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標(biāo)題: 前三季度西安賣地面積登頂?shù)谝幻?[打印本頁(yè)]

作者: Google 時(shí)間: 前天 17:37
標(biāo)題: 前三季度西安賣地面積登頂?shù)谝幻?br />599萬(wàn)㎡，均價(jià)6886元，賣地收入413億全國(guó)第六

作者: wsg 時(shí)間: 前天 17:49
西安人口流入不是第一，照這個(gè)速度，已經(jīng)維持幾年全國(guó)前幾了，對(duì)城市擴(kuò)張來(lái)說(shuō)是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴(kuò)張，但對(duì)個(gè)人資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，小心走鄭州連跌8年的老路，和武漢南京膝蓋斬的老路

作者: 經(jīng)年如夢(mèng) 時(shí)間: 前天 18:08

wsg 發(fā)表于 2025-11-01 17:49
西安人口流入不是第一，照這個(gè)速度，已經(jīng)維持幾年全國(guó)前幾了，對(duì)城市擴(kuò)張來(lái)說(shuō)是好事兒，城市規(guī)模可以穩(wěn)定擴(kuò)張，但對(duì)個(gè)人資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，小心走鄭州連跌8年的老路，和武漢南京膝蓋斬的老路

西安對(duì)周邊的吸引力遠(yuǎn)大于那幾個(gè)人城市人口流入也要看是買(mǎi)房落戶還是打一波工又回去了

作者: sjsmzm 時(shí)間: 前天 18:15

wsg 發(fā)表于 2025-11-01 17:49
西安人口流入不是第一，照這個(gè)速度，已經(jīng)維持幾年全國(guó)前幾了，對(duì)城市擴(kuò)張來(lái)說(shuō)是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴(kuò)張，但對(duì)個(gè)人資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，小心走鄭州連跌8年的老路，和武漢南京膝蓋斬的老路

西安對(duì)人口的吸引力遠(yuǎn)大于那三城市，南京現(xiàn)在在長(zhǎng)三角毫無(wú)聲音，武漢最多也就吸收一點(diǎn)本省和河南人，鄭州連本省的人都吸引不來(lái)

作者: Google 時(shí)間: 前天 18:29
還有一個(gè)有趣的數(shù)據(jù)，西安各區(qū)里跌幅最小的是藍(lán)田，第二小是周至�，F(xiàn)在藍(lán)田新房均價(jià)已經(jīng)比高陵都高了

作者: 徐家灣吉野北人 時(shí)間: 前天 18:41

Google 發(fā)表于 2025-11-1 18:29
還有一個(gè)有趣的數(shù)據(jù)，西安各區(qū)里跌幅最小的是藍(lán)田，第二小是周至�，F(xiàn)在藍(lán)田新房均價(jià)已經(jīng)比高陵都高了

流通越小跌幅越小。

作者: 派大星vs海綿寶 時(shí)間: 前天 18:53

wsg 發(fā)表于 2025-11-01 17:49
西安人口流入不是第一，照這個(gè)速度，已經(jīng)維持幾年全國(guó)前幾了，對(duì)城市擴(kuò)張來(lái)說(shuō)是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴(kuò)張，但對(duì)個(gè)人資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，小心走鄭州連跌8年的老路，和武漢南京膝蓋斬的老路

西安人口流入北方第一，全國(guó)前五

作者: ben3 時(shí)間: 前天 18:59
賣出的地最終要轉(zhuǎn)化為新房供應(yīng)，西安有那么多買(mǎi)盤(pán)嗎？

作者: wsg 時(shí)間: 前天 19:16

派大星vs海綿寶發(fā)表于 2025-11-01 18:53
西安人口流入北方第一，全國(guó)前五

根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字，最近幾年全國(guó)第七左右，就算是第五，也撐不起全國(guó)第一的土地供應(yīng)，必然超供，除非人口增量能超越廣深

作者: 大唐明月 時(shí)間: 前天 21:13
大西安規(guī)劃的版圖那么大，賣地面積全國(guó)第一就對(duì)了！就該這樣擴(kuò)張才行！

作者: yyp 時(shí)間: 前天 22:58
說(shuō)明資本看好西安，重慶現(xiàn)在地根本賣不出去

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 昨天 10:11
還靠賣地發(fā)展，那就二手房繼續(xù)腰斬腳脖子斬

作者: 懶得起名 時(shí)間: 昨天 11:12

Google 發(fā)表于 2025-11-01 18:29
還有一個(gè)有趣的數(shù)據(jù)，西安各區(qū)里跌幅最小的是藍(lán)田，第二小是周至�，F(xiàn)在藍(lán)田新房均價(jià)已經(jīng)比高陵都高了

這倆縣城二手房流動(dòng)性很小，新房本地開(kāi)發(fā)商為主，已經(jīng)快進(jìn)入自?shī)首詷?lè)時(shí)代了。這倆房?jī)r(jià)沒(méi)有參考意義。

作者: 檸檬熟了 時(shí)間: 昨天 15:35
能賣出去是好事，但是建議提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)管。否則大好的土地還是糟蹋了

作者: 火紅的雪 時(shí)間: 昨天 22:58
南京對(duì)安徽和蘇北吸引力大，武漢是九省通衢周邊全是人口大省，重慶因?yàn)槟承┰蚬┑匾恢倍鄡r(jià)格也沒(méi)漲過(guò)很高。反而是所謂的西北人很多都去成都了

作者: mxd 時(shí)間: 昨天 23:53
了解了一下就閻良有新小區(qū)新都1萬(wàn)2-3了，房還不多，你敢信，有產(chǎn)業(yè)的地方房子就是不愁賣

作者: yility 時(shí)間: 6 小時(shí)前

wsg 發(fā)表于 2025-11-1 17:49
西安人口流入不是第一，照這個(gè)速度，已經(jīng)維持幾年全國(guó)前幾了，對(duì)城市擴(kuò)張來(lái)說(shuō)是好事兒，城市規(guī)�？梢苑€(wěn)定擴(kuò) ...

西安最大的優(yōu)勢(shì)就在于，方圓幾百公里內(nèi)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，以前沒(méi)有，現(xiàn)在沒(méi)有，以后也不會(huì)有，整個(gè)西部未來(lái)就3個(gè)大城市：成都重慶西安，所以西安的房地產(chǎn)會(huì)一直有市場(chǎng)，只是地段、品質(zhì)高低和價(jià)格漲跌的問(wèn)題。鄭州的問(wèn)題是沒(méi)有外省人口流入，武漢的問(wèn)題是最優(yōu)秀的人才都在深圳廣州，說(shuō)到底還是房多，但城市吸引力不足。

作者: yility 時(shí)間: 6 小時(shí)前

火紅的雪發(fā)表于 2025-11-2 22:58
南京對(duì)安徽和蘇北吸引力大，武漢是九省通衢周邊全是人口大省，重慶因?yàn)槟承┰蚬┑匾恢倍鄡r(jià)格也沒(méi)漲過(guò)很高 ...

這不重要，我老家的，有去成都的，也有來(lái)西安的，看個(gè)人選擇，但來(lái)西安的還是遠(yuǎn)多于去成都的，總之留在西部的大概率就留在成都重慶和西安了，這是未來(lái)的趨勢(shì)。

作者: momolook 時(shí)間: 2 小時(shí)前

wsg 發(fā)表于 2025-11-01 19:16
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字，最近幾年全國(guó)第七左右，就算是第五，也撐不起全國(guó)第一的土地供應(yīng)，必然超供，除非人口增量能超越廣深

地緣是永恒的，西安的房永遠(yuǎn)不會(huì)缺乏市場(chǎng)

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