首店紛至，2025年這些品牌正式登陸西安

悅西安

北京三里屯，國際小眾特色品牌紛紛扎根，為追求時尚與獨(dú)特的消費(fèi)者帶來全新購物體驗；上海新天地，跨國運(yùn)動品牌首店不僅售賣商品，還提供專業(yè)體測服務(wù)和訓(xùn)練建議。可以說，首店經(jīng)濟(jì)不僅是品牌落地的空間概念，還是城市商業(yè)活力的溫度計。

西安，這座承載千年基因的歷史名城，正迎來一場由首店經(jīng)濟(jì)掀起的現(xiàn)代商業(yè)變革。

從潮牌首店銷售額刷新記錄，到IP首展引發(fā)全城打卡熱潮，探尋這些現(xiàn)象背后，遠(yuǎn)非簡單的門店更迭，而是一場關(guān)于商業(yè)能級躍遷、消費(fèi)潛力挖掘與城市競爭力的格局重塑。

剖析首店經(jīng)濟(jì)的核心價值，在于其作為“引爆點(diǎn)”對商業(yè)生態(tài)的全面激活與帶動作用。

當(dāng)一座城市吸引區(qū)域乃至全國范圍內(nèi)的首店，便意味著它獨(dú)占了某些品牌資源與消費(fèi)體驗，這不僅能有效遏制本地消費(fèi)外流，亦能形成強(qiáng)大的消費(fèi)“虹吸效應(yīng)”，將流量轉(zhuǎn)化為市場活力。

像是時尚品牌COS、烘焙B&C等首店開業(yè)時門前排起的長龍，正是這一效應(yīng)的生動注腳。

回顧2025前三季度，越來越多品牌的目光投向了西安。據(jù)不完全統(tǒng)計，全城綜合體及街區(qū)引進(jìn)首店超過百家，這當(dāng)中獲客能力強(qiáng)的餐飲品類占據(jù)半壁江山，零售比例次之。

聚焦單體項目，悅君選取包括西安萬象城、賽格、中大國際、大悅城、老城根G park等在內(nèi)的多家代表性商業(yè)進(jìn)行復(fù)盤。

西安萬象城

作為現(xiàn)象級商業(yè)，西安萬象城在品牌引入方面持續(xù)發(fā)力，緊扣新鮮感與更強(qiáng)的社交屬性。自5月至今首店接二連三，且頗具含金量——先是與面包節(jié)亮相的B&C黃油與面包西安首店，而后H&M旗下高端副線COS首入西北。

同時，韓流的風(fēng)吹到了“樹萬”，Rest & Recreation、RAIVE、GRVRGROVE等當(dāng)下大熱韓國潮牌密集開出。另有頂級設(shè)計師品牌Marc Jacobs及Marithé&François Girbaud落地。

餐飲陣容也不甘示弱，“樹根”處迎來精品咖啡Grid Coffee和蘇州奶茶之光BONJOUR本就，被譽(yù)為甜品界“天花板”的瑭所已在奇跡大道街區(qū)圍擋，胡叨叨黃油砂鍋焗海鮮則接替4層原鋪位悅得閑。

賽格國際

占盡“天時地利”條件的小寨賽格，似乎對品牌與空間業(yè)態(tài)調(diào)整從未停歇。

以剛剛開放的B1層?xùn)|廳為例，它由原女鞋區(qū)改造而來，系賽格開辟的又一美食空間。首店依舊是這里的關(guān)鍵詞，涵蓋祐禾、BA、樹夏、三號椰、樓下酸奶、一栗nutco、阿元來了、樂樂茶等30家西北或陜西區(qū)域首店。高區(qū)餐飲亦持續(xù)煥新，相繼吸引如濱壽司、點(diǎn)都德、胡恰這些呼聲較高餐飲。

而觀察全年品牌調(diào)改，賽格正在強(qiáng)化戶外運(yùn)動賽道，montbell、BIRKENSTOCK、Goldwin悉數(shù)進(jìn)駐，二層lululemon還進(jìn)行了擴(kuò)店升級。

高新中大國際

從今年落地的經(jīng)典品牌首店不難看出，高新中大圍繞“品質(zhì)都市生活”理念，將夯實(shí)高端商業(yè)基底并激活客群活力視作運(yùn)營主線。

