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標(biāo)題: 新房居然有10個(gè)零核驗(yàn)樓盤(pán)？ [打印本頁(yè)]

作者: iiizzz 時(shí)間: 2024-7-9 23:06
標(biāo)題: 新房居然有10個(gè)零核驗(yàn)樓盤(pán)？
6月份，整個(gè)西安加西咸新區(qū)，新房新增供應(yīng)6315套，主城區(qū)26個(gè)新盤(pán)，供應(yīng)了4897套，六月份西安的增量市場(chǎng)成交1656套房，包含西咸新區(qū)，整體增量去化率30％，不包含西咸新區(qū)，西安增量市場(chǎng)去劃40％的新房，其中有一個(gè)搖號(hào)盤(pán)，是城西的華發(fā)利君，有10個(gè)零核驗(yàn)的樓盤(pán)，而且都在熱點(diǎn)板塊，包括港務(wù)區(qū)的西派麟悅、招商攬?jiān)�、高新的未�?lái)之鏡、經(jīng)開(kāi)區(qū)的保利璞悅、浐灞的華潤(rùn)世園潤(rùn)府，保利璞悅和世園潤(rùn)府是零登記，

作者: Townes 時(shí)間: 2024-7-9 23:09
到處團(tuán)建誰(shuí)還敢買(mǎi)，預(yù)售制度該到變的時(shí)候了！買(mǎi)房的需求已經(jīng)變了，配套制度還是二十多年前的，合同里綠化裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)都不體現(xiàn)，宣傳沙盤(pán)又說(shuō)不是依據(jù)！

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-7-9 23:11
零核驗(yàn)，說(shuō)明定價(jià)高了，現(xiàn)在的市場(chǎng)不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說(shuō)明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價(jià)格有一個(gè)算一個(gè)，都有非自住的成分

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-7-9 23:16

Townes 發(fā)表于 2024-07-09 23:09
到處團(tuán)建誰(shuí)還敢買(mǎi)，預(yù)售制度該到變的時(shí)候了！買(mǎi)房的需求已經(jīng)變了，配套制度還是二十多年前的，合同里綠化裝修標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)都不體現(xiàn)，宣傳沙盤(pán)又說(shuō)不是依據(jù)！

怎么不敢買(mǎi)了，價(jià)格合適就敢買(mǎi)，嫌開(kāi)發(fā)商減配，說(shuō)明還是買(mǎi)貴了，要是1萬(wàn)2/平買(mǎi)的房，不可能有人去鬧的，你不買(mǎi)我不買(mǎi)，等它跟別的城市一樣降價(jià)一半，隨你減配

作者: 小王同學(xué) 時(shí)間: 2024-7-9 23:16
放心吧，沒(méi)那么慘，有些數(shù)據(jù)只是表面！

作者: 天快黑了 時(shí)間: 2024-7-9 23:45
保利璞悅那個(gè)鬼樓盤(pán)毛坯房1.8w到1.9w，啥時(shí)候了吃相太難看，離地鐵也還有一截子路

作者: iiizzz 時(shí)間: 2024-7-9 23:57

ASTL 發(fā)表于 2024-07-09 23:11
零核驗(yàn)，說(shuō)明定價(jià)高了，現(xiàn)在的市場(chǎng)不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說(shuō)明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價(jià)格有一個(gè)算一個(gè)，都有非自住的成分

這個(gè)華發(fā)怎么回事，還搖號(hào)？有何特殊之處？

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-7-10 00:02

iiizzz 發(fā)表于 2024-07-09 23:57
這個(gè)華發(fā)怎么回事，還搖號(hào)？有何特殊之處？

因?yàn)樵诶铣前�，新區(qū)拓展失敗，購(gòu)買(mǎi)力留在原地了

作者: 繞世界流浪l 時(shí)間: 2024-7-10 00:14
華潤(rùn)這個(gè)就在得寶門(mén)門(mén)口也沒(méi)人買(mǎi)嗎

作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2024-7-10 00:23

ASTL 發(fā)表于 2024-07-10 00:02
因?yàn)樵诶铣前。聟^(qū)拓展失敗，購(gòu)買(mǎi)力留在原地了

富力開(kāi)元城當(dāng)時(shí)也是你這個(gè)說(shuō)法，結(jié)果，然后呢？

作者: costa911 時(shí)間: 2024-7-10 00:24
保利那個(gè)在未央吧，那位置不是經(jīng)開(kāi)了

作者: 庫(kù)布里克的凝視 時(shí)間: 2024-7-10 00:27

繞世界流浪l 發(fā)表于 2024-07-10 00:14
華潤(rùn)這個(gè)就在得寶門(mén)門(mén)口也沒(méi)人買(mǎi)嗎

貴啊

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-7-10 00:44

長(zhǎng)安知客發(fā)表于 2024-07-10 00:23
富力開(kāi)元城當(dāng)時(shí)也是你這個(gè)說(shuō)法，結(jié)果，然后呢？

