灃東中軸

暴走的布魯斯

冰水 發(fā)表于 2022-07-22 11:39
產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)者是高凈值人群，為何要舍近求遠(yuǎn)犧牲幾個(gè)小時(shí)的通勤時(shí)間，跑去去接盤(pán)過(guò)去老舊產(chǎn)品的二手房？在產(chǎn)業(yè)附近購(gòu)買(mǎi)新一代高檔次的新房，或者去規(guī)劃更好更新更優(yōu)美的區(qū)域購(gòu)買(mǎi)最新的高檔次新房不香嗎？

你在偷換概念 產(chǎn)業(yè)和高凈值人群并不劃等號(hào) 產(chǎn)業(yè)和工業(yè)帶來(lái)的人口大多數(shù)都是普通打工人而已 論剛需房投資 我也推薦產(chǎn)業(yè)密集區(qū) 但真正的好房子 豪宅 根本不需要你說(shuō)的那些產(chǎn)業(yè) 在這些房子片區(qū)周?chē)鷽](méi)人會(huì)希望布局你說(shuō)的那些產(chǎn)業(yè)甚至工業(yè)

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喵之主

冰水 發(fā)表于 2022-07-22 12:33
住在高新、南郊、長(zhǎng)安離單位5公里以?xún)?nèi) 不香嗎？

真沒(méi)感覺(jué)。一到上下班下個(gè)大雨堵成狗了。最后只能把電子一路得房子出租了。西安未來(lái)的私企會(huì)越來(lái)越多。而這些私企會(huì)是收人就業(yè)的主力。而沒(méi)有幾個(gè)私企你會(huì)干一輩子的。今天這家上班五分鐘明天換家公司還能五分鐘？眼界開(kāi)闊點(diǎn)。車(chē)程一小時(shí)內(nèi)。環(huán)境好，道路寬，或者哪怕遠(yuǎn)一點(diǎn)但是環(huán)境賊好比如浐灞那種的都是首選。好多高新人都在往外圍搬把高新的房子租出去給打工人。或者往高新新建區(qū)挪。但高新新建區(qū)的房?jī)r(jià)其實(shí)比西咸高。相對(duì)來(lái)說(shuō)灃東這種離高新不算遠(yuǎn)。規(guī)劃還不錯(cuò)。開(kāi)車(chē)到鐘樓也就而是分鐘的地方其實(shí)真不錯(cuò)。單從區(qū)域上來(lái)說(shuō)只要高新能持續(xù)發(fā)展灃東就不會(huì)跨。就像上面那曲江的哥們說(shuō)的，真的有些資產(chǎn)的一不會(huì)選工業(yè)區(qū)。二不會(huì)選景區(qū)。因?yàn)楣�業(yè)區(qū)太嘈雜人也多打工人更多亂擠。景區(qū)一到節(jié)假日你都別想出門(mén)。我曲江的哥們搬撤浐灞去了。還是那句話(huà)。車(chē)程1小時(shí)以?xún)?nèi)未來(lái)是首選。眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)啊兄弟。其實(shí)你們現(xiàn)在的狀態(tài)就像10年我姐買(mǎi)曲江。當(dāng)時(shí)大雁塔旁邊就是農(nóng)地。12年我買(mǎi)高新時(shí)一樣。那時(shí)候算偏的，那時(shí)候房?jī)r(jià)5000塊。就你們這樣的高喊傻子才買(mǎi)，韭菜才買(mǎi)。周?chē)�啥都沒(méi)有。買(mǎi)了就是接盤(pán)。結(jié)果呢？

