樓不在高有品則靈，東望驪山西臨灞河

長(zhǎng)安的光復(fù)

超級(jí)無(wú)敵大燒烤 發(fā)表于 2021-06-13 09:36
真的讓人擔(dān)心，全運(yùn)會(huì)后，房?jī)r(jià)飛上天。那時(shí)候咋辦。給港資坡資進(jìn)入西安的時(shí)間和土地成本都增加了。如果飛上天，來(lái)個(gè)瑞安翠湖天地或者仁恒灞河灣，不過(guò)瑞安和仁恒也有坑中產(chǎn)的盤，針對(duì)中產(chǎn)準(zhǔn)備好的溢價(jià)，瑞虹新城和聯(lián)洋仁恒。

仁恒的品質(zhì)不一定高。。而且港務(wù)現(xiàn)在就沒有高端系列的樓盤，限價(jià)一直很死

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超級(jí)無(wú)敵大燒烤

其實(shí)一直有點(diǎn)兒覺得奧體板塊和前灘板塊有些像，都在新區(qū)（只是后者在大概是中華第一新區(qū)），后者辦公比重高，住宅供應(yīng)少定位高。都有體育中心（東方體育中心，并不開放，景觀地面很差，德國(guó)人出來(lái)接受批評(píng)，為啥你們?cè)O(shè)計(jì)的蘇州奧體公園那么好，看不起城里人）。。。等等等等，我了解的的也不多，拋磚引玉，引起這個(gè)話題。

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超級(jí)無(wú)敵大燒烤

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-06-13 09:37
仁恒的品質(zhì)不一定高。。而且港務(wù)現(xiàn)在就沒有高端系列的樓盤，限價(jià)一直很死

所以說(shuō)，全運(yùn)會(huì)后，限價(jià)可能就松綁了，zf是怕落口實(shí)，被說(shuō)連個(gè)資本炒房，怕輿論帶偏，成了詆毀。咱的公仆也沒有“躬匠精神”，而且都拖家?guī)Э�，讓誰(shuí)以死謝罪都不好。仁恒和翠湖確實(shí)不都是好盤，看和誰(shuí)比，基本上都比周邊樓盤溢價(jià)高，你搜二手房唄，比比南京翠竹園，杭州濱江園，蘇州公園世紀(jì)，唐山的仁恒，重慶的天地住宅部分等等，就不用比上海的了。發(fā)兩張面積更小的前灘，大家品品。

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anborog

全運(yùn)時(shí)代

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超級(jí)無(wú)敵大燒烤

最大的隱憂，其實(shí)是土地財(cái)政入稅務(wù)系統(tǒng)，交給中央監(jiān)管。地方政府借的亂七八糟的債，沒法亂用土地出讓金來(lái)抵債了。這一點(diǎn)，可能讓奧體板塊涼的很快，不過(guò)幸好奧體都封頂了，至少不會(huì)再來(lái)個(gè)中登雙雄，某些新區(qū)就不一定了。
“兒子的壓歲錢，在爸爸的存折里。想買ps5嗎？ps4吃灰兩年了，也沒見玩兒，就知道跟風(fēng)，老爸不給買。兒子夸下的�？�，賒下的白條，不知道用啥來(lái)補(bǔ)，拖著分期唄，不行網(wǎng)貸吧”。

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超級(jí)無(wú)敵大燒烤

超級(jí)無(wú)敵大燒烤 發(fā)表于 2021-06-13 09:58
最大的隱憂，其實(shí)是土地財(cái)政入稅務(wù)系統(tǒng)，交給中央監(jiān)管。地方政府借的亂七八糟的債，沒法亂用土地出讓金來(lái)抵債了。這一點(diǎn)，可能讓奧體板塊涼的很快，不過(guò)幸好奧體都封頂了，至少不會(huì)再來(lái)個(gè)中登雙雄，某些新區(qū)就不一定了。
“兒子的壓歲錢，在爸爸的存折里。想買ps5嗎？ps4吃灰兩年了，也沒見玩兒，就知道跟風(fēng)，老爸不給買。兒子夸下的�？冢�賒下的白條，不知道用啥來(lái)補(bǔ)，拖著分期唄，不行網(wǎng)貸吧”。

退朝裸泳的時(shí)候，大家又要扯產(chǎn)業(yè)，也會(huì)扯土地財(cái)政依賴度了，老郭那句“看得見的繁榮”，又香了。

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俏小樓

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-06-13 09:37
仁恒的品質(zhì)不一定高。。而且港務(wù)現(xiàn)在就沒有高端系列的樓盤，限價(jià)一直很死

什么叫沒有高端系列的盤，只是價(jià)格不夠高而已，單單全運(yùn)村一個(gè)項(xiàng)目就吊打90%以上的高新以及曲江二期的韭菜樓，更不用說(shuō)融創(chuàng)望江府了

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超級(jí)無(wú)敵大燒烤

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2021-06-13 09:37
仁恒的品質(zhì)不一定高。。而且港務(wù)現(xiàn)在就沒有高端系列的樓盤，限價(jià)一直很死

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