、高新的未來之鏡、經(jīng)開區(qū)的保利璞悅、浐灞的華潤(rùn)世園潤(rùn)府，保利璞悅和世園潤(rùn)府是零登記，
作者: Townes    時(shí)間: 2024-7-9 23:09
到處團(tuán)建誰還敢買，預(yù)售制度該到變的時(shí)候了！買房的需求已經(jīng)變了，配套制度還是二十多年前的，合同里綠化裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)都不體現(xiàn)，宣傳沙盤又說不是依據(jù)！
作者: ASTL    時(shí)間: 2024-7-9 23:11
零核驗(yàn)，說明定價(jià)高了，現(xiàn)在的市場(chǎng)不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價(jià)格有一個(gè)算一個(gè)，都有非自住的成分
作者: ASTL    時(shí)間: 2024-7-9 23:16
Townes 發(fā)表于 2024-07-09 23:09
到處團(tuán)建誰還敢買，預(yù)售制度該到變的時(shí)候了！買房的需求已經(jīng)變了，配套制度還是二十多年前的，合同里綠化裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)都不體現(xiàn)，宣傳沙盤又說不是依據(jù)！

怎么不敢買了，價(jià)格合適就敢買，嫌開發(fā)商減配，說明還是買貴了，要是1萬2/平買的房，不可能有人去鬧的，你不買我不買，等它跟別的城市一樣降價(jià)一半，隨你減配
作者: 小王同學(xué)    時(shí)間: 2024-7-9 23:16
放心吧，沒那么慘，有些數(shù)據(jù)只是表面！
作者: 天快黑了    時(shí)間: 2024-7-9 23:45
保利璞悅那個(gè)鬼樓盤毛坯房1.8w到1.9w，啥時(shí)候了吃相太難看，離地鐵也還有一截子路
作者: iiizzz    時(shí)間: 2024-7-9 23:57
ASTL 發(fā)表于 2024-07-09 23:11
零核驗(yàn)，說明定價(jià)高了，現(xiàn)在的市場(chǎng)不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價(jià)格有一個(gè)算一個(gè)，都有非自住的成分

這個(gè)華發(fā)怎么回事，還搖號(hào)？有何特殊之處？
作者: ASTL    時(shí)間: 2024-7-10 00:02
iiizzz 發(fā)表于 2024-07-09 23:57
這個(gè)華發(fā)怎么回事，還搖號(hào)？有何特殊之處？

因?yàn)樵诶铣前�，新區(qū)拓展失敗，購(gòu)買力留在原地了
作者: 繞世界流浪l    時(shí)間: 2024-7-10 00:14
華潤(rùn)這個(gè)就在得寶門門口也沒人買嗎
作者: 長(zhǎng)安知客    時(shí)間: 2024-7-10 00:23
ASTL 發(fā)表于 2024-07-10 00:02
因?yàn)樵诶铣前�，新區(qū)拓展失敗，購(gòu)買力留在原地了

富力開元城當(dāng)時(shí)也是你這個(gè)說法，結(jié)果，然后呢？
作者: costa911    時(shí)間: 2024-7-10 00:24
保利那個(gè)在未央吧，那位置不是經(jīng)開了
作者: 庫(kù)布里克的凝視    時(shí)間: 2024-7-10 00:27
繞世界流浪l 發(fā)表于 2024-07-10 00:14
華潤(rùn)這個(gè)就在得寶門門口也沒人買嗎

貴啊
作者: ASTL    時(shí)間: 2024-7-10 00:44
長(zhǎng)安知客 發(fā)表于 2024-07-10 00:23
富力開元城當(dāng)時(shí)也是你這個(gè)說法，結(jié)果，然后呢？

然后咋了？賣的挺好啊
作者: Gnosis    時(shí)間: 2024-7-10 00:47
繞世界流浪l 發(fā)表于 2024-07-10 00:14
華潤(rùn)這個(gè)就在得寶門門口也沒人買嗎

其實(shí)賣的還可以，置業(yè)顧問也不建議登記
作者: 長(zhǎng)安大學(xué)    時(shí)間: 2024-7-10 08:46
iiizzz 發(fā)表于 2024-07-09 23:57
這個(gè)華發(fā)怎么回事，還搖號(hào)？有何特殊之處？

主城區(qū)少有的容積率2.8的百畝大盤
作者: uuu    時(shí)間: 2024-7-10 09:00
居然還有人買房
作者: kygn    時(shí)間: 2024-7-10 09:03
預(yù)售制度快到頭了
作者: 吳雨薇    時(shí)間: 2024-7-10 09:39
長(zhǎng)安知客 發(fā)表于 2024-07-10 00:23
富力開元城當(dāng)時(shí)也是你這個(gè)說法，結(jié)果，然后呢？

富力開遠(yuǎn)城當(dāng)年賣一萬八好像，
作者: 火星沒有人    時(shí)間: 2024-7-10 09:46
都去買二手房了，這個(gè)月裝修的人不少
作者: 冥王星    時(shí)間: 2024-7-10 10:01
iiizzz 發(fā)表于 2024-7-9 23:57
這個(gè)華發(fā)怎么回事，還搖號(hào)？有何特殊之處？

和蓮湖一眾老房比起來還算不錯(cuò)，有不少想住新房的換過去，再就是第一批只開兩棟樓，擠牙膏。
作者: ws987746240    時(shí)間: 2024-7-10 10:14
uuu 發(fā)表于 2024-7-10 09:00
居然還有人買房

買的多了，周圍不少朋友近期都買了，都是剛需
作者: uuu    時(shí)間: 2024-7-10 14:47
ws987746240 發(fā)表于 2024-07-10 10:14
買的多了，周圍不少朋友近期都買了，都是剛需

可以，很光明
作者: 長(zhǎng)安知客    時(shí)間: 2024-7-10 20:17
ASTL 發(fā)表于 2024-07-09 23:11
零核驗(yàn)，說明定價(jià)高了，現(xiàn)在的市場(chǎng)不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價(jià)格有一個(gè)算一個(gè)，都有非自住的成分

就信達(dá)雁棲雲(yún)著那樣子，17000-18000還便宜？
作者: ASTL    時(shí)間: 2024-7-10 20:26
長(zhǎng)安知客 發(fā)表于 2024-07-10 20:17
就信達(dá)雁棲雲(yún)著那樣子，17000-18000還便宜？

現(xiàn)在主推的港務(wù)區(qū)高鐵北邊的房子都多少錢了，電子城永松路這個(gè)價(jià)有啥問題，總有一天西安會(huì)回歸主城的，開發(fā)區(qū)為王的時(shí)代已經(jīng)走到尾聲了
作者: Townes    時(shí)間: 2024-7-12 00:16
你社滴對(duì)，關(guān)鍵你一萬二在預(yù)售制度下你自信能拿到一萬二的品質(zhì)嗎？制度不變，開發(fā)商不管一平多錢都想著法兒給你減東西呢！
作者: 長(zhǎng)安大學(xué)    時(shí)間: 2024-7-12 09:13
ASTL 發(fā)表于 2024-07-10 20:26
現(xiàn)在主推的港務(wù)區(qū)高鐵北邊的房子都多少錢了，電子城永松路這個(gè)價(jià)有啥問題，總有一天西安會(huì)回歸主城的，開發(fā)區(qū)為王的時(shí)代已經(jīng)走到尾聲了

位置還行，容積率太高了



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