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RichardLi

冰水 發(fā)表于 2022-07-22 11:31
gdp太低了，巨量的面積，極低的gdp產(chǎn)值，也缺乏人口。

目前都是企業(yè)孵化器還沒(méi)有轉(zhuǎn)成果gdp低很正常，讓子彈再飛飛

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奇哥

上林天地終于不再是黃色的了！本土開(kāi)發(fā)商佳龍大沃城也不土了

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kangll

喵之主 發(fā)表于 2022-07-22 12:50
真沒(méi)感覺(jué)。一到上下班下個(gè)大雨堵成狗了。最后只能把電子一路得房子出租了。西安未來(lái)的私企會(huì)越來(lái)越多。而這些私企會(huì)是收人就業(yè)的主力。而沒(méi)有幾個(gè)私企你會(huì)干一輩子的。今天這家上班五分鐘明天換家公司還能五分鐘？眼界開(kāi)闊點(diǎn)。車(chē)程一小時(shí)內(nèi)。環(huán)境好，道路寬，或者哪怕遠(yuǎn)一點(diǎn)但是環(huán)境賊好比如浐灞那種的都是首選。好多高新人都在往外圍搬把高新的房子租出去給打工人。或者往高新新建區(qū)挪。但高新新建區(qū)的房?jī)r(jià)其實(shí)比西咸高。相對(duì)來(lái)說(shuō)灃東這種離高新不算遠(yuǎn)。規(guī)劃還不錯(cuò)。開(kāi)車(chē)到鐘樓也就而是分鐘的地方其實(shí)真不錯(cuò)。單從區(qū)域上來(lái)說(shuō)只要高新能持續(xù)發(fā)展灃東就不會(huì)跨。就像上面那曲江的哥們說(shuō)的，真的有些資產(chǎn)的一不會(huì)選工業(yè)區(qū)。二不會(huì)選景區(qū)。因?yàn)楣�業(yè)區(qū)太嘈雜人也多打工人更多亂擠。景區(qū)一到節(jié)假日你都別想出門(mén)。我曲江的哥們搬撤浐灞去了。還是那句話(huà)。車(chē)程1小時(shí)以?xún)?nèi)未來(lái)是首選。眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)啊兄弟。其實(shí)你們現(xiàn)在的狀態(tài)就像10年我姐買(mǎi)曲江。當(dāng)時(shí)大雁塔旁邊就是農(nóng)地。12年我買(mǎi)高新時(shí)一樣。那時(shí)候算偏的，那時(shí)候房?jī)r(jià)5000塊。就你們這樣的高喊傻子才買(mǎi)，韭菜才買(mǎi)。周?chē)�啥都沒(méi)有。買(mǎi)了就是接盤(pán)。結(jié)果呢？

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喵之主

冰水 發(fā)表于 2022-07-22 14:11
結(jié)果就是你買(mǎi)到西咸浐灞，發(fā)展要等個(gè)20年以上，上班不方便、進(jìn)城不方便，租不出去也賣(mài)不掉，周?chē)�還缺乏實(shí)體產(chǎn)業(yè)支撐。說(shuō)白了，你還不是圖便宜去買(mǎi)郊區(qū)，可是便宜的往往是要付出代價(jià)的。

很簡(jiǎn)單的一個(gè)問(wèn)題。不考慮價(jià)格的壓根不需要在高新買(mǎi)。早跑去其他地方買(mǎi)別墅了。需要考慮上班的基本上都是要考慮價(jià)格的普通打工人。浐灞人家很多要嗎是個(gè)體戶(hù)，小老板。要嗎是離退休。人家根本不需要考慮卡點(diǎn)上班，所以我才說(shuō)圖環(huán)境的去浐灞。而西咸的中軸線(xiàn)。到高新開(kāi)車(chē)半個(gè)多小時(shí)。環(huán)境也還可以。規(guī)劃起點(diǎn)也到位。還不存在一到上班時(shí)間大量人往你家附近擠的現(xiàn)象。相對(duì)來(lái)說(shuō)更宜居。這就是為啥我 比較看好。說(shuō)了這么多就是因?yàn)橐�用�?dòng)態(tài)的眼光看問(wèn)題。要是有錢(qián)根本不用討論買(mǎi)哪里。問(wèn)題是很多人錢(qián)并不多。

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