然后咋了？賣的挺好啊

作者: Gnosis 時(shí)間: 2024-7-10 00:47

繞世界流浪l 發(fā)表于 2024-07-10 00:14
華潤(rùn)這個(gè)就在得寶門(mén)門(mén)口也沒(méi)人買(mǎi)嗎

其實(shí)賣的還可以，置業(yè)顧問(wèn)也不建議登記

作者: 長(zhǎng)安大學(xué) 時(shí)間: 2024-7-10 08:46

iiizzz 發(fā)表于 2024-07-09 23:57
這個(gè)華發(fā)怎么回事，還搖號(hào)？有何特殊之處？

主城區(qū)少有的容積率2.8的百畝大盤(pán)

作者: uuu 時(shí)間: 2024-7-10 09:00
居然還有人買(mǎi)房

作者: kygn 時(shí)間: 2024-7-10 09:03
預(yù)售制度快到頭了

作者: 吳雨薇 時(shí)間: 2024-7-10 09:39

長(zhǎng)安知客發(fā)表于 2024-07-10 00:23
富力開(kāi)元城當(dāng)時(shí)也是你這個(gè)說(shuō)法，結(jié)果，然后呢？

富力開(kāi)遠(yuǎn)城當(dāng)年賣一萬(wàn)八好像，

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2024-7-10 09:46
都去買(mǎi)二手房了，這個(gè)月裝修的人不少

作者: 冥王星 時(shí)間: 2024-7-10 10:01

iiizzz 發(fā)表于 2024-7-9 23:57
這個(gè)華發(fā)怎么回事，還搖號(hào)？有何特殊之處？

和蓮湖一眾老房比起來(lái)還算不錯(cuò)，有不少想住新房的換過(guò)去，再就是第一批只開(kāi)兩棟樓，擠牙膏。

作者: ws987746240 時(shí)間: 2024-7-10 10:14

uuu 發(fā)表于 2024-7-10 09:00
居然還有人買(mǎi)房

買(mǎi)的多了，周圍不少朋友近期都買(mǎi)了，都是剛需

作者: uuu 時(shí)間: 2024-7-10 14:47

ws987746240 發(fā)表于 2024-07-10 10:14
買(mǎi)的多了，周圍不少朋友近期都買(mǎi)了，都是剛需

可以，很光明

作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2024-7-10 20:17

ASTL 發(fā)表于 2024-07-09 23:11
零核驗(yàn)，說(shuō)明定價(jià)高了，現(xiàn)在的市場(chǎng)不接受，華發(fā)利君和雁熙云著賣的都可以，說(shuō)明現(xiàn)在還得是老城區(qū)，那些新區(qū)的價(jià)格有一個(gè)算一個(gè)，都有非自住的成分

就信達(dá)雁棲雲(yún)著那樣子，17000-18000還便宜？

作者: ASTL 時(shí)間: 2024-7-10 20:26

長(zhǎng)安知客發(fā)表于 2024-07-10 20:17
就信達(dá)雁棲雲(yún)著那樣子，17000-18000還便宜？

現(xiàn)在主推的港務(wù)區(qū)高鐵北邊的房子都多少錢(qián)了，電子城永松路這個(gè)價(jià)有啥問(wèn)題，總有一天西安會(huì)回歸主城的，開(kāi)發(fā)區(qū)為王的時(shí)代已經(jīng)走到尾聲了

作者: Townes 時(shí)間: 2024-7-12 00:16
你社滴對(duì)，關(guān)鍵你一萬(wàn)二在預(yù)售制度下你自信能拿到一萬(wàn)二的品質(zhì)嗎？制度不變，開(kāi)發(fā)商不管一平多錢(qián)都想著法兒給你減東西呢！

作者: 長(zhǎng)安大學(xué) 時(shí)間: 2024-7-12 09:13

ASTL 發(fā)表于 2024-07-10 20:26
現(xiàn)在主推的港務(wù)區(qū)高鐵北邊的房子都多少錢(qián)了，電子城永松路這個(gè)價(jià)有啥問(wèn)題，總有一天西安會(huì)回歸主城的，開(kāi)發(fā)區(qū)為王的時(shí)代已經(jīng)走到尾聲了

位置還行，容積率太高了

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