譬如10月1日開業(yè)的Ami Paris與Dolce Vita西北首店，二者品牌調(diào)性和商場定位高度契合；同期啟幕的lululemon，填補(bǔ)高新版圖布局空白。新進(jìn)門店還包括負(fù)一及四層餐飲部分，帶來JAZCU珍仕菓、Oitty華夫餅公司、厚原山手作酸奶與惹青·銅鍋蒸涮羊肉。此外，收獲突出銷售成績的入口天物、走汕，城市二店均落子于此。

老城根G park

基于對生活方式的長期探索，老城根G park已向“年輕力中心”靠攏，通過高頻次首店更新，精準(zhǔn)觸達(dá)各類消費(fèi)客群對個性化、社交化需求。

細(xì)數(shù)2025年首入品牌，不乏泰國小眾香水JAPARA大陸首店，聚焦新銳時尚的YESCCI、少女百貨、VIAPITTI西北首店，抑或是主打生活美學(xué)的UNDERBOBO、TENERA及JUEVES星期四，疊加麥記牛奶公司、朗慕·喜字鋪等美食的到來，共同為這一城市頂流街區(qū)營造多元且富有潮流質(zhì)感的場景氛圍。

大悅城

依托優(yōu)越地理區(qū)位，西安大悅城結(jié)合首店經(jīng)濟(jì)與在地文化形成雙向賦能，構(gòu)建起獨(dú)有的潮流文化地標(biāo)認(rèn)知。

梳理今年入駐各類首進(jìn)品牌，涉及高達(dá)基地、WOODBUDDY、怡滿分、KCOOKING概念韓餐、東更道、大米先生等近20家西北首店。值得一提的是，負(fù)一層潮π街區(qū)還完成了二次改造，以獨(dú)特視覺設(shè)計匹配部分二次元門店，提高Z世代參與共創(chuàng)的社群空間比重。

DT51

延續(xù)精品社區(qū)商業(yè)定位，由北京華聯(lián)打造的DT51，出京首站登陸西安高新。它既是高新商圈的變量，又作為存量商業(yè)改造的經(jīng)典案例，加之啟幕時適逢國慶中秋假期前夕，因而展現(xiàn)出極強(qiáng)品牌力。

縱觀其開業(yè)陣容，COACH、Longchamp、HELLY HANSEN、聞獻(xiàn)等輕奢+美妝門店集中亮相，不少為高新首店；自營DT SELECT看點(diǎn)頗多，嵌入包括Aesop、melt season在內(nèi)品牌。餐飲更是噱頭十足，帶來羲和·京致城市首店、一坐一忘，另外珍寶海鮮、鼎鼎香也重返西安。

曲江創(chuàng)意谷

身為曲江商圈不可或缺的存在，創(chuàng)意谷今年開啟新一輪品牌調(diào)改。前有呈現(xiàn)巨幅展示面的MUJI無印良品入駐，開業(yè)連續(xù)兩日銷售額拿下全國第一；后有UR跨層大店上新，利用地形優(yōu)勢將客流從平面引向立體。

當(dāng)然也少不了新進(jìn)品牌加持，涉及RUHM折疊車、鏡兆尹、滇百年、其樂城市首店。一系列煥新動作之后，整體屬性定位使得客流十分充沛，全年營業(yè)額有望向15億+邁進(jìn)。

環(huán)貿(mào)ICC

時隔6年，錦業(yè)路CBD終于迎來商業(yè)新面孔。項目集寫字樓+街區(qū)商業(yè)+酒店于一體，其中商業(yè)部分側(cè)重引入精品餐飲、輕量化品牌以及部分?jǐn)?shù)碼類零售，雖未有過多城市首店，但高新首店也是誠意滿滿。

從宴請首選的蓮·西餐、擁有宴會廳的曉長安，到社交餐廳浩李客、半山茶局，再到異域風(fēng)味印笛雅、鳥劍居酒屋及皮爺、Manner、半山茶局等輕餐水飲的集結(jié)，這里致力于構(gòu)建高新生活方式新宇宙。

首店經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，是商業(yè)魅力與城市軟實(shí)力的集中體現(xiàn)。上述成功引入首店的亮眼數(shù)據(jù)，足以向市場傳遞明確信號：西安不僅擁有深厚的歷史文化底蘊(yùn)，更具備支撐前沿、高端消費(fèi)市場的巨大潛力與開放姿態(tài)。

這促使商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商積極優(yōu)化資源配置，吸引更多優(yōu)質(zhì)品牌形成集聚，最終推動西安在西部乃至全國商業(yè)格局中持續(xù)進(jìn)階，打造出一個更成熟、更國際化的城市消費(fèi)中心。