太古總裁最新采訪談選擇城市的判斷標(biāo)準(zhǔn)

wushu

其中提到了“強(qiáng)二線城市”，尤其喜歡一區(qū)具有歷史文化元素的地塊，感覺(jué)就差說(shuō)出“小雁塔”了，加油


經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：太古選擇落地到一個(gè)城市，會(huì)綜合判斷哪些指標(biāo)？

彭國(guó)邦：說(shuō)到挑選城市的標(biāo)準(zhǔn)，我們要針對(duì)具體的城市來(lái)談。如果是新城市，主要看深圳，還有一些強(qiáng)二線城市，我們其實(shí)在東西南北都有投資拓展團(tuán)隊(duì)。

就綜合研判指標(biāo)來(lái)說(shuō)，首先肯定是地點(diǎn)，我們會(huì)去研判所在地的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、社會(huì)發(fā)展指標(biāo)等等，我們尤其喜歡一些有文化歷史元素的地塊；其次是交通便利性和連通性要好；再次是能夠形成規(guī)模，我們希望項(xiàng)目能夠在發(fā)展中實(shí)現(xiàn)規(guī)模的增長(zhǎng)；最后當(dāng)然還有財(cái)務(wù)指標(biāo)，比如地塊的價(jià)格，還有回報(bào)率是否能夠達(dá)標(biāo)。

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camel_paul0317

然并卵，我們連地都征不下來(lái)，是要交給下一任來(lái)解決嗎？

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YDianer

成都拆遷，大媽敲鑼打鼓，天天在你家門口蹲點(diǎn)，西安拆遷，能拖一天是一天，拆不干凈，還能讓新建筑包舊樓。騾馬市，群光都是如此。

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camel_paul0317 發(fā)表于 2020-10-17 08:58
然并卵，我們連地都征不下來(lái)，是要交給下一任來(lái)解決嗎？

天地悠悠，來(lái)日方長(zhǎng)，給他個(gè)一二百年讓這些釘子戶自然風(fēng)華，與天地萬(wàn)物融為一體豈不快哉？

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wushu

上海前灘太古里已經(jīng)接近交付期，太古正面臨商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的空窗期，據(jù)悉杭州等城市也在積極引入太古項(xiàng)目，如果讓別的城市搶先，西安太古里既使落地交付時(shí)間恐怕也要推遲很多

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長(zhǎng)安俠夢(mèng)

camel_paul0317 發(fā)表于 2020-10-17 08:58
然并卵，我們連地都征不下來(lái)，是要交給下一任來(lái)解決嗎？

偉大的工程要搞一百年！

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尋他千百度

這個(gè)人保能把人氣死，干急沒(méi)辦法

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