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標題: 新房居然有10個零核驗樓盤？ [打印本頁]

作者: iiizzz 時間: 2024-7-9 23:06
標題: 新房居然有10個零核驗樓盤？
6月份，整個西安加西咸新區(qū)，新房新增供應6315套，主城區(qū)26個新盤，供應了4897套，六月份西安的增量市場成交1656套房，包含西咸新區(qū)，整體增量去化率30％，不包含西咸新區(qū)，西安增量市場去劃40％的新房，其中有一個搖號盤，是城西的華發(fā)利君，有10個零核驗的樓盤，而且都在熱點板塊，包括港務區(qū)的西派麟悅、招商攬月、高新的未來之鏡、經(jīng)開區(qū)的保利璞悅、浐灞的華潤世園潤府，保利璞悅和世園潤府是零登記，

作者: Townes 時間: 2024-7-9 23:09
到處團建誰還敢買，預售制度該到變的時候了！買房的需求已經(jīng)變了，配套制度還是二十多年前的，合同里綠化裝修標準細節(jié)都不體現(xiàn)，宣傳沙盤又說不是依據(jù)！

作者: ASTL 時間: 2024-7-9 23:11
零核驗，說明定價高了，現(xiàn)在的市場不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價格有一個算一個，都有非自住的成分

作者: ASTL 時間: 2024-7-9 23:16

Townes 發(fā)表于 2024-07-09 23:09
到處團建誰還敢買，預售制度該到變的時候了！買房的需求已經(jīng)變了，配套制度還是二十多年前的，合同里綠化裝修標準細節(jié)都不體現(xiàn)，宣傳沙盤又說不是依據(jù)！

怎么不敢買了，價格合適就敢買，嫌開發(fā)商減配，說明還是買貴了，要是1萬2/平買的房，不可能有人去鬧的，你不買我不買，等它跟別的城市一樣降價一半，隨你減配

作者: 小王同學 時間: 2024-7-9 23:16
放心吧，沒那么慘，有些數(shù)據(jù)只是表面！

作者: 天快黑了 時間: 2024-7-9 23:45
保利璞悅那個鬼樓盤毛坯房1.8w到1.9w，啥時候了吃相太難看，離地鐵也還有一截子路

作者: iiizzz 時間: 2024-7-9 23:57

ASTL 發(fā)表于 2024-07-09 23:11
零核驗，說明定價高了，現(xiàn)在的市場不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價格有一個算一個，都有非自住的成分

這個華發(fā)怎么回事，還搖號？有何特殊之處？

作者: ASTL 時間: 2024-7-10 00:02

iiizzz 發(fā)表于 2024-07-09 23:57
這個華發(fā)怎么回事，還搖號？有何特殊之處？

因為在老城啊，新區(qū)拓展失敗，購買力留在原地了

作者: 繞世界流浪l 時間: 2024-7-10 00:14
華潤這個就在得寶門門口也沒人買嗎

作者: 長安知客 時間: 2024-7-10 00:23

ASTL 發(fā)表于 2024-07-10 00:02
因為在老城啊，新區(qū)拓展失敗，購買力留在原地了

富力開元城當時也是你這個說法，結(jié)果，然后呢？

作者: costa911 時間: 2024-7-10 00:24
保利那個在未央吧，那位置不是經(jīng)開了

作者: 庫布里克的凝視 時間: 2024-7-10 00:27

繞世界流浪l 發(fā)表于 2024-07-10 00:14
華潤這個就在得寶門門口也沒人買嗎

貴啊

作者: ASTL 時間: 2024-7-10 00:44

長安知客發(fā)表于 2024-07-10 00:23
富力開元城當時也是你這個說法，結(jié)果，然后呢？

然后咋了？賣的挺好啊

作者: Gnosis 時間: 2024-7-10 00:47

繞世界流浪l 發(fā)表于 2024-07-10 00:14
華潤這個就在得寶門門口也沒人買嗎

其實賣的還可以，置業(yè)顧問也不建議登記

作者: 長安大學 時間: 2024-7-10 08:46

iiizzz 發(fā)表于 2024-07-09 23:57
這個華發(fā)怎么回事，還搖號？有何特殊之處？

主城區(qū)少有的容積率2.8的百畝大盤

作者: uuu 時間: 2024-7-10 09:00
居然還有人買房

作者: kygn 時間: 2024-7-10 09:03
預售制度快到頭了

作者: 吳雨薇 時間: 2024-7-10 09:39

長安知客發(fā)表于 2024-07-10 00:23
富力開元城當時也是你這個說法，結(jié)果，然后呢？

富力開遠城當年賣一萬八好像，

作者: 火星沒有人 時間: 2024-7-10 09:46
都去買二手房了，這個月裝修的人不少

作者: 冥王星 時間: 2024-7-10 10:01

iiizzz 發(fā)表于 2024-7-9 23:57
這個華發(fā)怎么回事，還搖號？有何特殊之處？

和蓮湖一眾老房比起來還算不錯，有不少想住新房的換過去，再就是第一批只開兩棟樓，擠牙膏。

作者: ws987746240 時間: 2024-7-10 10:14

uuu 發(fā)表于 2024-7-10 09:00
居然還有人買房

買的多了，周圍不少朋友近期都買了，都是剛需

作者: uuu 時間: 2024-7-10 14:47

ws987746240 發(fā)表于 2024-07-10 10:14
買的多了，周圍不少朋友近期都買了，都是剛需

可以，很光明

作者: 長安知客 時間: 2024-7-10 20:17

ASTL 發(fā)表于 2024-07-09 23:11
零核驗，說明定價高了，現(xiàn)在的市場不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價格有一個算一個，都有非自住的成分

就信達雁棲雲(yún)著那樣子，17000-18000還便宜？

作者: ASTL 時間: 2024-7-10 20:26

長安知客發(fā)表于 2024-07-10 20:17
就信達雁棲雲(yún)著那樣子，17000-18000還便宜？

現(xiàn)在主推的港務區(qū)高鐵北邊的房子都多少錢了，電子城永松路這個價有啥問題，總有一天西安會回歸主城的，開發(fā)區(qū)為王的時代已經(jīng)走到尾聲了

作者: Townes 時間: 2024-7-12 00:16
你社滴對，關(guān)鍵你一萬二在預售制度下你自信能拿到一萬二的品質(zhì)嗎？制度不變，開發(fā)商不管一平多錢都想著法兒給你減東西呢！

作者: 長安大學 時間: 2024-7-12 09:13

ASTL 發(fā)表于 2024-07-10 20:26
現(xiàn)在主推的港務區(qū)高鐵北邊的房子都多少錢了，電子城永松路這個價有啥問題，總有一天西安會回歸主城的，開發(fā)區(qū)為王的時代已經(jīng)走到尾聲了

位置還行，容積率太高了

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